Maison familiale

Je remonte ce message pour les nouveaux

Concernant la région Perpignagnaise, nous avons beaucoup de problème avec eux. Bientôt 12 mois depuis le début de la construction, des retards ... perpétuels, des appels de fonds demandés 2 mois avant la fin des travaux correspondants, et même transmis en LRAR avec aggios conséquent. Une réception 95% bloquée car ... ils attendent le règlement et nous, nous attendons la réalisation des travaux (pas de chauffage, trous dans les murs et plafonds non bouchés et du genre 5 à 10 cm de diamètre, plinthes non terminés, ... ...)
Avec notre expert, nous en sommes a réclamer une livraison administrative.
C'est pour dire.

Est-ce le centre Maison individuelle Méditerranée d' Aix en Provence qui vous gère ?

Administrativement, c'est bien Aix qui nous gère, mais ils semble y avoir une grande confusion entre cette partie administrative et le centre technique qui est sur Perpignan.

En fait c'est le siège social de Maison Individuelle Méditerranée qui est sur Aix en Provence.
Et Perpignan c'est un des centres de travaux qui dépend d'Aix.
Aix gère en fait pas mal de centres de travaux depuis l'Espagne côté Méditerranée jusqu'à Nice à la frontière Italienne.

Décidément nous allons bientôt pouvoir monter une association des MO mécontents de MIM !!!

Le groupe MISA est à déconseiller de manière générale !

Voudrais savoir si le groupe MISA possède aussi Maisons Phénix?

tout a fait

J'ai vu des contrats phénix montés de façon plus que limites.
Faites donc extrêmement attention avec cette compagnie qui n'hésite pas a faire appel a des organismes financiers plus ou moins affiliés avec eux (Entenial pour ne pas les nommer).

Le groupe MISA commercialise ses maisons sous diverses enseignes:
Catherine Mamet, Maison Familiale, Maison Florilège, Maison Cigogne, Phénix, Castor....

Waouhhh, je n'etais pas au courant de tout ça...et dire que nous avons failli signer avec eux!

Maintenant c'est du passé mais le harcelement téléphonique continue...va falloir faire quelque chose!

et c'est quoi le problème avec enténial ?
je suis a deux doigts de signer avec eux !
merci

soyez sur de ce que vous signez, c'est à dire que vous avez tout compris à leur offre de prêt.

ils font à priori surtout du révisable et j'ai entendu dire que leurs explications n'étaient pas forcément très claires.

donc à vous d'être attentifs

J'ai les mêmes remarques à faire sur cet établissement financier.
Sachez lire entre les lignes et au besoin allez voir votre banquier actuel avec cette offre de prêt et soumettez-la lui.
Et vous verrez que ce n'est pas toujours intéressant comme montage, en tous cas pour nous , c'était le cas.

cocoyoto a écrit:

Voudrais savoir si le groupe MISA possède aussi Maisons Phénix?

Por répondre à ta question oui effectivement le groupe MISA possède aussi maison phenix mais qu'une partie car cela dépend des régions...moi je fais construire en région centre avec maisons phénix et je peux t'assurer que en région centre maison phénix = groupe sologne loire habitat...
Cela dépend des zones géographiques...de plus d'une région à une autre les prestations ne sont pas les mêmes ni les prix d'ailleurs...

Est-tu satisfait de ton constructeur? nous allons construire tout près d'Angerville, une petite commune de 255 habitants qui s'appele Boisseaux. Pour l'instant nous sommes à la recherche du constructeur.

Oui sans prétention je suis satisfait...oui je connais bien angerville j'y passe pour allé sur étampes...en fait j'ai été au départ très septique sur maison phenix notamment sur tout ce qu'on peut entendre sur le net mais j'ai vu une maison phénix se construire (même plusieurs) dans la région et j'ai même rencontrer les propriétaires (la meilleur des choses à faire), et j'ai put voir de moi même ce que ça donnait...
Au niveau prix ce sont les moins cher de la région et par mon expérience ils sont honnête et ouvert...dès que j'ai eu quelques petits soucis ou questions ils ont toujours été la...
la meilleure des choses à faire si tu as des doutes c'est de rencontrer des personnes qui ont fait construire avec ce constructeur dans la région.
Sinon j'ai aussi rencontrer des constructeurs en région parisienne (essonne notamment) mais trop cher...j'ai aussi été voir maisons phenix à la ville du bois mais j'ai vite déchanter ( trop cher que dans la loiret pour moins de prestations)...voila si jamais tu as plus de questions n'hésites pas.

