Retour
Menu utilisateur
Menu

Ca veut dire quoi R2

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 6.279 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 60 message Cote D'or
Bonjour,

Je viens de voir une annonce mais je comprends pas les informations..

Terrain à bâtir d’une surface de 950 m2 – Zone UD - CES : 35 % - COS : 0,5 - Construction possible de type R+2 (h = 10m). Parcelle hors lotissement avec vue dominante – bordée à l’Est par une parcelle en zone N.


Quelqu'un pourrait m'expliquer s'il vous plait????
Messages : Env. 60
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 20 message Jura
R+2 = RDC + 2 étages
Messages : Env. 20
Dept : Jura
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60 message Cote D'or
sebclé39 a écrit:R+2 = RDC + 2 étages


Merci beaucoup pour ta réponse rapide..
Messages : Env. 60
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60 message Cote D'or
Et ca aussi je n y comprends rien..

Zone UD - CES : 35 %

Messages : Env. 60
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Gironde
ça limite la construction à 35 % d'emprise au sol de la parcelle soit 330 m² environ.
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60 message Cote D'or
juana a écrit:ça limite la construction à 35 % d'emprise au sol de la parcelle soit 330 m² environ.


Un grand merci.. jy vois plus clai maintenant
Messages : Env. 60
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Gironde
Par contre le cos est peut être plus limitant puisqu'il porte sur le SHON.
Dans le cas d'une maison de plain pied par contre c'est le CES qui sera plus contraignant.
Cela dit ça laisse pas mal de marge.
Il existe sans doute d'autres contraintes liées à l'urbanisme, vous pouvez vous procurer les règles d'urbanisme à la mairie (PLU). Demandez le document concernant la zone UD.
Je ne sais pas ce qu'implique le fait d'être bordé par une parcelle en zone N à part que s'agissant d'une zone naturelle, non constructible, vous n'aurez pas de vis à vis de ce coté là dans le futur.
C'est donc plutot une qualité du terrain.
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 01h54
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir