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Ou commencer pour une autoconstruction

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Env. 10 message Grand Quevilly (76)
Bonjour

J ai 31 ans je suis chaudronnier de metier et en recherche d informations pour une autoconstruction d une maison de plein pied d environ 100m² sur le secteur de Bourg achard (Dept 27)

Nous avons decidé de vivre dans un mobil home le temps de la construction, ok pour le prix d un mobil mais aucune idee du cout d un transport pour celui ci.

Je pense faire les fondations, la dalle, la charpente et toitures par un professionel et le reste moi meme .

Ma premiere demarche a etait de faire une simulation avec mon banquier qui est ok pour 120000€

La deuxieme demarche a etait de faire le plan de la maison pour avoir une idee.

Mais maintenant c est un peut flous aussi bien concernant le terrain, le notaire, le geologue pour les fouilles en gros par ou commencer ?

Merci
Messages : Env. 10
De : Grand Quevilly (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 600 message Tarn (81)
Bonjour
reystart a écrit:Bonjour

J ai 31 ans je suis chaudronnier de metier et en recherche d informations pour une autoconstruction d une maison de plein pied d environ 100m² sur le secteur de Bourg achard (Dept 27)

Nous avons decidé de vivre dans un mobil home le temps de la construction, ok pour le prix d un mobil mais aucune idee du cout d un transport pour celui ci.
Mois ca m'a coûté 500€ pour un 8,5par3 sur 50km. le prix varie si tu prends des prestations supplémentaires. Le mieux est d'avoir le moins possible de km à faire.

Je pense faire les fondations, la dalle, la charpente et toitures par un professionel et le reste moi meme .

Ma premiere demarche a etait de faire une simulation avec mon banquier qui est ok pour 120000€

La deuxieme demarche a etait de faire le plan de la maison pour avoir une idee.

Mais maintenant c est un peut flous aussi bien concernant le terrain, le notaire, le geologue pour les fouilles en gros par ou commencer ?
trouver ton terrain, et fait tes plans après.

Merci


Bonne continuation
Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Pertuis (84)
Bonjour Fredo, as tu fait une maison OSB en auto construction ?
Bonjour également, Reystart.
Ce n'est pas clair, as tu trouvé le terrain déjà ? Ton budget est ce hors terrain ?
Oui les fondations vont dépendre du terrain, une étude de sol est toujours un bon investissement je pense même si en ossature bois le sol est moins sollicité.
Comptes tu faire l'ossature bois et donc laisser le toit au charpentier ? Tu as fait les plans mais as tu fait une étude de la structure de la maison ? Penses


Je vais suivre ton aventure car ta démarche est similaire à la mienne.


Greg.
Messages : Env. 60
De : Pertuis (84)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Grand Quevilly (76)
Slt

Je suis sur une maison en parpaing et le budjet comprend le terrain et la maison, je n est pas encore de terrain c est vraiment le debut de mes demarches

Concernant l etude de la structure qui fait peut faire ça ?
Messages : Env. 10
De : Grand Quevilly (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 900 message Vosges (88)
faut que tu fasse faire tes plans par un archi demande conseil autour de toi mais bon attend d'avoir ton terrain c'est lui qui determinera la forme de la maison et son implantation. mais rien ne t'empeche déja a réflechir et faire tes plans interieur et commencer a y reflechir. ensuite une fois tes plans en poche tu pourras demarcher les entreprises.
mais commence par trouver ton terrain.

quel genre de maison aimerais tu ? car ce n'est pas la meme recherche pour le terrain si c'est pour une plein pieds (terrain plat ou un peu pentu) ou une sur sous sol (terrain pentu).
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.c[...].php?r=6402
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Pertuis (84)
reystart a écrit:Slt


Je suis sur une maison en parpaing et le budjet comprend le terrain et la maison, je n est pas encore de terrain c est vraiment le debut de mes demarches

Concernant l etude de la structure qui fait peut faire ça ?



Ok, pense également au béton cellulaire, plus cher à l'achat mais on s'y retrouve et je trouve que ça fait en plus moins "cheap" que le parpaing. Normalement en plus c'est assez simple de bâtir, la colle est fournie.
http://www.ecop-habitat.fr/a[...]logique.htm


Soit un architecte peut valider ton plan, ta charpente et tout le reste soit un bureau d'étude. Il y a des choses à calculer et normer, au niveau des efforts, procédés et autre.


Prend le temps de te documenter. Le temps perdu à se documenter se gagne dix fois sur le terrain.
Messages : Env. 60
De : Pertuis (84)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 600 message Tarn (81)
bonsoir GREGORIVS,
GREGORIVS a écrit:Bonjour Fredo, as tu fait une maison OSB en auto construction ?
Non, monomur.
Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

le mh est une bonne idée

cela m'a coute 850 € pour 300 km, le MH un 8.5*3 gratuit cadeau d'un membre du forum

faut se renseigner aupres des camping proche

premiere etape trouve le terrain

ensuite le reste suivra

si tu prevois un garage pose le MH a l'endroit du garage (apres le fondations) et construit autour

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Grand Quevilly (76)
Merci à tous pour vos commentaires.

