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Questions maison phenix (Nord)

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Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
33 avis 174 récits
 
Env. 30 message Houplines (59)
bonjour alors jai fais des recherches sur les maison phenix mais je ne trouve pas les reponses a mes questions

on est en projet construction et donc je fais le tour des constructeurs
jai deja rencontre 3 fois maison phenix
le 3 eme rdv m a assez plu car elle ma donne les plans d une maison midifiable et on aurait ce quon aime
bon le probleme cest l armature metalique bon moi jy connais rien mais c vrai que ca fait entrepot!!!!
Mon mari qui a ete couvreur nest pas tres confiant vis a vis de ca niveau solidite dans le temps si ca bouge dans le temps!!!
Bref en tapant sur google jai vu pas mal davis bon faut dire que ceux pres de chez moi on tres bonne reputation pres de lille

alors je fais appel a vous je sais quici il y a des anti phenix mais je cherche du vecu ou alors savoir pourquoi vous navez pas pris phenix merci de pas vous bagarer comme dans certains post

voila donc on est sur le modele contemporain avenir en 4ch quon va modifier legerement
la commerciale ma dit que 'jai pas le nom' la hauteur a la sous pente etait de 60cm et dans les blogs je vois que la pente par direct du bas est ce que vous pouvez men dire plus

donc en se qui concerne la charpente vous en pensez quoi??????
Messages : Env. 30
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
Bonjour, en toute objectivité Phenix est un bon produit. Solide, rapide a monter. Phenix existe depuis au moins 50 ans. Charpente métallique bien sur plus costaud que bois, sauf que cela travaille avec les differences de température et cela fait donc un peu de bruit.
C'est aussi un produit un peu plus difficile a revendre, parce que dans la tete des gens cela reste du préfabriqué.Les plaques des murs sont en béton armé et vibré, je crois même que maintenant il y rajoute de la fibre de bois, cela doit etre moins lourd et peut etre moins froid que le béton et surtout moins cher.
Non au niveau gros oeuvre c'est bien, isolation en gr 32 également trés bien, attention aux cloisons intérieures il faut préférer le placo still au placopan. La qualité des porte intérieures est trés trés moyenne, préférer du chambranle contre chambranle. Demander s'il y a un débord de toit en façade ( des fois, il n'y en a pas.
En régle générale il ne soustraite pas le gros oeuvre ( sauf vide sanitaire ) par contre chantier a surveillé dans certaines region plus que d'autre notamment tous ce qui est second oeuvre.
Sinon, si tu t'y retrouve en prix.......pourquoi pas. Attention aussi si un jour vous devez agrandir ou autre vous devrait passer par une societe du groupe qui est phenix evolution et qui n'est pas donné.

Bonne suite.
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Houplines (59)
donio57 merci pour votre reponse

au niveau du bruit tout le monde nen a pas donc je ne sais pas comment faire du moins si il y un moyen de leviter
les plaques de facade inquietent mon mari car on a vu pas mal de personnes se plaindre de ca
niveau placo elle a mis placo still 72 mm partout je ne sais pas si cela est suffisant
pour les potes je comprends pas trop ce que vous voulez dire
niveau prix cest vachement interessant cest sur mais je ne veux pas sacrifier la qualite non plus

pour ce qui est dagrandir on lenvisage pas car 4ch cest suffisant la maison fait 125 m2 on risque qurtout de la vendre dans 20 quand les enfants seront parti lolllll et reconstruire un plein pieds

si dautres ont aussi des avis a me donner
je precise on est dans le nord pres de lille
Messages : Env. 30
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce genre de maison se revend très mal.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Albi (81)
As tu fais le tour des constructeurs de ta région? Tu pourrais avoir d'agréable surprise niveau tarif.*

Je ne donne pas d'avis sur MP vue que je ne l'ai pas choisi,
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Albi (81)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Houplines (59)
j'ai rencontre maison d'en france mais le courant n'est pas trop passer
et je suis en relation avec maison d'en flandre une amie fait construire avec eux mais comme ce n'est pas pour tout de suite (en fait d'ici un an max) il s'interesse pas trop que phenix a deja un terrain a me proposer, elle m'a deja donne un plan qui nous convient alors que maison d'en flandre je dois lui tel quand on est ok pour le credit
Messages : Env. 30
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Albi (81)
natgirl a écrit:j'ai rencontre maison d'en france mais le courant n'est pas trop passer
et je suis en relation avec maison d'en flandre une amie fait construire avec eux mais comme ce n'est pas pour tout de suite (en fait d'ici un an max) il s'interesse pas trop que phenix a deja un terrain a me proposer, elle m'a deja donne un plan qui nous convient alors que maison d'en flandre je dois lui tel quand on est ok pour le credit


Si il ne s'interesse pas a ton projet, c'est qu'il n'as pas envie de bosser le commercial...

