Qui prend en charge les frais des fluide pendant la construc

ton constructeur

normalement le cst dans le cadre d'un ccmi
en général, toi

souvent c'est seulement l'eau, puisque le racordement a edf ne se fait souvent qu'a la fin

le probleme c'est qu'il veut me mettre à ma charge l'eau , l'electricité et la mise en place du compteur de chantier plus l'abonnement (en gros la total)

jhons a écrit:

le probleme c'est qu'il veut me mettre à ma charge l'eau , l'electricité et la mise en place du compteur de chantier plus l'abonnement (en gros la total)

n'oubliez pas de leur fournir le sable et le ciment aussi !

sérieusement, que dois t'ont invoquer en contactant le constructeur a ce sujet ?
JE suis dans le meme cas, on me demande l'ouverture du compteur d'eau, ce qui me parait normal, mais qu'en est il de la consommation, je paye et le constructeur me rembourse ou c'est a lui de payer et dans ce cas je lui fait suivre les factures ?
Pour l'élec, il me demande d'acheter un compteur de chantier d'occaz a un de leurs clients qui a terminés, et m'assure qu'ils le revendront pour moi mais 50€ de moins ..??
Et les factures d'élec ? merci de votre aide, je comprends pas trop la

bonsoir,

d'accord avec Romain41, comme le sable et le ciment : l'eau et l'energie sont inclus dans le cout de construction.
Pour le compteur de chantier bin voyons !!! en plus il se fait de la gratte dessus il fait comme les copains, il vient avec son groupe

daav46 a écrit:

sérieusement, que dois t'ont invoquer en contactant le constructeur a ce sujet ?
JE suis dans le meme cas, on me demande l'ouverture du compteur d'eau, ce qui me parait normal, mais qu'en est il de la consommation, je paye et le constructeur me rembourse ou c'est a lui de payer et dans ce cas je lui fait suivre les factures ?
Pour l'élec, il me demande d'acheter un compteur de chantier d'occaz a un de leurs clients qui a terminés, et m'assure qu'ils le revendront pour moi mais 50€ de moins ..??
Et les factures d'élec ? merci de votre aide, je comprends pas trop la

pour ma par voila ce que sa ma couter pour le moment

a ma charge j'ai 119.21 de frais d'ouverture de compteur d'eau, 200 euros de compteur chantier acheté sur le boncoin (que je revendrais le meme prix apres), et 150 euros de frais de mise en place pour EDF

le constructeur auras quand a lui sa facture pour 30 m3 eau et 100 euros d'elec (forfait 6kva compris)

faut pas ce laisser faire.

c comme une modification sur le plan de construction annexe au ccmi et le plan du permis de construire (pour ma part il y a une poutre métalique de 4 m de long en moin) et bien sa ma permis de passer mon celier en vide sanitaire et totalement isoler sans frais supplémentaire

aller bon courage a vous tous

je me rends compte que c'est inscrit dans la notice descriptive, dans les démarches administratives, : mise a disposition de l'eau sur le chantier, mise a disposition de l'électricité... c'est a moi de payer du coup ?

ces clauses ne sont pas valables.

juste la mise a disposition et non la consomation

voir ce que j'ai ecrit plus haut sur mon detail

poky a écrit:

ces clauses ne sont pas valables.

J'entends bien qu'elles puissent ne pas être valables, mais peut on invoquer le code de la construction ou une jurisprudence pour argumenter que les consommations sont à leurs charges ?

va voir le site de l'aamoi, je pense que tu auras les explications ou bien sur le post it concernant l'eau, tu dois tout avoir

voici le lien

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-71192.php&start=90

Bonjour,

je travaille en tant que métreur/économiste/dessinateur chez des architectes. Mon ancien employeur faisait des contrats intégrant ces frais à la charge du client. Parfois, les clients ne l'acceptaient pas, ces consommation passaient donc en 'compte prorata', en gros, payé par les entreprises en fonction de leurs consommations. Mais dans tout les cas, ils l'intègrent dans le devis de base...

Toujours est-il qu'architecte ou constructeur, si sur le papier que vous avez signé, il y a inscrit 'consommation à la charge du Maître d'Ouvrage' ou quelque chose dans ce genre, c'est légal et c'est à vous de payer. Si il n'y a rien écrit, pour moi c'est au constructeur, à négocier !

Conclusion : Toutes les clauses dans les documents signés sont valables.

zephix, dans le cas d'un CCMI, c'est une clause illégale donc considérée comme non écrite, quoique vous en pensiez

dans les autres types de contrat, il n'y a rien de précisé dans ce domaine, me semble-t-il

Je n'avais pas vu que jhons avait fait un CCMI, je voulais simplement donner le cas d'un contrat avec architecte et non avec constructeur. Pour le CCMI, effectivement après petit lecture, vous avez raison stephplr77.

Bonjour,

Toujours dans le cadre d'un CCMI, que vaut le point 2-5 des conditions générales (présent dans tous CCMI que nous signons) ?

"les travaux ne pourront recevoir aucun début d'exécution avant que le maître de l'ouvrage n'ait fait exécuter tous les travaux préalables au démarrage de chantier et dont le maître de l'ouvrage n'a pas demandé l'exécution au constructeur.
Il s'agit notamment :
...
- de l'alimentation en eau et en électricité du chantier, l'imputation du coût de ces fluides nécessaires à l'exécution de ces travaux à la charge du constructeur étant précisée dans la notice descriptive "

Malheureusement pour nous, rien n'est indiqué dans notre notice descriptive concernant l'electricité. Le chef de chantier nous avait à l'époque informé que les artisants se déplaceraient avec leur groupes électrogènes et que cela ne nous couterait rien en tant que client. Dans les faits, 5 mois après le début du chantier, nous apprenons que le constructeur a en fait procédé à une ouverture de compteur provisoire pour notre chantier et il nous fait suivre les factures qu'il reçoit de la part de EDF pro ! Il nous assure que grâce à cette clause 2-5 présente dans les conditions particulières du CCMI, c'est bien à nous de régler .

Pouvez-vous SVP me donner votre avis ?

Bobjoe44

bobjoe44 a écrit:

Bonjour,

Toujours dans le cadre d'un CCMI, que vaut le point 2-5 des conditions générales (présent dans tous CCMI que nous signons) ?

"les travaux ne pourront recevoir aucun début d'exécution avant que le maître de l'ouvrage n'ait fait exécuter tous les travaux préalables au démarrage de chantier et dont le maître de l'ouvrage n'a pas demandé l'exécution au constructeur.
Il s'agit notamment :
...
- de l'alimentation en eau et en électricité du chantier, l'imputation du coût de ces fluides nécessaires à l'exécution de ces travaux à la charge du constructeur étant précisée dans la notice descriptive "

Malheureusement pour nous, rien n'est indiqué dans notre notice descriptive concernant l'electricité. Le chef de chantier nous avait à l'époque informé que les artisants se déplaceraient avec leur groupes électrogènes et que cela ne nous couterait rien en tant que client. Dans les faits, 5 mois après le début du chantier, nous apprenons que le constructeur a en fait procédé à une ouverture de compteur provisoire pour notre chantier et il nous fait suivre les factures qu'il reçoit de la part de EDF pro ! Il nous assure que grâce à cette clause 2-5 présente dans les conditions particulières du CCMI, c'est bien à nous de régler .

Pouvez-vous SVP me donner votre avis ?

Bobjoe44

Bonjour,

Déja ne pas payer les factures, de plus c'est faux et usage de faux de la part de votre CST.

demander à ERDF et/ou EDF de vous fournir les documents relatifs à l'ouverture de ce compteur provisoir.

A+