Achat terrain viabilisé ou pas ?

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Jaja85 Picto info

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Le 17/12/2020 à 23h36 Env. 90 message Vendee

Bonjour, je viens de finir ma maison en autoconstruction.
J'ai comme second projet de pourquoi pas recommencer une autre maison afin de revendre la seconde pour me faire une plus value.
Je sais qu'il y a une taxe sur la plus value si la maison n'est pas une résidence principale mais j'aurais possibilité de vivre dedans au moment de la vente et donc qu'elle soit ma résidence principale
Ayant vu comment cela se passe pour ma maison principale, sur un terrain non viabilisé, monter des dossiers pour l'eau, l'électricité, orange, le raccordement aux tout à l'égout et tous les frais engrangés pour les travaux + les taxes archéologiques, d'aménagement, assainissement, etc... Je me demande si en achetant un terrain déjà viabilisé dans un lotissement, es ce que j'aurais à payer les taxes assainissement et d'aménagement et Archeologique ? Parce que sur ma 1 maison non viabilisé j'en avait eut pour quasi 9000€ de taxes tous confondues+ 4500€ avec les différents raccordements.
Merci à vous d'avance pour vos reponses
Cordialement

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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plaquisteheureux Picto info

Le 18/12/2020 à 07h05 Membre super utile Env. 6000 message Gard

Bonjour, Tout se paye, donc si le terrain et déjà viabiliser il sera forcément plus cher

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Jaja85 Picto info

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Le 18/12/2020 à 12h37 Env. 90 message Vendee

Bonjour, oui ça je sais, mais si je peux éviter de faire les démarches et la au moins j'attendrais pas 6 Mois pour que le géomètre mette les bornes et autant de temps pour eau élec, parce que ou j'ai habite, c'est particulier, les déplacements ne se font pas comme dans et c'est très long. Ce que je voulais savoir si dans ce cas de terrains viabilisé les différentes taxes sont déjà payer ou si je devrais les payer ? Merci à vous

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Olaf28 Picto info

Le 19/12/2020 à 07h23 Env. 10 message Eure Et Loir

La taxe d'aménagement sera encore dû car cette dernière est calculée en fonction des éléments de ton permis de construire.

Pour la taxe d'archéologie préventive pareil, cette dernière étant réclamée en même temps que la taxe d'aménagement.

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