Rachat d une bande de terrain par la mairie

Bonsoir,

C'est ce qui s'appelle etre frappé d'alignement, plus d'infos ICI,

si vous etes plusieurs dans le même cas, essayer de négocier tous ensemble et la meme chose.

je pense pas qu'il soit possible de payé pour la mairie une valeur inférieur a la valeur marché du terrain ...

Apparemment si car il me propos 30 euros le m2 alors que j ai payé ce terrain 90 euros le m2.
Maintenant il faut savoir que c est un tout petit village qui n a certainement pas les memes moyens qu une grosse commune.
Que feriez vous a ma place?

Ils proposent 30€/m2 , c'est une proposition ...
Chacun est libre de proposer.

/ On vous doit une indemnisation
L'appropriation de votre bien par l'administration ne peut devenir effective qu'après versement d'une indemnisation. Lorsqu'elle se prépare à le saisir, elle vous envoie un courrier proposant un prix d'achat, ainsi qu'un dossier justifiant le montant de l'offre : prix de terrains semblables portant une construction identique dans la même région. N'hésitez pas à réclamer cette indemnisation, car il n'est pas impossible de voir l'administration s'abstenir de se manifester.La plupart du temps, la proposition d'indemnisation est largement sous-évaluée. Vous avez parfaitement le droit de la refuser. Dans ce cas, ne signez rien et saisissez le juge de l'expropriation auprès du tribunal de grande instance.

extrait du lien de romain ! c'est assez clair je pense

Ils ont parfois été pris en pleine contradiction puisqu'ils s'occupent à la fois des expropriations et des successions. Par exemple, dans une affaire à Montesson, ils proposaient, s'agissant d'un même bien, 762 000 € pour l'expropriation alors qu'une semaine plus tard, le propriétaire recevait un avis de redressement fiscal, car cette succession était estimée à 1 525 000 €. Les services fiscaux ont donc des barèmes très différents selon que l'argent doive sortir ou rentrer de leurs caisses !En faisant appel au juge des expropriations auprès du tribunal de grande instance, vous aurez une certaine garantie de neutralité.

armand a écrit:

je pense pas qu'il soit possible de payé pour la mairie une valeur inférieur a la valeur marché du terrain ...

dadou a écrit:

armand a écrit:

je pense pas qu'il soit possible de payé pour la mairie une valeur inférieur a la valeur marché du terrain ...

c'est un terrain qui vient d'être acheté, ici il n'a pas a prouver le bien fondé de la valeur de son terrain puisqu'il vient de changer de main pour un prix de 90€ le M².