J'avais consulter MP aussi, le commerical que j'ai eu a été très correct avec moi, et disponible, je n'est rien a dire de ce coté là de MP ^^
Pour ce qui est de la construction en elle même, tu auras des avis positif, d'autre négatif...mais je ne pense pas que les MP soit plus fragiles que d'autres..

Après, ce n'est surement pas la même qualité, c'est certain, il te faut trouver le meilleur rapport qualité / prix en fonction de ton budjet..
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Albi (81)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Houplines (59)
merci pour vos reponses
c'est vraiment pas facile de faire le bon choix!!!
pour ce qui est de maison d'en flandre je pense que comme c'est pas pour tout de suite il s'investi pas , mais il s'investi tres tres bien avec mes amis

et ce qui me rassure sur le cote "present" de phenix c'est que meme si c'est pas pour tout de suite elle m'a quand meme donne des plans on a vu pleins de points technique et financier ensemble, en fait elle laisse pas tomber pour autant!!
Messages : Env. 30
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Hazebrouck (59)
bonjour
pour phénix GAFFE !!! comme pour tout le groupe GEOXIA castor , maison familiale, etc
modèle standard, la moindre modif est quasiment impossible et si ca l'est c'est hors de prix. la finition catastrophique, en cas de problème chantage à la remise des clefs( pas de paiement complet pas de réceptions).
dans mon quartier il ont construit pas mal et tous leur clients s'en sont plaint.
il y a 3 ans quand on a fait construire aucune réponse du commercial de maison d'en Flandres et on est passé par maison d'en france de lille projet impec, prix ok mais les conducteurs de travaux la cata ( 3 cdt différents !!!) heureusement leur directeur a reprit les choses en mains et au final on est parvenu à un compromis.
Messages : Env. 40
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

perso je n'ai pas envie de me "bagarrer" chacun donne son avis, et ceux qui ont "choisi" Phénix peuvent rester persuadés qu'ils ont fait le bon choix, les faits sont là...

natgirl a écrit:...pour ce qui est de maison d'en flandre je pense que comme c'est pas pour tout de suite il s'investi pas , mais il s'investi tres tres bien avec mes amis

et ce qui me rassure sur le cote "present" de phenix c'est que meme si c'est pas pour tout de suite elle m'a quand meme donne des plans on a vu pleins de points technique et financier ensemble, en fait elle laisse pas tomber pour autant!!


la réaction de maison d'en Flandre parait logique : tu as un projet pour plus tard, pas de terrain... que veux-tu qu'il fasse aujourd'hui ?

par contre le coté "présent" de phénix oui, rien d'étonnant, ... t'ont déja donné des plans , ont un terrain... ils ne te lacheront pas AVANT que tu aies signé... trop peur que tu fasses le tour des constructeurs

fait le tour justement, du forum et aussi... des annonces... tu verras que les maisons Phénix ont une réputation pas forcement bonne et pas forcement usurpée.
tu verras aussi que ces constructions sont plus difficiles à revendre (même si ce n'est pas ton objectif premier, c'est à prendre en compte).

Avant (quand j'étais petite ) ces constructions étaient principalement réservées aux acheteurs à petit budget (qui ne pouvaient ou ne voulaient pas financer une maison traditionnelle) dans ce cas OUI pourquoi pas... maintenant, quand on compare les prix au m2 ... ils n'ont changés ni leurs structures, ni leur façon de construire , (ils en font même leur pub : ils construisent de cette façon depuis 50 ans ! ) mais sont souvent plus chers que les autres en tradi... trouver l'erreur


natgirl a écrit:voila donc on est sur le modele contemporain avenir en 4ch quon va modifier legerement

et tu crois qu'elle va encore bosser longtemps sans te faire signer !


