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Que pensez vous de ce terrain ??

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Env. 10 message Loiret
Bonjour

J’ai visité ce terrain en second rang hier.
Il est en dessous des prix du marché et etant seule sur mon projet, c’est un element important.
Néanmoins, je m’interroge sur les frais liés aux raccordements car il est assez éloigné de la route.
Pourriez vous me dire quel budget prévoir approximativement ?
Et sinon Quels autres points sur lesquels je devrais etre vigilante?
Merci énormément!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Avant toute chose, on ne diffuse pas sur un forum des données personnelles ( vous indiquez des lieux et tous les noms de vos voisins). Supprimez ça sinon vous risquez d'avoir des ennuis.
cdt
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, attention, Marcilly-en-Villette, le sol peut être marécageux, mettez une clause pour vous protéger en cas de fondations trop couteuses (voyez avec votre notaire pour l'inclure au compromis).
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
amedee 47 a écrit:Bonjour
Avant toute chose, on ne diffuse pas sur un forum des données personnelles ( vous indiquez des lieux et tous les noms de vos voisins). Supprimez ça sinon vous risquez d'avoir des ennuis.
cdt


+1
Et si vous vous en foutez des données personnelles des gens, ça peut aussi vous éviter de vous faire piquer le terrain.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loiret
Woofy a écrit:
amedee 47 a écrit:Bonjour
Avant toute chose, on ne diffuse pas sur un forum des données personnelles ( vous indiquez des lieux et tous les noms de vos voisins). Supprimez ça sinon vous risquez d'avoir des ennuis.
cdt


+1
Et si vous vous en foutez des données personnelles des gens, ça peut aussi vous éviter de vous faire piquer le terrain.


Oui je n’ai pas fait attention et non je ne m’en fiche pas donc j’ai fait le nécessaire! 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Ce lotissement a fait l'objet d'une déclaration préalable ? Les 2 parcelles sont comprises dans le périmètre du lotissement ou seulement le lot 1 ?

Si seul le lot 1 est détaché, et puisqu'il est situé en zone UA, je m'interroge sur la possibilité pour une nouvelle construction de respecter l'article 6 du règlement (p.8/55)...
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Env. 10 message Loiret
salade bio a écrit:Bonjour,

Ce lotissement a fait l'objet d'une déclaration préalable ? Les 2 parcelles sont comprises dans le périmètre du lotissement ou seulement le lot 1 ?

Si seul le lot 1 est détaché, et puisqu'il est situé en zone UA, je m'interroge sur la possibilité pour une nouvelle construction de respecter l'article 6 du règlement (p.8/55)...


il ne s’agit pas d’un lotissement. 
pour le reste je n’ai pas encore les informations a ce stade. 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Pourtant le lot 1, terrain à bâtir, est bien issu d'une division dans le but de le céder ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Le plus important, la possibilité d' orienter  la construction au SUD, un peu vers l' EST si possible ( soleil levant )
Incontournable avec la RE 2020
Pour les apports solaires et  l orientation de futur panneaux solaire ( rendement )
Sans oublier la  luminosité
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Il est facile de se protéger du soleil, le faire venir est plus difficile
Là ou entre le soleil, le médecin n'entre pas
Toujours écouter les vieux, après tu fais ce que tu veux
aamoi10272
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
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