Je fait aussi constuire avec maison phenix dans le loiret et pour l'instant a part quelques petit souci de comprehension mutuelle que j'aurai eu avec n'importe quel constructeur j'en suis plutot satisfait.
J'ai fait la meme chose que Seb, je suis aller voir des chantiers, des livraisons de maisons, et ai discuter avec pas mal de gens habitant dans des pavillons phenix. Mon metier me permet aussi de rencontrer un nombre incroyable de gens qui font construire et de profiter de leur experience.
Ceic dir Phenix ne sont pas les moins cher j'ai eu des devis moins cher qu'eux mais le courant n'est pas passer et leur reputation laisser a desirer.

Attends...si j'ai bien compris....les constructeurs sont moins chers suivant les régions???

Même Phénix ne pratiquerait pas les mêmes prix à ville du bois qu'à Orleans, par exemple?

Ben tiens, si c'est comme ça n'hésites pas à me donner les coordonnées de ton commercial!

Sur la region orleannaise le phenix est "independant" il ne pratique pas les memes prix que le groupe.

Ohhhhhh....ça c'est génial!! Merci, merci de tout mon coeur pour les infos!!

En fait....moi aussi j'aimerais bien visiter un chantier Phénix!!

Il faut voir avec eux.
Moi c'est mon commercial qui m'a fait visiter des chantiers et je suis aller moi meme reperer des chantiers en cours que j'ai visister moi meme.

Ben oui, il faut avoir aussi le temps...tu sais, avec trois enfants dont deux bébés rapprochés, pas evident d'aller prospecter sur le terrain!

Je vais cependant faire mes petites recherches perso...Merci encore!

si tu veux voir un chantier de construction d'une maison phenix le mien va commencer en janvier et juste en face de mon terrain il y a deja deux maisons phenix de terminees.

Coucou me revoila,

Oui comme dit Ceb le prix des maisons phenix ne sont pas les mêmes suivant les régions et même les finitions.
J'ai pu discuter longuement avec le directeur de l'agence ou j'ai signé et par exemple par rapport à phenix en région parisienne...j'ai appris qu'ils faisaient les finitions en enduit plastique, ou par exemple j'ai peut pour un même modèle me rendre compte que pour un prix inférieur, le carrelage est compris et un enduit extérieur traditionnel...ce sont des petits détails mais ça fait quand même la différence.
Sinon comme disait Ceb tu peux demander à visiter des chantiers en cours...le mien si tu veux est pas très loin de Pithiviers. (2 min)
Sinon Ceb je crois qu'on se connait non?

Le carrelage compris dans le prix de la maison? En tout cas, Phénix nous demande un forfait de 5000 euros pour le carrelage de notre maison!!!!

Oui enfin phenix c'est tout de meme de la maison a ossature métallique.
Assemblage des murs extérieurs boulonnés sur l'ossature.
Pas très traditionnel comme méthode de fabrication.
Dans la région ils n'ont pas bonne réputation, ce sont avant tout des commerciaux qui sont commissionnés sur leurs ventes.
Avec le volume d'affaire traité, il leur est impossible de sélectionner les artisans.
Quand au devis ils sont bien souvent sous évalués, pas d'adaptation au sol par exemple....
Enfin moi je dis ça, mais chacun fait comme bon lui semble...

Perso, mon devis Phénix ténait compte de l'adaptation au sol. Le prix était bien inférieur que Maisons Sésame (qui me demande 15000 euros...). L'explication serait que Phénix possède ses propres machines tandis que Sésame sont obligés de louer le brise roches machin (1200 euros/jour).

Ben oui, notre problème c'est que le sol du terrain est hyper dur (dommage pour le sous-sol qu'on avait envisagé au départ), alors il va falloir employer les gros moyens.

J'édite...parce que j'avais oublié de dire une tite chose: la méthode phénix ne me dérange pas, d'ailleur j'habite dans un immeuble que probablement est construit avec la même téchnique. Puis c'est quoi déjà une contruction traditionnelle? parce que je vois de plus en plus de constructeurs utiliser des téchniques modernes, ça doit être bien pour quelque chose non?

Bref, toujours à la recherche d'un constructeur....pas evident du tout...je galère...

Rosig dans quel région dis tu que phenix a mauvaise réputation? en tous cas pas là ou je fais construire ça c'est sur...sinon oui chacun fait comme il veut...j'aimerais bien aussi qu'on m'explique en quoi des parpaings sont plus traditionnel??surtout aujourd'hui...je pense que aujourd'hui tout le monde à la possibilité de choisir son mode de construction...

Heureusement que chacun peut choisir son mode de construction et son style de maison.

Je te rassure seb, mes parents sont dans une maison phenix construite en 1984 et elle n'a pas bougé ...

Ben merci Soph pour ton éclaicissement! enfin des avis positif ça rassure encore plus...sinon toi tu fais aussi construire???

