Evacuation des terres non prévues dans le contrat

Personne pour me conseiller ?
je dois rappeler mon commercial ce matin car il devait me rappeler hier mais forcément aucun appel...

merci pour votre aide

le prix étant ferme et définitif, c'est pour leur pomme

tu as fait un avenant pour la terasse ? ils devaient le prévoir dedans donc ils se débrouillent (c'est tout de même eux les pros et ils devaient le savoir que faire une terasse sur vide sanitaire aurait des conséquences à ce niveau là).

Bonjour Stephplr77,

En fait j'avais bien parcouru le forum concernant le cas du contrat avec la notice descriptive.
Dans notre notice il set bien précisé régalage des terres excédentaires sur place.
Quand on a fait l'avenant pour la terrasse (à l'origine on devait la faire nous meme, mais on a demandé un devis pour terrasse sur VS de 2m), il nous chiffre seulement terrasse de 12mx3.40m et à aucun moment on ne parle d'évacuation des terres.
Donc je pense que l'avenant a les mêmes règles que le contrat de base!
Je pense appeler directeur le directeur de l'agence pour voir avec lui et faire une LRAR dans la foulée en reprenant l'article L231-2!
En espérant que ca bloque pas le début de mon chantier, mais préfère attendre que me faire avoir !!!

Merci beaucoup de ta réponse !

+ 1 avec stehplr77, quand on chiffre un avenant pour une terrasse sur vs , en tant que professionnel, on se doute que l'on va évacuer de la terre..
L'avenant est il détaillé ?

Bonjour,

merci pour votre réponse.
L'avenant détaille :
Terrasse sur VS HSP 2,00 - 40.80 m²
Dallage béton épaisseur 10cm sous VS

Aucune autre information (ni verbale lors de la signature).
j'ai envoyé un mail au commercial ce matin mais je pense faire partir quand meme la LRAR aujourd'hui ou demain!

C'est quoi ce dallage sous vide sanitaire?
Un dallage fait 12 cm minimum.
Vous avez demandé une terrasse , ils auraient dù chiffrer tous les travaux pour pouvoir faire cette terrasse.

Il s'agit du dallage béton. il est de 10cm sur tout la surface du sous sol
"dallage béton normalisé C20, épaisseur comprise entre 8 et 10 cm"

Citation:

épaisseur comprise entre 8 et 10 cm

Il est hors DTU.

ah bon ?
Je peux lui signaler ou maintenant c'est trop tard (signature du contrat en avril) ?

Les épaisseurs minimales des dallages sont nettement augmentées. Pour la partie 1, l’épaisseur passe de 12 à 15 cm ; pour la partie 2, elle est fixée à 13 cm ; et pour la partie 3, elle passe de 8 à 12 cm.

C'est sur l'ancien DTU qu'est basé ma notice descriptive si je me trompe pas?

Le DTU qui est en cours date quand même de avril 2005 !

ah oui quand meme...
Ca promet la quand meme....

audreyy, ta construction a démarré, car je ne vois pas de date pour l'ouverture de chantier ?

Non elle n'a pas encore démarré.
Le CDT attend de savoir ce qu'on fait de la terre pour commencer...

il n'y a rien eu sur le terrain, implantation de la maison ou autre ?

Non rien de rien encore !
Apparemment le terrassier doit me rappeller pour qu'on se voit sur le terrain dimanche

C'est louche un rdv un dimanche !!!
Il va te proposer.... un truc au black alors que c'est au constructeur de le payer pour l'évacuation des terres.

Oui je le pense aussi...
Le commercial a changé d'avis en me disant : ok on laissera les terres sur place !
Or je lui ai dit que ca fonctionnait pas comme ca. Si y'avait pas la place avant, je vois pas pourquoi y'aurait la place maintenant !
il devait rappeler le CDT et le terrassier pour faire le point avec eux. Il devait me rappeler à 19h, mais aucune nouvelle.
Je pense envoyer demain mon LRAR....

Ces gens là ne sont pas des professionnels ,ce sont des vendeurs...........

Evidemment pas de nouvelle du commercial! J'ai donc renvoyé un mail.
Il doit soit disant faire le point avec le terrassier et le CDT lundi et me rappelle lundi soir afin
"de faire le point et d'arreter les positions de chacun et de trouver la solution la plus juste".

....

De mon coté je regarde quand meme si mes voisins ont pas besoin de terre (l'un peu etre 3/4m3, c'est toujours ca, un autre qui construire et qui a une terre à 98% de calcaire et apparemment qui serait preneur)...

Et aucune nouvelle de mon terrassier qui veut nous voir dimanche !

pour le suivi, on a donc vu le terrassier aujourd'hui. Lui ne veut pas chiffrer que la partie "terrasse" mais tout car pour lui il y aura bien plus que la terrasse à évacuer.
il doit faire le poitn avec le CDT et le commercial avant mardi pour nous tenir au courant et commencer les travaux rapidement.

