Ca veut dire quoi R2

R+2 = RDC + 2 étages

sebclé39 a écrit:

R+2 = RDC + 2 étages

Merci beaucoup pour ta réponse rapide..

Et ca aussi je n y comprends rien..

Zone UD - CES : 35 %

ça limite la construction à 35 % d'emprise au sol de la parcelle soit 330 m² environ.

juana a écrit:

ça limite la construction à 35 % d'emprise au sol de la parcelle soit 330 m² environ.

Un grand merci.. jy vois plus clai maintenant

Par contre le cos est peut être plus limitant puisqu'il porte sur le SHON.
Dans le cas d'une maison de plain pied par contre c'est le CES qui sera plus contraignant.
Cela dit ça laisse pas mal de marge.
Il existe sans doute d'autres contraintes liées à l'urbanisme, vous pouvez vous procurer les règles d'urbanisme à la mairie (PLU). Demandez le document concernant la zone UD.
Je ne sais pas ce qu'implique le fait d'être bordé par une parcelle en zone N à part que s'agissant d'une zone naturelle, non constructible, vous n'aurez pas de vis à vis de ce coté là dans le futur.
C'est donc plutot une qualité du terrain.