Nous sommes en pleine réflexion... Ca peut durer longtemps

je pense qu'on devrait pas tarder à aller voir des constructeurs (maintenant qu'on a une estimation du banquier!)

Soph, par ce froid, il serait peut être plus raisonnable de pas tirer sa langue...non?

C'est vrai cocoyoto, c'est une mauvaise habitude

Hihihi...je suis morte de rire

Oups! je viens d'avaler la mouche....

tu sais donc pas si tu vas faire construire ou pas soph...tu en es donc un peu au stade de cocoyoto

Il me semble que Cocoyoto a un terrain, non ?

Une chose est sûre : on veut une maison avec un jardin pour les enfants. Et plus on pense à notre future maison, plus on devient exigents et plus on se dit qu'on aura du mal à trouver une maison qui corresponde à ce qu'on veut et qui soit déjà construite. cqfd !

seb a écrit:

Rosig dans quel région dis tu que phenix a mauvaise réputation? en tous cas pas là ou je fais construire ça c'est sur...sinon oui chacun fait comme il veut...j'aimerais bien aussi qu'on m'explique en quoi des parpaings sont plus traditionnel??surtout aujourd'hui...je pense que aujourd'hui tout le monde à la possibilité de choisir son mode de construction...

En bourgogne ce n'est pas une référence et très loin de la même.
Ce qu'il faut bien comprendre avec ce type de structure c'est que le fonctionnement interne de la société implique l'utilisation de vendeur rémunéré au pro rata de leur vente.
À partir de ce moment, tout commence à être biaisé. On est plus dans une démarche de maîtrise d'ouvrage, mais dans une démarche purement commerciale, sachant que les trois quarts du temps le commerciale ne maîtrise pas la technique.
Enfin, sur une entreprise aussi importante, le volume de constructions implique une non-sélection des artisans. En gros on prend le premier carreleur qui vient pour traiter le marcher.
On nest pas dans ce que j'appelle une démarche de satisfaction client, mais dans de la grosse cavalerie.

Après comme je vous l'ai dit, chacun est libre de choisir qui, il veut, mais je rejoins tout de meme fortement l'aamoi sur le fait qu'un bon constructeur est un constructeur proche de chez vous et qui a bonne réputation.
C'est le meilleur gage de sécurité que vous pouvez avoir.


Pour revenir sur la methode de construction phenix, les murs exterieure sont assemblé par plaque mais ces plaques sont en beton banché (pleine donc) non?

Je suis d'accord avec rosig, surtout en ce qui concerne le choix du constructeur; quelqu'un proche de ses clients, à l'écoute de nos besoins et avec le respect pour qualité et les choses bien faites...ça doit forcement exister quelque part!!!

Le bouche à oreille...quand on connait pas beaucoup de monde, ce n'est pas evident. A qui demander quand on habite dans un logement du style HLM??? des copains on en a pas puisque ça fait à peine un an qu'on est dans la région...

De toutes façons mon mari et moi avons décidé de ne pas choisir un grand constructeur. Tant pis pour le classement des Top Constructeurs, après ce qui m'est arrivé hier soir, je fais confiance à personne! Un commercial qui arrive avec un chiffrage au bout de 5 rendez-vous et qu'en plus il oublie d'especifier plein de choses, aussi concernant les moins -values...c'est louche!

Et en plus il part déçu et nous dit que s'il avait su il n'aurait pas faire déplacer son téchnicien sur place! du n'importe quoi...

seb a écrit:

Sinon Ceb je crois qu'on se connait non?

Désolée pour la reponse tardive; d'ou est ce que l'on se connaitrait?
C'est sur qu'on habite pas bien loin, mais je ne vois pas ou?

marina a écrit:

Si vous envisagez de construire avec eux, je peux vous faire part de mon expérience avec ce constructeur dans le Var.
Elle est vraiment...constructive.
Bien sûr en message privé.

Bonjour

Nous faisons construire avec maison familiale d angers 49 et j aimerais savoir ce que vous entendez pas "...constructive..."?
Je commence a regretter a voir tout ces messages de gens pas satisfait

Merci et a bientot

je vous ai répondu en message privé.

tu es dans la région angevine karyn ?

je ne sais pas ce que vaut MF du 49, en ce qui nous concerne on est juste à coté (commune de Langeais dans le 37) et à part les lenteurs administratives du début maintenant ça roule comme sur des roulettes. Le conducteur de travaux est très sèrieux, il nous contacte à chaque évolution du chantier pour nous dire de passer si on peut (exemple pour la pose de la charpente,des menuiseries, pour rencontrer le plaquiste etc...). On verra le résultat final mais pour le moment y'a rien à redire et les ouvriers sont très serviables (le petit colis de noël que je leur ai apporté y est surement pour quelque chose )