Audreyy77 a écrit:

pour le suivi, on a donc vu le terrassier aujourd'hui. Lui ne veut pas chiffrer que la partie "terrasse" mais tout car pour lui il y aura bien plus que la terrasse à évacuer.
il doit faire le poitn avec le CDT et le commercial avant mardi pour nous tenir au courant et commencer les travaux rapidement.

Alors tu mets une annonce sur leboncoin "donne terre végétale" ou "vends terre végétale, prix intéressant"...et les gens viendront te débarrasser gratuitement et tu te feras 3 sous.....

Bonsoir Scsm81,

Ayé déjà fait depuis 10 jours en "donne terre végétale", mais aucun retour.....
Mais la monsieur ne veut meme pas faire d'effort, c'est au constructeur de s'en occuper donc on a pas à chercher une solution pour l'aider....

Audreyy77 a écrit:

Bonsoir Scsm81,

Ayé déjà fait depuis 10 jours en "donne terre végétale", mais aucun retour.....
Mais la monsieur ne veut meme pas faire d'effort, c'est au constructeur de s'en occuper donc on a pas à chercher une solution pour l'aider....

Ok...tant pis pour lui alors

Bonjour,

pour les petites nouvelles:
- terrassement commencé aujourd'hui
Mon commercial m'a répondu par email que les terres sera régalées sur place et en cas de surplus il aviserait (?)

Sauf que (forcément), le CDT vient de m'appeler en me disant qu'il y avait de l'évacuation et que si je donnais pas le feu vert bah le chantier serait arrêtté et il reprendrait pas de suite. Après lui avoir expliqué la situation avec le commercial, il a rien voulu savoir pour lui: le constructeur ne prendra rien.
je lui ai donc dit que le commercial allait le rappeler dans l'apres midi pour faire le point au vue de son dernier mail (forcément recu après l'appel du CDT).

Et histoire de rajouter une couche, le CDT m'annoncait 400m3 à évacuer ! Car il y a 20 cm de terre et le reste c'est du calcaire.

J'attends un retour au mail de mon commercial, sinon je l'appelerais pour qu'il fasse circuler l'info.

Mais bon si y'a que du calcaire, ca va etre problématique de régaler ca sur place non ? Meme si le terrain est un peu en pente

Au moins le chantier est ouvert !
Je vais me dépecher d'envoyer copie de la déclaration au constructeur ;)

Eh ben, donne lui ton feu vert de façon orale au terrassier, si ca lui suffit "oui, oui allez-y ..."
Et si tu reçoit la facture, tu la renvoie directement au constructeur.

Bah le terrassier ne m'en a meme pas parlé ce matin ! c'est le CDT alors que je crois qu'il n'est meme pas retourné sur le terrain aujourd'hui...
Le commercial m'a appelé, pour lui y'a aucun soucis comme indiqué dans le mail : terres régalées sur place pour diminuer la pente, s'il y a un surplus il sera à la charge de Babeau Seguin

audrey, comme je l'ai écrit dans ton récit, laisse courir

Audreyy77 a écrit:

Bonjour,

pour les petites nouvelles:
- terrassement commencé aujourd'hui
Mon commercial m'a répondu par email que les terres sera régalées sur place et en cas de surplus il aviserait (?)

Sauf que (forcément), le CDT vient de m'appeler en me disant qu'il y avait de l'évacuation et que si je donnais pas le feu vert bah le chantier serait arrêtté et il reprendrait pas de suite. Après lui avoir expliqué la situation avec le commercial, il a rien voulu savoir pour lui: le constructeur ne prendra rien.
je lui ai donc dit que le commercial allait le rappeler dans l'apres midi pour faire le point au vue de son dernier mail (forcément recu après l'appel du CDT).

Et histoire de rajouter une couche, le CDT m'annoncait 400m3 à évacuer ! Car il y a 20 cm de terre et le reste c'est du calcaire.

J'attends un retour au mail de mon commercial, sinon je l'appelerais pour qu'il fasse circuler l'info.

Mais bon si y'a que du calcaire, ca va etre problématique de régaler ca sur place non ? Meme si le terrain est un peu en pente

Au moins le chantier est ouvert !
Je vais me dépecher d'envoyer copie de la déclaration au constructeur ;)

Bonsoir,
Rappelez au conducteur de travaux que la DOC a été déposé et que le délai pour eux commence à courir.Pour le reste s'il n'évacue pas les terres,ce sera un bon motif de réserve à la réception.
Cdlt

Oui Steph, j'ai vu ! Maintenant que c'est lancé, on laisse courrir ce genre chose !
Merci Fleur, c'est vrai qu'hier je lui ai pas dit au CDT!
Passage sur le terrain hier du coup, y'a de la bonne terre et des cailloux (apparemment on aurait meme une entreprise pas loin qui serait prete à les prendre sur place !)


Encore merci à tous pour vos conseils