Retour
Menu utilisateur
Menu

Hauteur du toit

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.382 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message
Je vous écris pour un problème au niveau de ma construction au niveau de la hauteur du toit.

J'ai signé mon contrat de construction CCMI avec le plan de la maison mais sans le plan de coupe. Au moment du dépôt du permis de construire, nous avons vu et approuvé le plan de coupe (signé par nous et le constructeur). Au jourd'hui je m'apperçois qu'il manque 40 cm au pignon par rapport à ce qui était prévu dans le plan. Je viens d'appeler mon constructeur qui me dit que l'architecte s'est trompé et que techniquement il a du modifer cette hauteur. Il s'excuse de ne m'avoir pas averti.
Je lui ai dit que j'avais l'intention de faire stopper le chantier car je trouvais ça pas réglo !; il me repond qu'il est dans son droit.
Que dois je faire maintenant ?


merci pouirs vos réponses,
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Tu es sous combles j'imagine ? Pas de combles perdus ?
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message
la charpente est apparente donc sous combles
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Quelle est la pente du toit ?

Cela ressemble fortement à un passage d'une pente à 45° à une pente à 40°...
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 900 message Seine Et Marne
Je trouve celà extraordinaire qu'il te dise qu'il est dans son droit !!! W00t W00t

ben dans ce cas là, c'est pas la peine de s'emmer.... à faire des plans si c'est pour ne pas les respecter !!!

Tu es dans ton droit, tu peux et tu dois le faire relever, si comme le dis fmt il te modifie la pente du toit, ta construction ne sera pas conforme au PC !!

Le seul conseil que je peux te donner c'est de te tourner vers l'AAMOI, il t'aideront à faire valoir tes droits...

Bonne continuation,

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message
non la pente du toit n'est pas modifiée mais c'estr la hauteur des murs qu'il l'est.
Ce qui étéit prévu: 2.90 de hauteur de mur avec plafond à 2.5.
Notre problème c'est que nous comptions faire une mezzanine sur la partie où nous avions la charpente apparente; maintenant il n'en n'est plus question....
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Si ta largeur de maison est correcte au plan, si ta pente est correcte au plan, la hauteur doit être correcte.

je pense tout simplement que le gars qui a indiqué la cote, c'est gouré, c'est tout simplement ça.

Sinon je ne vois pas comment ot peut changer qq chose si les deux 1er paramétres sont comme sur le plan
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message
simplement, il y avait une réhausse de 40 cm de prévue au dessus du plafond à laquelle il faut ajouter la hauteur du toit ; maintenant j'aine une maison sans la réhausse mais avec un plafond de la bonne hauteur et un angle de toit également bon.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
labricot, t'es trop occupé a faire des posts legers pour etre concentré sur des problemes simples,
t'as oublié le 3eme parametre de la hauteur des murs tout simplement. Il lui manque 2 rangs a renaud et voila.
Donc renaud, si le constructeur a decidé d'economiser 2 Rangs, ben ca va lui couter de refaire, tant pis pour lui. A ta place j'aurais deja adheré a l'aamoi pour faire valoir TES droits.
T'as contacté l'archi aussi ? Vu qu'il a ete mis en cause par le constructeur, ca devrait le motiver pour t'aider.
Ne laisse pas passer, surtout si tu paumes un espace mezzanine. Le CCMI te protege, donc agit vite parce que l'autre risque de se depecher de faire faire la toiture pour te dissader de tout faire peter.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Si il te dire 2 rangs de tes murs ca doit se voir carrement, la maison ne sera plus conforme au PC l'apparence exterrieur de la maison sera fortement touché, 40 Cm au dessus de chaque fenetre en moins c'est beaucoup. Comment peut t'il etre dans son droit???
Normandie
CCMI: 31/05/2005
Permis OK: 23/09/2005
Pret: 02/10/2005
Terrain: 24/11/2005
Début des travaux: 16/12/2005
Réception: 07/06/2006
Le Topic de ma construction
Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
il a peut-etre raccourci les fenetres pour pas que ca se voit Wink
oui bon je sais c'est pas drole Blush
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)
Ce qui fait foi c'est le plan que tu as signé sur ton contrat. Le seul tord que tu as eu est de ne pas être un professionnel et donc de ne pas avoir vu sur les plans de PC la modifications que l'architecte a apporté.

Il me semble nécessaire d'indiquer au constructeur qu'il doit se dépécher de faire une demande de modification de PC. Pour moi tout modification qui n'a pas été clairement établie et accepté par écrit (modification de la hauteur des murs ...) et qui apparait sur des plans ne peut être imputé au MO (qui n'est pas le sachant).

Par conséquent envoi un courrier, gentil, à ton constructeur, lui indiquant que tu es étonné que cette modification du contrat n'ai pas été soumis à ton approbation avant modification des plans. Et adhère à l'AAMOI, plus fort qu'eux, y a pas.
AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein
Messages : Env. 1000
De : 06 Auribeau (sud Est) (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Seine Et Marne
renaud a écrit:... Je viens d'appeler mon constructeur qui me dit que l'architecte s'est trompé et que techniquement il a du modifer cette hauteur. ...


J'aimerai connaître l'explication technique... Unsure

Il ne l'a pas fait pour ne pas faire la mezanine ??? C'est ça l'explication technique ?? Crying

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Essonne
Et la surface habitable dans tout ca ? Si on diminue le pied droit des murs des combles sans toucher à la pente du toit, la limite des 1m80 est decalee. C'est tellement gros que je pense que je dois pas vraiment comprendre le pb !
Messages : Env. 400
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 29 mars 2020 à 09h36
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir