Maison Rocbrune? (Doubs)

lokk a écrit:

Bonsoir, pour nous ouverture du compteur d'eau ce matin, et normalement 1ere pierre posée demain matin, enfin espérons

@Gogan: Alors ce RDV avec le MO?

alors pour le rdv il y a avait les deux MO de rocbrune,plutot sympas,on leur a montré nos plans,ils nous ont fait part de leur remarque,
et aussi des options qu'on pouvait ajouter a notre maison: sous toiture,gonde dans garage,ect..

..par contre,il avait l'air d'etre dubitatif sur le debut des travaux au 30 octobre..a voir...

Nous aussi on doit faire ouvrir un compteur d'eau.

Je vous tiens au courant.

P.s: @lokk: as tu déja contacté EDF pour tirer le cable du compteur a la maison?.

Pour ERDF, nous avons envoyé le formulaire, nous somme en attente. (Voici le lien pour le formulaire)

Sinon bonne nouvelle pour nous, comme convenu, les travaux ont commencés, les fouilles sont creusées et les VRD en places. (Sauf eau pluvial en attente)

lokk a écrit:

Pour ERDF, nous avons envoyé le formulaire, nous somme en attente. (Voici le lien pour le formulaire)

Sinon bonne nouvelle pour nous, comme convenu, les travaux ont commencés, les fouilles sont creusées et les VRD en places. (Sauf eau pluvial en attente)

Merci,et content pour vous.

Ps:j'ai vu qu'on pouvait le faire sur le site d'edf aussi.

@lokk

Le mo nous propose :
-une sous toiture
-des fentetre en 160mm
_prendre l'acces au VS ou pas

Qu'as tu fait ou pas toi?

merci ca m'aidera a choisir.

@gogan: bonjour je viens de lire votre message, en ce qui est des options nous avons pris le film sous toiture c'est 2000 euros de plus mais bon en cas de neige importante ou de tuile qui s'envole pas d'infiltration d'eau dans la maison!! et nous avons également pris l'accès au vide sanitaire ça c'est gratuit! voila si ça peu aider.....

stepheH a écrit:

@gogan: bonjour je viens de lire votre message, en ce qui est des options nous avons pris le film sous toiture c'est 2000 euros de plus mais bon en cas de neige importante ou de tuile qui s'envole pas d'infiltration d'eau dans la maison!! et nous avons également pris l'accès au vide sanitaire ça c'est gratuit! voila si ça peu aider.....

Oui ça m'aide merci,nous hésitons pour l’accès car apparemment on peut pas y acceder (40 cm de hauteur) ,pourquoi avez vous fait le choix de garder l'acces?


Ha oui 2000 euros ca fait une somme tout de meme...


Vous etes en BBC?


Vous faires tout faire par Rocbrune?

@ gogan : -nous avons garder l'accès car nous avons 80 cm de vide sanitaire, la maison est rehaussée,nous avons fait le choix de le faire pour y aller en cas de fuite ou autre.
-2000 euros le film sous toiture, c'est très cher mais bon préférons payer ça que les désagréments et la réparation des dégâts d'infiltration d'eau et ça fait une couche en plus pour isolation.
-non nous ne sommes pas en BBC mais très proche nous avons modifier pas mal de chose sur la maison qui nous rapproche des équipements BBC (film sous toiture, volet demi linteau...)
-et oui nous faisons tous faire par rocbrune nous ne sommes pas de la partie et arrivons fraichement dans le département et dernier point nous avons 3 enfant de moins de 6 ans!!!!alors le temps nous manque!

Et vous comment procédez vous? et qui est votre MO?

stepheH a écrit:

@ gogan : -nous avons garder l'accès car nous avons 80 cm de vide sanitaire, la maison est rehaussée,nous avons fait le choix de le faire pour y aller en cas de fuite ou autre.
-2000 euros le film sous toiture, c'est très cher mais bon préférons payer ça que les désagréments et la réparation des dégâts d'infiltration d'eau et ça fait une couche en plus pour isolation.
-non nous ne sommes pas en BBC mais très proche nous avons modifier pas mal de chose sur la maison qui nous rapproche des équipements BBC (film sous toiture, volet demi linteau...)
-et oui nous faisons tous faire par rocbrune nous ne sommes pas de la partie et arrivons fraichement dans le département et dernier point nous avons 3 enfant de moins de 6 ans!!!!alors le temps nous manque!

Et vous comment procédez vous? et qui est votre MO?

Je comprends mieux pour le vide sanitaire,vous avez la place de passer ne dessous.

C'est vraie aussi pour le film sous toiture..mais bon si la toiture est bien faite ,il ne devrait pas y avoir d'infiltration.

Oui avec 3 jeunes enfants ,pas possible de faire les travaux,nous on fait tout l'interieur seul et on sera aussi pas loin du BBC en terme d'isolation par contre on est en chauffage electrique et poele a bois.

Notre MO est MR H.L. et vous?

Nous continuons avec les mauvaises nouvelles, notre MO s'est renseigné auprès de l'organisme qui fait les bilans énergétique et visiblement c'est normal que nous ayons un indice de 225 (donc classe D limite E = 230).... Alors qu'on nous avait promis du THPE proche BBC et un indice entre B et C. (surtout qu'avant de signer nous avions visité une bali avant remise des clés qui était à un indice C)

Nous nous sentons réellement "arnaqué" surtout que notre MO nous répond que de toute façon il n'y a rien faire et que si on veut mieux il faut changer d’équipement et payer ! Nous devons le rencontrer demain matin pour titrer ça au clair, mais nous songeons à arrêter notre collaboration avec eux. Pour rappel, notre maison aurait due commencée début Aout, nous avons payé une dalle béton intermédiaire (+5000€) pour avoir une douche italienne (+800€) à l'étage, et c''est visiblement plus possible, nous allons nous retrouver avec une douche à receveur ! L’implantation de la maison par le précédent MO n'était pas juste etc...

