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Rachat d une bande de terrain par la mairie

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 4.232 fois
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personne
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Bloggeur Env. 60 message Lens (62)
Bonsoir,

Je ne sais pas si l endroit est approprié pour poser ma question mais cela concerne notre terrain donc ...
Voila, nous avons fait l acquisition d un terrain et la construction vient de débuter.
Il n existe pas de trottoir devant notre parcelle et celles des 2 futurs voisins, et la mairie souhaite nous racheter 26m2 de terrain (Apparemment nous sommes obligés de la ceder apres négociation du prix)
La mairie nous propose 30euros le m2 .Sachant que nous avons payés 90 euros le m2, qu en pensez vous? (sachant que les frais de notaire sont à leur charge ainsi naturellement que la construction du trottoir , en cailloux et non en bitume)

D avance merci

Séb
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Lens (62)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonsoir,

C'est ce qui s'appelle etre frappé d'alignement, plus d'infos ICI,

si vous etes plusieurs dans le même cas, essayer de négocier tous ensemble et la meme chose.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
je pense pas qu'il soit possible de payé pour la mairie une valeur inférieur a la valeur marché du terrain ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Lens (62)
Apparemment si car il me propos 30 euros le m2 alors que j ai payé ce terrain 90 euros le m2.
Maintenant il faut savoir que c est un tout petit village qui n a certainement pas les memes moyens qu une grosse commune.
Que feriez vous a ma place?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Lens (62)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ils proposent 30€/m2 , c'est une proposition ...
Chacun est libre de proposer.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
/ On vous doit une indemnisation
L'appropriation de votre bien par l'administration ne peut devenir effective qu'après versement d'une indemnisation. Lorsqu'elle se prépare à le saisir, elle vous envoie un courrier proposant un prix d'achat, ainsi qu'un dossier justifiant le montant de l'offre : prix de terrains semblables portant une construction identique dans la même région. N'hésitez pas à réclamer cette indemnisation, car il n'est pas impossible de voir l'administration s'abstenir de se manifester.La plupart du temps, la proposition d'indemnisation est largement sous-évaluée. Vous avez parfaitement le droit de la refuser. Dans ce cas, ne signez rien et saisissez le juge de l'expropriation auprès du tribunal de grande instance.

extrait du lien de romain ! c'est assez clair je pense Huh
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
Ils ont parfois été pris en pleine contradiction puisqu'ils s'occupent à la fois des expropriations et des successions. Par exemple, dans une affaire à Montesson, ils proposaient, s'agissant d'un même bien, 762 000 € pour l'expropriation alors qu'une semaine plus tard, le propriétaire recevait un avis de redressement fiscal, car cette succession était estimée à 1 525 000 €. Les services fiscaux ont donc des barèmes très différents selon que l'argent doive sortir ou rentrer de leurs caisses !En faisant appel au juge des expropriations auprès du tribunal de grande instance, vous aurez une certaine garantie de neutralité.

LaughLaughLaugh
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
armand a écrit:je pense pas qu'il soit possible de payé pour la mairie une valeur inférieur a la valeur marché du terrain ...


Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
dadou a écrit:
armand a écrit:je pense pas qu'il soit possible de payé pour la mairie une valeur inférieur a la valeur marché du terrain ...




c'est un terrain qui vient d'être acheté, ici il n'a pas a prouver le bien fondé de la valeur de son terrain puisqu'il vient de changer de main pour un prix de 90€ le M².
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 14h41
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