40 cm de différence entre les 2 terrains

ça m'intéresse aussi vu qu'on a le même soucis chez nous...

Bonjour projet69, j avais déjà lancé un sujet concernant ce problème d écoulement d eaux pluviales, mais malheureusement peu de solutions concrètes.....
J ai peur que notre chef de chantier nous propose cette solution de contre pente parce qu elle est à moindre cout pour lui...Je pense qu il y aurait de meilleures solutions, mais n étant pas dans le domaine,je n ai pas d idées....
Tu construis ou?

Bonjour,
J'ai un peu le même souci mais s'agissant d'eaux de sources. Quelqu'un connaîtrait-il la législation sur l'évacuation des eaux de source ? Merci

Lilani a écrit:

Bonsoir à tous,
Voilà mon petit souci, nous sommes entrain de construire une maison individuelle sur un petit terrain de 435M2. Le terrain (plat) à la base faisait environ 900 m2 et il a été divisé en 2 parcelles pour 2 constructions individuelles( dont la notre). La maison sur l autre parcelle et déjà batie et habitée, nous, nous en sommes au stade de la charpente. Ma question est la suivante: entre notre terrain est celui de notre voisin il y aura une différence de hauteur d environ 40 cm après le terrassement car nous avons un vide sanitaire que lui n a pas....
Que pouvons nous faire en sachant qu il n y a que peu de différence de hauteur rentre les 2 terrains pour qu il n y ai pas de risques d écoulements des eaux pluviales chez notre voisin au quel cas, nous serions responsables!!!!
Le chef de chantier nous parle de faire une contre pente, pour que les eaux restent chez nous....
Qu en pensez vous????

Votre constructeur ne peut-il pas faire un puits perdu ? C'est ce qu'on va faire chez nous puisqu'on ne peut pas envoyer l'eau vers la route car elle est plus haute que notre terrain. Je ne sais pas si cette solution conviendrait à votre projet, parlez-en tout de même à votre conducteur de travaux pour vois ce qu'il en pense.

Liliani on fait construire dans le Rhône

en fait notre voisin le plus proche à un plein pied sans VS et le terrassier de cette maison a remis les terres en place de manière curieuse, vu que le terrain est en pente vers la maison, du coup le niveau de la route es plus élevé que le niveau de la maison, du coup notre terrain se retrouve plus haut que le sien, vu que notre terrassier a lui fait l'inverse de telle sorte que nos eaux partent dans le chemin le bord de notre terrain ou dans les égouts du lotissement

mais malgré ça, nos eaux se retrouve chez le voisin vu que son terrain est de 30cm environ plus bas que le notre...
un peu compliqué à expliqué... ça serait plus parlant avec une photo que je n'ai pas ici...

en tout cas si vous avez des solutions

Je te comprends Projet69, vraisemblablement nous avons le meme problème.Mais pour etre honnete, je ne pensais pas que 30 ou 40 petit cm de décalage entre les 2 terrains pouvaient nous poser souci. Mais comme tu en témoigne, apparemment 30 cm suffise à ce que l eau s écoule chez le voisin.
Pour te répondre Gaelle, nous avons effectivement un puits perdu sur notre terrain, mais si je comprends bien ça ne règle pas le souci des eaux pluviales qui s écoulent par cette petite pente chez le voisin..... C est plutot pour les eaux qui s écoulent du toit, non??? J ai peut etre tort, mais il me semble que c est ça....
Nous, nous construisons à 15 km d ANNECY,nous en sommes au stade de la charpente..., c est pour ça que si il y a quelque chose à faire pour remédier à ce problème, il faut le faire tout de suite....

Du coup,projet69, tu as des soucis avec ton voisin? Nous, c est notre voisin qui a soulevé le problème, c est vrai qu on y aurait pas preté attention....Il a bien fait, étant donné que nous sommes en pleine construction, on doit résoudre ce problème, pour justement etre tranquille à l avenir....
Donc, voilà la solution proposée par le chef de chantier à ce jour, est de faire une contre pente....

non aucun soucis avec le voisin
en même là pour le coup on y peut pas grand chose...
c'est lui qui a mal fait la remise de terre sur son terrain...
on va essayer quand même de trouver une solution pour pas avoir de problème par la suite

J'ai sous les yeux, uné reponse de la DDE suite à une expertise .
Un propriétaire à remblayé son terrain de pres de 2m lors de la construction de sa maison.
Il m'entionnait dans son permis de construire un remblai de 45cm autour de sa maison

Je cite :"j'attire votre attention sur les dispositions de l'article 640 du code civil qui dispose : les fonds inferieurs sont assujettis envers ceux qui sont elevés à recevoir les eaux qui en découlent naturellement sans que la mains de l'homme y ait contribué. Le propriétaire inférieur ne peut point elever de digue qui empeche cet ecoulement. Le propriétaire superieur ne peut rien faire qui aggrave la servitude du fond inferieur."

Cela ne repond pas a la question de comment resoudre le probleme.....
Peut etre faire un muret et drainner jusqu'au puits perdu.

Cordialement

Bonjour
Je fais remonter ce post , car en le lisant il attire mon attention sur un point , auquel j'ai déja pensé ,,


Nos voisins vont faire un mur de souténement , je me suis posé la question, concernant les eaux de pluie , ( chacun aura un puit perdu pour le toit ok ,, ,) mais l'eau qui qui part sur les terrains , peut elle etre retenue par leur mur ? et stagnée sur notre terrain, ?

Le vendeur m'a dit qu'en cas de forte pluie , çà dévaler la pente qui se trouve en amont du cheminn accés a nos lots ,, peut etre vous mettre un plan,, si cela peut etre plus compréhensible ,

Ne faudrait il pas prévoir ,, au niveau de leur mur quelque chose qui laisse circuler l'eau naturellement , ? ,

Merci de vos avis , conseils ,

Bonjour à tous,
Je me permet de relancé le sujet, en effet je suis un peu dans le même cas que vous sauf que moi je suis la voisine en l'occurrence .
Mon terraient plus bas d'une trentaine de centimètre de mes voisins de gauche et de droite, etdepuis peu de derrière également,

Mon soucis est le suivant :
Mon terrain est engorger d'eau , mais pas partout cela suit une sorte d'écoulement venant du terrain de dernière qui il y a peu était encore un terrain " en friche" composer d'une grosse butte suite à la construction de notre lotissement de 5 maisons . Ce terrain vient d'être remis à plat mais il est au même niveau que celui de mes voisins , il a justement été racheter par l'un d'eux.

Voilà ma question, comme mon voisin est en plein travaux, je voudrais savoir si il y a quelque choses à faire pour que je n'ai plus cette "rivière" en hivers surtout sur mon terrain?
Ou est ce que le fait que la grosse butte ai disparu suffira à stopper ce phénomène?

Merci beaucoup d'avance