Que de problèmes alors que nous n'avons toujours pas posé une pierre !

lokk a écrit:

Nous continuons avec les mauvaises nouvelles, notre MO s'est renseigné auprès de l'organisme qui fait les bilans énergétique et visiblement c'est normal que nous ayons un indice de 225 (donc classe D limite E = 230).... Alors qu'on nous avait promis du THPE proche BBC et un indice entre B et C. (surtout qu'avant de signer nous avions visité une bali avant remise des clés qui était à un indice C)

Nous nous sentons réellement "arnaqué" surtout que notre MO nous répond que de toute façon il n'y a rien faire et que si on veut mieux il faut changer d’équipement et payer ! Nous devons le rencontrer demain matin pour titrer ça au clair, mais nous songeons à arrêter notre collaboration avec eux. Pour rappel, notre maison aurait due commencée début Aout, nous avons payé une dalle béton intermédiaire (+5000€) pour avoir une douche italienne (+800€) à l'étage, et c''est visiblement plus possible, nous allons nous retrouver avec une douche à receveur ! L’implantation de la maison par le précédent MO n'était pas juste etc...

Que de problèmes alors que nous n'avons toujours pas posé une pierre !

bien désolé pour vous.

Tout arreter avec eux ,est ce possible?

c'est quand même bizarre autant de mauvaise nouvelle....ces changements de MO sont pas top pour nous.

gogan a écrit:

bien désolé pour vous.

Tout arrêter avec eux ,est ce possible?

c'est quand même bizarre autant de mauvaise nouvelle....ces changements de MO sont pas top pour nous.

Je ne sais pas si c'est possible sans y laisser des plumes, au cas échéant nous nous rapprocherons de l'AMMOII. Nous préférons bien sure pouvoir trouver une solution avec Rocbrune. (surtout que notre terrassier à commencé le boulo et nous avons déjà engagé des frais). Nous allons voir notre reunion avec le MO, puis en fonction le siège ou non à Besancon, le reste sera l'ultime recourt.



J'aurais besoin d’éclaircissement:

Si je me base sur ce dossier:

► La RT2005 est entre 120 et 220kWh/m2
► Le THPE doit être 20% < à la RT2005.
= Donc notre maison devrait être au maximum à 176kWh/m2? (220max moins 20%)

Or, nous nous sommes déjà à 225kWh/m2 donc même pas en RT2005 ? wtf?!

lokk a écrit:

gogan a écrit:

bien désolé pour vous.

Tout arrêter avec eux ,est ce possible?

c'est quand même bizarre autant de mauvaise nouvelle....ces changements de MO sont pas top pour nous.

Je ne sais pas si c'est possible sans y laisser des plumes, au cas échéant nous nous rapprocherons de l'AMMOII. Nous préférons bien sure pouvoir trouver une solution avec Rocbrune. (surtout que notre terrassier à commencé le boulo et nous avons déjà engagé des frais). Nous allons voir notre reunion avec le MO, puis en fonction le siège ou non à Besancon, le reste sera l'ultime recourt.



J'aurais besoin d’éclaircissement:

Si je me base sur ce dossier:

► La RT2005 est entre 120 et 220kWh/m2
► Le THPE doit être 20% < à la RT2005.
= Donc notre maison devrait être au maximum à 176kWh/m2? (220max moins 20%)

Or, nous nous sommes déjà à 225kWh/m2 donc même pas en RT2005 ? wtf?!

Le Mo t'a expliqué le pourquoi de cette deperdition de energétique?

Visiblement le BE lui à expliqué que c'est à cause de l'emplacement de la maison et du chauffage électrique... j’espère que nous aurons un complément d'information demain matin, car notre maison est à un emplacement normale (pas en altitude ou autre...) et le chauffage électrique (planchers chauffant en bas + convecteurs) c'est eux qui ont choisie cette solution pour le THPE, donc nous ne comprenons pas vraiment =/

gogan a écrit:

Je comprends mieux pour le vide sanitaire,vous avez la place de passer ne dessous.

L'ouverture sur le vide sanitaire ne devrait théoriquement rien coûter. Personnellement, je la prendrai à ta place. Si un jour tu as besoin d'accéder (même avec seulement 40cm de VS, c'est possible) à une canalisation ou autre et que tu dois commencer par démonter le mur...

lokk a écrit:

J'aurais besoin d’éclaircissement:

Si je me base sur ce dossier:

► La RT2005 est entre 120 et 220kWh/m2
► Le THPE doit être 20% < à la RT2005.
= Donc notre maison devrait être au maximum à 176kWh/m2? (220max moins 20%)

Or, nous nous sommes déjà à 225kWh/m2 donc même pas en RT2005 ? wtf?!

J'avais d'autres chiffres en tête, mais apparemment je devais me tromper. Désolé pour l'erreur. Avec ces chiffres, je ne comprends pas non plus.

lokk a écrit:

Visiblement le BE lui à expliqué que c'est à cause de l'emplacement de la maison et du chauffage électrique...

Je ne suis pas un expert (et je peux donc dire des bêtises), mais je ne vois pas trop le rapport entre du chauffage électrique et l'isolation de la maison. Le type de chauffage peut pénaliser pour l'obtention de certains labels (comme le BBC), mais je ne vois pas en quoi l'isolation serait moins bonne en raison de la présence d'un chauffage électrique...