pokpokpok Aménagement large fossé le long du terrain - 11 messages
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Aménagement large fossé le long du terrain

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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

ma compagne et moi même sommes entrain de voir pour acheter un terrain dans la banlieue toulousaine.
Le terrain fait 800 m2 mais il y a un piège

En fait tout le long ouest du terrain, il y a un fossé assez large (7m de large et 40 m de long) qui nous fait perdre environ 300 m2. C'est correct car nous cherchions un terrain dans les 400/500 m2, ce qu'il nous resterait du coup.

Selon la mairie, ce fossé a été mis en place pour assurer une certaine distance vis à vis du lotissement qui existe déjà côté Ouest. Le fossé est 100% sur notre terrain. Le promoteur y a planté des arbustes que nous sommes censer laisser intacts et nous ne pouvons pas le remblayer.

Finalement ce fossé ne nous gène pas vraiment, néanmoins je me dis que ça sera quand même beaucoup d'entretien pour pas grand chose...
Avez-vous des idées de comment nous pourrions aménager ce fossé afin d'en faciliter l'entretien an maximum ? Notamment le sol pour éviter que les mauvaises herbes poussent.
De mon côté, je penserais retirer quelque arbustes dans une petite zone de ce fossé pour y placer un petit potager (ça ne devrait pas trop géner voisins  ) et pour le reste faire mettre des toiles spéciales au sol pour éviter que les herbes poussent.

En parallèle, j'ai contacté quelques paysagistes afin de voir ce qu'ils peuvent proposer.

Merci d'avance pour vos avis,
Antoine
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Bloggeur Env. 100 message Vaucluse
Bonjour .
avez vous vu comment se comportait se fossé dans de forte pluie ?
il s agit je pense d un tampon de lotissement . faites attention a la stabilite du sol avant de consteuire . c edt une simple bute.
mefiance aussi au pluies d ete. les moustiques adorent ces endroits
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,
je m'en servirait justement pour gérer les eau pluviale, il me semble que cela fait une noue idéale, et l'économie d'un puisard.
Il serait loin de la construction supposé le fossé ?
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message . (24)
Bonjour Antoine antoineTlse

Précision, je suis une nouvelle ici et je ne connais rien.

Mais une chose m'interpelle : c'est que ce soit le promoteur qui ait planté des arbustes dans un terrain où il n'a pas à intervenir, est-ce normal ?
Et de plus vous êtes "censé les laisser intacts" ? Huh

Est-ce que ces arbustes ne seraient pas plantés là pour absorber de l'humidité ou de l'eau qui serait dans le fossé ? Unsure
Ça me ferait très plaisir si vous me tutoyez, nous sommes sur un forum d\\\\\\\'entraide
Messages : Env. 100
De : . (24)
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

merci pour vos réponses ça fait plaisir

@Analog & pitcat: 
J'ai demandé à la mairie, selon eux ce fossé n'est pas là pour assurer un écoulement de l'eau.
D'après leurs explications, ils ont forcé le lotisseur à faire ce fossé pour assurer une certaine distance entre notre habitation et le lotissement voisin.
Le fossé sera à 2/3 m de la maison.
Dans le lotissement il y a un autre fossé avec un ruisseau justement pour assurer l'écoulement de l'eau.
Ceci étant dit, il vas y avoir des orages la semaine prochaine sur Toulouse, j'irai y faire un tour à ce moment là ;)

@Libellule_:
En effet, dans le règlement du lotissement il est bien indiqué que nous ne pouvons pas toucher aux arbres plantés dans la zone non aedificandi (qui est celle du fossé). Ces arbustes ont été installés par le lotisseur.
Après, une fois installé, si je retire des arbustes à mon avis on ne me dira rien (ce n'est pas la fin du monde). Par contre, si je fait remblayer le fossé je risque de me faire remonter les bretelles par la mairie...

Pour finir, j'ai contacté des paysagistes. Un m'a répondu et m'a donné deux solutions:
  1. Mettre de la toile de paillage tout le long pour laisser pousser les arbustes tranquillement sans mauvaises herbes;
  2. Mettre une haie le long du fossé et ne jamais y aller. Mais bon comme il serait à 2/3 m de notre habitation je pense que ça ne ferait pas super beau.
Je vais attendre les retours des autres paysagistes.

Bonne soirée,
Antoine
Messages : Env. 10
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Env. 100 message . (24)
Mais pourquoi assurer une certaine distance avec le lotissement, Antoine ?
Excusez moi j'ai plus l'habitude des petits villages que des lotissements.
Ça me ferait très plaisir si vous me tutoyez, nous sommes sur un forum d\\\\\\\'entraide
Messages : Env. 100
De : . (24)
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Et bien en fait les gens du lotissement existant se sont regoupés et ont déposés un recour pour empêcher la construction du nouveau lotissememt. Et donc le compromis que le lotisseur a trouvé était de faire ce fossé.

Dans le reglement du lotissement il est indiqué que nous devons respecter la topographie des lieux. Néanmoins je me dis que si jè le fait remblayer les voisins et la mairie ne pourront peut etre pas faire grand chose... bref a voir.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Env. 100 message . (24)
Bonsoir Antoine,
C'est bizarre l'ambiance dans votre ville, non ? Huh
(A votre place je me méfierais et je respecterais ce qui est prévu)
Ça me ferait très plaisir si vous me tutoyez, nous sommes sur un forum d\\\\\\\'entraide
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Haha en effet... c'est vrai que ce fossé est surprenant.
Oui on part du principe qu'on devras l'aménager proprement, et si on apprends entre temps qu'on peut le faire remblayer et bien ça sera que du bonus.
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Dept : Haute Garonne
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Bloggeur Env. 100 message Vaucluse
Tres delicat tout n est pas clair. si un jour ca chie on serra vous trouver si le fosse a changer d allure. regardez le cadastre et sur geofoncier . si ya geometre vous le verrez
Picto recompense Bloggeur
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour, j'ai regardé sur géofoncier il y a bien un plan foncier et un plan de division mais je n'ai pas les droits pour les télécharger avec mon compte.
J'ai trouvé le cadastre sur cadastre.gouv.fr mais cela ne m'apporte pas plus d'infos sur le fossé.
Bref dans tous les cas on prévoit de le laisser comme il est en terme de topographie.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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En cache depuis le dimanche 20 septembre 2020 à 02h59
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