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Refaire un toiture à très faible pente - Trilatte zinc

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Env. 800 message Seine Et Marne
Salut,

Je viens vers vous pour un projet de réfection de la toiture d’une de nos annexes habitées.

La toiture n’a qu’une pente et fait 6,7m x 7,7m, soit environ 52 m². Ne connaissant malheureusement pas les termes ad hoc, je vais faire avec mes mots.

La largeur est de 6,7m et la longueur (pente, ce que je crois s’appel le rampant fait 7,7m). Elle est composée de bac acier sans complexe d’étanchéité en sous face, acier brut vu de l’intérieur en gros.
Il y a 2 sky-dômes avec de gros problèmes d’inondations (ce n’est même plus des infiltrations à ce niveau là).

La pente fait 14% ou 7,98 °. Je n’en sus pas sûr à 100% car c’est galère à mesurer. Je m’explique, en regardant l’annexe de face ou le toit est le plus bas j’ai 2 hauteurs (descente vers une cave) et à l’arrière de l’annexe là où le toit est le plus haut le terrain à encore une hauteur différente.

Il y a une structure métallique type croisillon dans le sens de la largeur environ à 1/3 de la longueur en partant du haut du toit, entre les deux sky-dômes. Cette « traverse »métallique est symbolisée en rouge sur la 1ère photo. Je n’ai pas l’impression qu’il y ai autre chose, il faut cependant que je regarde dans le dernier tiers bas de la toiture si il n’y a pas un autre « truc » qui support les bacs acier.

Comme vous pouvez le voir il y a de l'eau qui stagne. Et les chats qui squattent !




J'ai rajouté du goudron en rouleau avec feuillard alu, le tout collé au chalumeau mais malgré tout l'eau s'infiltre toujours (entouré en rouge)







Le projet :
On casse tout et on refait.
1/ Tuiles de préférence, mais avec la faible pente possible orientation vers plaque style panneau tuile. Je préfère éviter de retourner vers du bac acier…

2/ Il faudra refaire une charpente

3/ Mettre un film HPV

4/ Trouver des fenêtres de toit compatible avec la faible pente.


Mes recherches :
1/ pour les tuiles j’ai vu des koramic :
- Allegra
- Mega
- Romane

Mais elles sont qu’à faible pente, la seule que j’ai trouvé chez eux à très faible pente c’est la Panne mais d’après ce que j’ai mesuré je suis en dehors des valeurs.

Mon cas : zone 1 / rampants de + de 6,5m : 14 % ou 7,98°
Panne : zone 1 / rampants de + de 6,5m : 17 % ou 9,60°

Il faut donc que je remesure avec un maximum de précision. Sinon, autre solution envisageable c’est de rajouté 1 rangé de parpaing sur le mur haut, mais pas plus car sur la maison il y a une fenêtre qui donne sur le toit de l’annexe… et en bas je suis à la imite basse définie par la baie vitrée.
Avec ce rajout de parpaing j’arrive à 16,62 % pour 9,44°. Pensez vous que ça passerai avec les tuiles Panne donné pour 9,6° ? Ne connaissant pas assez la « couverture » et que sur les docs il y a écrit de s’éloigner autant que possible des limites basses j’en déduis que ça passera pas pour faire un truc propre.

2/ La charpente sera refaite par une connaissance

3/ Idem que le point 2 ci-dessus

4/ Je m’oriente à la base vers Velux, qui je pense est gage de qualité (suis ouvert à toute proposition) même si on paye le prix. Par contre, grosse déconvenue aujourd’hui en grattant au niveau des spécificités des pentes, pas de Velux classique possible à moins de 15 °…
Ils proposent de mettre des Velux classique avec ce qu’ils appellent une costière.
Pourquoi pas, mais là le problème de mon type de couverture rentre en compte. Il n’est apparemment pas possible de mettre de costière ave des tuiles, ils ne parlent que de revêtement souple, soit shingle ou alors membrane en je sais plus quoi… galère, galère.


Ce que j’attends de vous, ben oui je post pas pour raconter ma vie…
Connaissez-vous des tuiles très faibles pente ?
Quels type de fenêtres puis-je mettre qui tolère les faibles pentes et qui soit compatible avec le type de couverture choisit ?
Je sais qu’il existe le zinc, mais hors budget d’après ce que j’ai lu.




@+
Messages : Env. 800
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message
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

en attendant qu'un pro passe par là...

pourquoi ne pas refaire simplement les entourages des skydomes correctement ?
avec un vrai abergement en zinc qui monterait jusqu'en haut sous le "chapeau" pour éviter l'infiltration qu'on voit au 1er plan
et bien sur posé correctement pour respecter et suivre la "pente" de toiture et éviter la "flaque" qu'on voit en 2ème plan dans le pli du feuillard.

je laisse la place
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Env. 800 message Seine Et Marne
Salut Elisa21,


J'y avait déjà pensé, mais les bacs acier ont étés mal posé vu la quantité de joint noir pour toiture qu'on peux voir un peu partout sur les photos, au niveau du chevauchement des plaques ainsi que sur les tires fond.
A la jonction du bac et du mur de la maison il n'y a rien niveau étanchéité. Certes il n'y a pas large, mais en étant dans l'annexe je pourrai te faire passer une lame de scie à métaux si tu était sur le toit.

Et cerise sur la forêt noire il y a énormément de condensation car pas de feutre en sous-face et l'isolation globale à sûrement été mal pensée puisque pas de ventilation apparente.

Voilà, je dis pas que le bac acier est un mauvais produit, mais du coup on a du mal à partir sur une solution de réparation et on seraient plus partant pour tout refaire au propre.


