Achat terrain non viabilisé

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cedric6326 Picto info

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Le 03/03/2011 à 13h37 Photographe Env. 300 message Saint Laure (63)

Bonjour
Nous sommes en pourparler pour acheter un terrain non viabilisé sur lequel nous aimerions faire construire une maison dans quelques temps (2-3 ans ).
Nous aimerions savoir si il vaut mieux le faire viabilisé maintenant ou plutôt lorsque nous nous lancerons dans la construction de la maison, sachant que les réseaux passe en bordure de terrain.
Avez vous aussi une idée de prix pour la viabilisation eau edf téléphone, car il faut prévoir une fosse sceptique et nous comptons mettre un récupérateur (3000l) pour les eaux pluviales .

Merci
Cordialement

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elisa21 Picto info

Le 03/03/2011 à 19h27 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

il faut déja s'assurer que vous pourrez construire sur ce terrain dans 2-3 ans.

il me semble qu'EDF demande le permis de construire.

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cedric6326 Picto info

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Le 03/03/2011 à 19h57 Photographe Env. 300 message Saint Laure (63)

nous avons vu avec la mairie et il n'y a pas de délai maxi entre l'achat du terrain et le début de la construction, sachant que le cerficat d'ubanisme est de 18 mois ça nous laisse le temps de nous lancer.

merci pour edf.

par contre une autre question si edf , ou le fournisseur d'eau mette en place les compteurs en bordure de terrain , y a t'il un risque que quelqu'un (un voisin) vienne se brancher dessus ?

merci

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elisa21 Picto info

Le 03/03/2011 à 20h04 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

cedric6326 a écrit:nous avons vu avec la mairie et il n'y a pas de délai maxi entre l'achat du terrain et le début de la construction,
oui c'est vrai sauf si le prochain CU est négatif...
sachant que le cerficat d'ubanisme est de 18 mois ça nous laisse le temps de nous lancer.
et de déposer un permis avant la fin de validité du CU.
il est rare qu'un terrain devienne "inconstructible" mais çà arrive genre çà passe en zone naturelle protégée ou autre.
par contre une autre question si edf , ou le fournisseur d'eau mette en place les compteurs en bordure de terrain , y a t'il un risque que quelqu'un (un voisin) vienne se brancher dessus ?
oui à arrive
et quel interet de faire poser les compteurs (payer l'abonnement) 2 ans avant la construction ?