prends ton temps, cherches un terrain toi-même ensuite tu auras tout le temps pour trouver un constructeur
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Houplines (59)
merci pour vos conseils
pour ce qui est de phenix oui j'ai vu enormement de problemes avec eux, par contre ceux avec qui je serais supposer traiter ont super reputation ici!! un lotissement a vu le jour ou on voudrait aller et c'est vrai qu'ils sont super niveau travail, presence.... bon ensuite comme ils ont passes que le 1er hiver qui n'est pas fini en plus faut voir ce que ca donne dans le temps
par rapport a ce qu'elle a propose donc 125m² habitable donc grand sejour cuisine ouverte, garage, cellier, 4ch et sdb a l'etage, pour 111000e donc je ne sais pas si c'est correct

pour ce qui est de maison d'en flandre je pensais qu'il me dirai plutot on reste en contact voir pour uen maison preparer tout pour gagner du temps apres surtout qu'il sait que mes beaux parents veulent aussi faire construire et donc se basent par rapport a nous!!!!!

en fait tout ca me donne mal a la tete et c'est moi qui s'y colle mon mari etant routier il est jamais la ca aide pas trop non plus

bref je vais continuer a faire le tour
on a une connaissance qui fait des maisons c'est un petit artisan qui nous a dit que ca nous reviendrais moins cher de passer par lui donc a voir car nous il faut que l'on s'occupe de rien (enfin a par la surveillance ) car mon mari jamais la, moi je garde des enfants et j'aurai pas le temps de courir partout pour chercher tel ou tel truc enfinje cherche quelqu'un qui fait tout de A a Z qu'on n'est plus qu'a sintaller et faire peinture cuisine salle de bain
et c'est pareil sur le forum beaucoup disent que l'organismen de financement exige un ccmi mais je ne sais pas si un petit artisan fait ca car sinon ca nous oblige a prendre un constructeur!!!
Messages : Env. 30
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Pas De Calais
Pour 110000 euros, ils vous proposent quoi en prestation isolation et chauffage ?
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
Bonsoir,

nous avons habité pendant 8 ans une Phénix (que nous avions achetée en 1989, puis revendue en 1997)...ce n'était pas le budget d'une maison tradi, mais cela
nous a évité de perdre un loyer
Ceci dit nous n'avions aucun bruit des ossatures, mais aucune isolation car ils avaient fait le sol de la maison puis posé les cloisons après (et très fines)...j'espère que les produits
actuels sont de qualité supérieure

La maison datait de 1974 ...question solidité...la Tour Eiffel est toujours debout

Il existe aussi des bureaux d'études ou des archis si tu veux éviter les constructeurs.

Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Gaillac (81)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Houplines (59)
merci scsm81 pour le temoignage

zhed niveau isolation cest du placostill 72 mm
et chauffage je voulais electrique donc elle a mis panneaux rayonnant en bas et classique en haut sachant que je vais mettre une cheminee

je lui ai aussi demande par rapport au bbc et ils font aussi et elle ma dit faudra rajoute max 12000e
car nous voulons une ttres bonne isolation et dans le cas dune non bbc je jouerais avec l orientation pour gagner en chaleur

niveau placo je ne my connais donc je sais pas si cest correct et fibre de vers 20cm dans les combles

par contre une question me vient dun coup niveau isolation phonique c donne quoi??? Car deja avec le palncher bois ca risque de faire du bruit il y a une isolation directe ou pas????
Messages : Env. 30
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
natgirl a écrit:

zhed niveau isolation cest du placostill 72 mm
ce n'est pas l'isolation, c'est les cloisons (donc interieur) mais placostil c'est très bien, avec isolant en 45mm entre les plaques bien sur

et chauffage je voulais electrique donc elle a mis panneaux rayonnant en bas et classique en haut sachant que je vais mettre une cheminee
demander l'electrique quand on est dans des régions froides, pas certaine que ce soit judicieux... en tout cas pas économique du tout.

je lui ai aussi demande par rapport au bbc et ils font aussi et elle ma dit faudra rajoute max 12000e
car nous voulons une ttres bonne isolation et dans le cas dune non bbc je jouerais avec l orientation pour gagner en chaleur

niveau placo je ne my connais donc je sais pas si cest correct et fibre de vers 20cm dans les combles
fibre laine de verre, 20cm non ce n'est pas suffisant, il faut au moins 25-27cm, selon la qualité et performance du produit choisi

par contre une question me vient dun coup niveau isolation phonique c donne quoi??? Car deja avec le palncher bois ca risque de faire du bruit il y a une isolation directe ou pas????
plancher bois, il faut isoler en sous-face du plancher , autrement dit entre plafond du rez de chaussée et plancher de l'étage.
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le vendredi 09 avril 2021 à 00h55
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