Achat appart: compromis signé: la suite ca se passe comment?

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Le 03/12/2005 à 19h28 Env. 60 message

Salut à tous!

voilà mon amie et moi avons signé un compromis de vente par une agence pour l'achat d'un appart...nous sommes encore dans les 7 jours de reflexion...

dans le compromis il est écrit:

15 jours pour déposer une ou plusieur demandes de pret...

45 jours durée de réalisation de la condition suspensive...

donc si au début on fait des devis dans les banques (on en a déjà plusieurs) après les 15 jours si par malheurs un détail avait échapper à la banque et que cette dernière refuse le pret, il n'y aura pas de problème? car le truc que je pige pas c'est à quoi servent les 15 jours? ca sert déjà a dire que j'aurais le pret?

sinon comment sa se passe la suite? je dois prendre contact avec le notaire quand? je dois faire et attendre quoi après les7 jours?

voilà si quelqu'un pourrait m'éclairer et surtout me rassurer.....car j'suis de nature anxieuse et depuis que j'ai signé je dors plus beaucoup...

merci d'avance pour votre aide!

ciao!

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Le 03/12/2005 à 20h49 Env. 2000 message Haute-garonne (31)

Ca veut dire que tu as 15j pour te présenter dans une ou plusieurs banques pour leur demander une étude de financement, et un courrier indiquant que tu as effectivement demandé une étude de financement.

Ensuite tu as 45 jours pour fournir un document qui lève la condition suspensive ou à l'inverse qui suspens le compromis. J'imagine que cette condition est l'obtention du prêt. Va falloir booster les banquiers, parce que 45j ça peut être court !

Pour ce qui est du notaire, tu lui envoies la ou les lettres indiquant que tu as effectivement fait des demandes de financement. Et avant les 45j tu lui fournis l'accord de prêt ou le refus.

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