Concernant l emprunt le banquier me demande de fournir tout les devis pour avoir mon budget total, alors comment faire mes plans tant que je n ait pas le terrain

Avez vous une idée de prix pour l architecte concernant les plans
Messages : Env. 10
De : Grand Quevilly (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 900 message Vosges (88)
pour la banque y a pas besoin d'avoir les devis definitifs. donc fait faire des devis avec des palns que tu auras fait aide toi de ceux sur le forum qui se rapporterais le plus possible de ce que tu aimerais, c'est pour débloqer l'argent qu'il faudra les factures. Sinon je te conseille de faire plusieurs petits prets plutot qu'un gros global car le temps que tu débloques tout tu payeras surement des frais intercalaires.

pour l'archi je sais que c'est un pourcentage mais je ne sais pas de combien
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.c[...].php?r=6402
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Grand Quevilly (76)
Merci pour les conseils, je vais essayer de publier le plans qui nous plait
Messages : Env. 10
De : Grand Quevilly (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
10 % parfois plus !
A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Bonjour,

J'ai exactement la même démarche que toi dans le département voisin

j'ai pris un auto entrepreneur pour faire mon dossier de permis 500e et accepté du 1er coup!

Pour le mobil, j'en ai trouvé 1 dans la Manche sur Leboncoin 1000e pour 13mx3m (3 chambres) et 540e de livraison ( 100/150kms).
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 40 message Firmi (12)
Bonjour reystart
Tu es chaudronnier de métier, alors tu pourrais réaliser une maison à ossature métallique, dans la mesure où tu as le plan des pièces à réaliser.
pas de pub... ni racolage
Messages : Env. 40
De : Firmi (12)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Grand Quevilly (76)
Je pense que je vais prendre de nouveaux rendez vous avec le banquier pour savoir comment faire .

Corcernant futer12300 pas du tout envie d une structure métalique.
Messages : Env. 10
De : Grand Quevilly (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Honfleur (14)
bikette005 a écrit:Bonjour,

J'ai exactement la même démarche que toi dans le département voisin

j'ai pris un auto entrepreneur pour faire mon dossier de permis 500e et accepté du 1er coup!

Pour le mobil, j'en ai trouvé 1 dans la Manche sur Leboncoin 1000e pour 13mx3m (3 chambres) et 540e de livraison ( 100/150kms).



qu'appel tu par auto entrepreneur ?
Messages : Env. 20
De : Honfleur (14)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
sandra14 a écrit:
bikette005 a écrit:Bonjour,
J'ai exactement la même démarche que toi dans le département voisin

j'ai pris un auto entrepreneur pour faire mon dossier de permis 500e et accepté du 1er coup!

Pour le mobil, j'en ai trouvé 1 dans la Manche sur Leboncoin 1000e pour 13mx3m (3 chambres) et 540e de livraison ( 100/150kms).


qu'appel tu par auto entrepreneur ?

ben un auto entrepreneur quoi... c'est le statut juridique du mec...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Calvados
sandra14 a écrit:
bikette005 a écrit:Bonjour,

J'ai exactement la même démarche que toi dans le département voisin

j'ai pris un auto entrepreneur pour faire mon dossier de permis 500e et accepté du 1er coup!

Pour le mobil, j'en ai trouvé 1 dans la Manche sur Leboncoin 1000e pour 13mx3m (3 chambres) et 540e de livraison ( 100/150kms).



qu'appel tu par auto entrepreneur ?


Un gars s'est occupé de nous faire tout le dossier de permis. Nous savions déjà exactement ce que nous voulions et j'avais fait des plans.

En 15jours il m'avais fait tout et le dossier était déposé en mairie.
Ilo a été accordé en 2 mois malgrès une demande de pièces complémentaire auprès du géomètre qui nous à fait perdre 3 sem!!!

Il m'a couté 500e ( un maitre d'oeuvre sur Caen 1800e!!) et tout c'est très bien déroulé!

J'ai aussi choisit un courtier sur Caen, après avoir galéré seule auprès des banques, qui s'est occupé de mon financement.
Il m'a pris aussi 500e!! Par rapport à d'autres couriters c'est vraiment pas cher!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Honfleur (14)
ok merci mais comment as tu trouvé l'auto entrepreneur ?
Messages : Env. 20
De : Honfleur (14)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Par hasard sur Leboncoin.fr J'ai téléphoné et nous l'avons rencontré et il nous a plu à mon mari et à moi et voilà...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Honfleur (14)
bikette005 a écrit:Bonjour,

J'ai exactement la même démarche que toi dans le département voisin

j'ai pris un auto entrepreneur pour faire mon dossier de permis 500e et accepté du 1er coup!

Pour le mobil, j'en ai trouvé 1 dans la Manche sur Leboncoin 1000e pour 13mx3m (3 chambres) et 540e de livraison ( 100/150kms).




Bonsoir, nous ne savons pas comment faire pour le permis de construire : maitre d'oeuvre, auto entrepreneur, connaissance ... Pourrais tu me donner son numéro car je suis dans le 14 aussi.
Messages : Env. 20
De : Honfleur (14)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mardi 11 aout 2020 à 03h05
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