Problème de drainage d'eau

bonjour

j'ai pas tout compris et je ne serai peut être pas la seule

ben en fait j'ai une source qui remonte du sol dans mon VS est l'eau rempli mon VS à l'ouest de ma maison est s'écoule du coté est. Mais de ce coté mon voisin est entrain de construire en mitoyenneté de ma maison mais son niveau est 1 mètre sous le mien et à vu l'eau s'écoulé en dessous de mes fondations sur son terrain.

C'est à lui de gérer l'eau du sous-sol.

c ce qu'il me semblait merci

A vérifier, j'ai toujours entendu que chacun devait être maître de ses eaux, il faudrait voir les textes .

donc après recherche extrait de l'article 641 du code civil ....... Lorsque, par des sondages ou des travaux souterrains, un propriétaire fait surgir des eaux dans son fonds, les propriétaires des fonds inférieurs doivent les recevoir ......... à condition de ne pas faire de dégât!!!!

Merci @ bientot

Si je me trompe pas, les problèmes du voisin sont survenus lors de la phase excavation et travaux de sa construction.

A-t-il réalisée une fouille pour réaliser ses fondations ou pour son sous sol? ou est l'origine de cette eau?

Dans ce contexte je dirais simplement que si une étude G11 ou G12 a été réalisée pour sa part, celle-ci aurais du permettre de mettre en évidence un niveau de nappe (ou pas, en fonction de la période été/hivernale de l'étude; les nappes sont les plus hautes vers février à mars) potentiel et donc d'orienter la construction avec des sujétions particuliéres:
- tranchée drainante amont pour capter les eaux piquées sur un puisart ou EP,
- Cuvelage éventuel des parties basses NPHE + 0.50,
- béton de blocage fortement dosé pour couper les arrivées d'eau dans les fouilles de fondations.
- ETC....

Si une G11 et G12 a été réalisée et qu'elle n'a pas mis en évidence de niveau d'eau, c'est le BET de sol qui est coupable et donc responsable de cette "sinistralitée".

Pour moi a ce stade le voisin est seul responsable de cette migration d'eau, dès qu'il a ouvert ses fouilles.

Le HIC!!!!! pour toi serais un entrainement hydrodynamique de la partie fine du sol et donc risquerait de destabiliser tes fondations si celles ci sont superficielles, une déstabilisation du genre tassement différentiel amont/aval des fondations. Dans ce cas c'est le voisin qui en serait la cause de cette éventuelle "sinistralitée".

Bon courage.