Si il j'ai le temps, j'essaye de faire de nouvelle photos aujourd'hui.



@+
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
elisa21 a écrit:bonsoir,

en attendant qu'un pro passe par là...

pourquoi ne pas refaire simplement les entourages des skydomes correctement ?
avec un vrai abergement en zinc qui monterait jusqu'en haut sous le "chapeau" pour éviter l'infiltration qu'on voit au 1er plan
et bien sur posé correctement pour respecter et suivre la "pente" de toiture et éviter la "flaque" qu'on voit en 2ème plan dans le pli du feuillard.

je laisse la place


Slt

Tout est dit par notre Elisa !!


Pour la tuile c'est rappé, pas assez de pente et en plus structure à reprendre cause poids.

Pour le zinc c'est ton budget.

Ben comme dit Elisa, tu fais reprendre dans les normes tes entourages, sachant que si tu veux VELUX tu as chez eux pour toit plat la fenêtre-coupole fixe ou électrique (CFP ou CVP).
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Env. 800 message Seine Et Marne
Salut,



Pour les Velux, je ne suis pas arrêté sur cette marque mais je ne sais pas ou regarder.

Pour les Velux toit plat avec costière ou les fenêtres coupole, c'est la pose sur bacs acier qui me laisse dans le doute, voir extrait pdf du document Velux.

Ils parlent toujours de complexe d'étanchéité souple sur la relève. Dans le doc ils parlent aussi de bacs acier mais dans le cas d'une isolation par l'extérieure.



N'étant pas borné,si je dois m'éloigner des tuiles, je préfère encore les plaques imitation tuile. Tel décrit ici. Quoique sur ce site il y a des bacs acier avec complexe isolant inclus, donc si j'ai bien compris pas de condensation ? (sachant que je dispose d'au moins 50 cm en dessous de la toiture pour réaliser mon isolation finale.
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Si tu veux passer avec de la tuile, type romane, il faut que tu augmentes ta pente d'une trentaine de cm, que tu quadruples tes pannes et que tu chevronnes, en tout tu vas prendre à l'arrière mini 45cm par rapport à ton niveau actuel.
Ca a un coût, il y a du travail et des raccords de maçonnerie, et pour des velux tu devras mettre des rehausses.
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Env. 800 message Seine Et Marne
Merci pour les réponses Paul,


Je vais aller refaire une série de mesure pour affiner la valeur de pente que j'ai trouvé il y a quelques temps. Je vais également prendre des photos.

Pour la rehausse à l'arrière si je n'avais pas eu de fenêtre de la maison qui donnait sur le toit il n'y aurai pas eu de problème...



Nurbo
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Pour du bac isolé, tu restes dans la même configuration qu'actuellement, mais reste l'entourage de tes skydomes qui ne peuvent être fait par un amateur, la preuve sur image !!
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Env. 800 message Seine Et Marne
Le pire c'est que ça a été fait par un professionnel dixit l'ancien propriétaire (un couple de retraité avancé) !!!

Moi j'ai repris ce que j'ai pu mais entre les infiltrations et la condensation au secours......
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Le bac est très facile à poser, mais en ligne droite !!!

Si ta pièce d'en dessous est une pièce à vivre, autant reprendre ta pente et poser de la tuile, tu vas gagner en bruit, condensation, et esthétique, de plus quand tu feras le compte entre l'achat de ton bac isolé et l'achat des matériaux pour pose de tuiles, tu verras que ça vaudra le coup de faire un peu de béton et scier quelques bouts de bois.
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Env. 800 message Seine Et Marne
Paul64 a écrit:Le bac est très facile à poser, mais en ligne droite !!!

Si ta pièce d'en dessous est une pièce à vivre, autant reprendre ta pente et poser de la tuile, tu vas gagner en bruit, condensation, et esthétique, de plus quand tu feras le compte entre l'achat de ton bac isolé et l'achat des matériaux pour pose de tuiles, tu verras que ça vaudra le coup de faire un peu de béton et scier quelques bouts de bois.



Mais je ne demande que ça de pouvoir mettre des tuiles !!!

Vive le mortier, parpaing, chevron et madrier !


Les photos arrivent dans la journée
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Env. 800 message Seine Et Marne
On voit bien avec les chaises blanches que j’ai deux niveaux en façade et un troisième à l’arrière. Pour mesurer la pente ce n'est donc pas très facile.






Par rapport aux photos d’avant, j’avais remis du goudron/alu mais toujours des fuites.







Jonction mur maison/toiture annexe, il n’y a rien, directement la tôle mise en contact avec le mur.





Distance entre l’appui de fenêtre et le haut du toit 17,5 cm. Et distance du bord de l’appui au faîtage (je crois que c’est ce terme) 86 cm




Vous voyez c'est pas folichon tout ça et cela ne me laisse guère le choix j'ai l'impression...
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Pas de chance pas assez de hauteur pour pose de tuiles, ça sera pour une prochaine maison !!

Dommage pour le budget, mais c'est bien une couverture en zinc qui aurait fait l'affaire.

Conclusion repartir sur du bac isolé ou anticondensation.
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
et en plaques ondulé ca ferait l'affaire non ?? en plus ils existe des plaques spéciales pour vélux
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Env. 800 message Seine Et Marne
lunik a écrit:et en plaques ondulé ca ferait l'affaire non ?? en plus ils existe des plaques spéciales pour vélux



Ah, la tu m'intéresse, je vais regarder voir s je trouve quelque chose sur ce type de plaque. J'étais actuellement en train de me pencher sur le shingle mais en plaque ils disent pas en dessous de 20 °, reste à trouver en rouleau je suppose ?
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En cache depuis le vendredi 27 mars 2020 à 20h28
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