Retour
Menu utilisateur
Menu

Information prix d'un terrain

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.172 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 30 message Liège
Bonjour à tous,

J'envisage d'acheter un terrain dans un lotissement dans la commune de Villers-le-Bouillet (en Belgique).

Le Terrain à une superficie de 837m² et est vendu au prix de 75 euros le mètre carré environs.

Ma question est la suivante, comment savoir si le terrain est surévaluer ( au niveau du prix) ou si le prix est raisonnable?

J'ai également lu, sur ce site, que il était possible de négocier le prix. Est-il possible de le faire sachant que je passe par une agence? ( ce n'est pas un particulier qui vend un terrain, mais une agence qui vend 12 lots).

Mes questions sont très novices et peut-être déjà posées ( je m'en excuse d'ailleurs).

Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Liège
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 028 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 800 message Priay (1)
Lili4 a écrit:Bonjour à tous,

J'envisage d'acheter un terrain dans un lotissement dans la commune de Villers-le-Bouillet (en Belgique).

Le Terrain à une superficie de 837m² et est vendu au prix de 75 euros le mètre carré environs.

Ma question est la suivante, comment savoir si le terrain est surévaluer ( au niveau du prix) ou si le prix est raisonnable? .


Pour savoir si le prix de ce terrain est raisonnable ou surévaluer, compare son prix avec d'autres terrains aux alentours


Lili4 a écrit:J'ai également lu, sur ce site, que il était possible de négocier le prix. Est-il possible de le faire sachant que je passe par une agence? ( ce n'est pas un particulier qui vend un terrain, mais une agence qui vend 12 lots).


Je ne pense pas que le prix soit négociable dans ce cas la, si tu n'est pas d'accord avec le prix, l'agence trouvera un autre acheteur....

Bonne continuation
Citer
Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Liège
Merci beaucoup pour l'info...

J'ai rendez-vous mardi pour avoir les renseignements au niveau des prescriptions urbanistiques, cahier de charges...

J'ai suivi ton conseil et j'ai un peu comparé avec les autres terrains de la commune et il ne me semble pas trop cher.

Je te remercie énormément pour l'info ...
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Liège
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 800 message Priay (1)
En plus il s'agit d'un terrain dans un lotissement,
donc il est vendu viabilisé en bordure, ce qui est plutot intéressant.
Citer
Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Liège
Ben en fait il est dans un lotissement en demi cercle et il se trouve sur une extrémité.. il a 24m de façade mais nous n'avons pas les dimensions de profondeur car il n'est pas tout à fait rectangulaire (en comparaison avec le lotissement voisin, il doit faire environs 33-38m de profondeur)...

Bref, je pense qu'il vaut tout de même le coup de se renseigner Biggrin
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Liège
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Liège
Pour te donner une idée, voici le lien du lotissement. Celui qui nous plait est au dessus à gauche.

http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate.cfmidbien=2615762&on[...]on=Buy&xbg=N#onglet

Si tu as le moindre avis, n'hésite pas je suis preneuse et très novice Blush
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Liège
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
le terrain est réalisé par un promoteur
adresse toi rirectement a lui et tu economiseras les frais d'agence !!
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Liège
Mais comment avoir l'adresse du promoteur?
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Liège
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 800 message Priay (1)
généralement les frais d'agence sont pris en charge directement par le promoteur et non par l'acheteur...
donc pas d'économie
Citer
Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 800 message Priay (1)
Lili4 a écrit:Pour te donner une idée, voici le lien du lotissement. Celui qui nous plait est au dessus à gauche.

http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate.cfmidbien=2615762&on[...]on=Buy&xbg=N#onglet

Si tu as le moindre avis, n'hésite pas je suis preneuse et très novice Blush


le terrain me semble pas mal, il n'est pas rectangulaire mais n'a pas non plus une forme trop bizarre.
Citer
Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
si tu evites un intermediaire tu feras des economies
pour connaitre, va voir en mairie, il a du deposer un permis de lotir
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Liège
Lol en effet il a une forme un peu spécial mais je me dis qu'il y a quand même moyen d'en faire quelque chose de beau avec des buis ou fleurs dans les angles... il est surélevé d'un mètre environs plus plat ... on me dit que c'est une bonne chose si je veux des caves ou un garage à demi-niveau..Happy
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Liège
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 800 message Priay (1)
Lili4 a écrit:Lol en effet il a une forme un peu spécial mais je me dis qu'il y a quand même moyen d'en faire quelque chose de beau avec des buis ou fleurs dans les angles... il est surélevé d'un mètre environs plus plat ... on me dit que c'est une bonne chose si je veux des caves ou un garage à demi-niveau..Happy


Oui en effet, ca peut servir pour faire une maison avec sous-sol semi enterré.
Citer
Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Liège
becerapa a écrit:si tu evites un intermediaire tu feras des economies
pour connaitre, va voir en mairie, il a du deposer un permis de lotir


Merci beaucoup pour l'info.. j'irai en mairie pour me renseigner
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Liège
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 29 avril 2026 à 13h32
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir