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Pour une renovation aujourd'hui ?

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Env. 10 message Calvados
bonjour à tous,

Tout à fait novice en la matiére, nous réflechissons à un projet de renovation d'une maison familliale.
J'ai parcouru quelles que blogs, textes réglementaire... et je ne trouve pas ma réponce:
Ce projet pourrait être commencé maintenant ou d'ici à 3 ans pour débuter les travaux , mais je me pose ces questions:
- si nous renovons cette année, est on obligé de faire labeliser BBC ce bien?( au dela des avnatges de valorisons possible de ce patrimoine plus tard)
- ensuite quelle sont les réels avantage d'une labelisation BBC si les travaux arrivent au même résultats de K/w ? voir même pourquoi pas d'une renovation de façons à la rendre passive ?
- s'il n'y a pas d'obligation de labelisation de renovation aujourd'hui, quant serat-elle obligatoire? ( car nous pouvons attendre si + d'avantage il y a)

J'ai pu lire sur ce forum bcq de chose interréssante, les documents sont trés accessibles, mais voila un conseil d'une personne expérimenté c'est toujours beaucoup mieux
Ce qui nous interresse vraiment c'est que cette renovation toute la famille devrait y participer financierement. Nous prenons notre temps pour reflechir aux meilleurs solutions, mais nous n'aimerions pas avoir des contraintes plus couteuse si les avanatages n'était pas trés conséquents.
Enfin le but de cette maison est de la transmettre à notre tour a nos enfants, qu'elle reste dans la famille comme le lieu de raliement, voir d'y resider fiscalement pour certains menbres temporairement.

d'avance merci pour vos reponces éclairées.
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 300 message Creuse
1. Non, pas d'obligation
2. La labellisation BBC apporte des avantages financiers notamment sur le PTZ+, après ça il faut penser à l'éventuelle revente. Au choix entre 2 maisons les possibles acheteurs préfèreront voir l'étiquette BBC. Pour une maison passive c'est différent car malheureusement en France ça n'est pas reconnu donc aucune aide. Par contre à la revente on peut espérer une meilleure attractivité voire une vente plus élevée. A moins qu'on puisse faire labelliser une maison BBC et passive?
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Messages : Env. 300
Dept : Creuse
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Env. 10 message Calvados
merci pour votre réponse Kudos

mais pour affiner, si la revente n'est pas envisagé, le surcout d'une labelisation est elle préferable? J'entend: être sur que les travaux seront bien réalisés comme il faudrait que se soit.
Et surtout vaut il mieux attendre les prochaines réglementations et leurs améliorations (2012 est proche) pour commencer les travaux. voir même attendre pour avoir plus de recul pour les matériaux et la façons de les faire fonctionner ou appliquer.
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Messages : Env. 10
Dept : Calvados
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Env. 300 message Creuse
Construire BBC donne droit à des aides financières, d'ici 2012 ou 2013 (j'ai pas très bien compris)ce sera la norme il n'y aura donc plus d'aides enfin j'imagine.

Par contre rénover en BBC je ne sais pas trop si ça donne quelque chose... ???

Attendez d'autres réponses de personnes plus chevronnés que moi, sachez juste que rénover est assez couteux, en BBC ou en passif.
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Messages : Env. 300
Dept : Creuse
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Rénover une maison ancienne en BBC et à fortiori "passive" cela me semble mission impossible (pour une somme raisonnable). A moins de tout raser . Donc la plus -value éventuelle , tu peux l'oublier . En plus , si ton objectif c'est de la transmettre aux enfants, la plus value n'a aucun sens. ET ce ne serait plus la maison familiale avec tous se défauts qui font son charme, mais une maison neuve...

Je pense que pour un bout de temps encore, la valeur d'une maison, c'est :

- L'agrément qu'elle présente (situation)

- ton attachement sentimental à cette maison...

Ce qui n'empêche pas de faire des travaux d'isolation raisonnables pour la rendre plus confortable et un peu moins coûteuse à l'usage.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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