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Achat terrain viabilisé ou pas ?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 171 fois
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Env. 90 message Vendee
Bonjour, je viens de finir ma maison en autoconstruction.
J'ai comme second projet de pourquoi pas recommencer une autre maison afin de revendre la seconde pour me faire une plus value.
Je sais qu'il y a une taxe sur la plus value si la maison n'est pas une résidence principale mais j'aurais possibilité de vivre dedans au moment de la vente et donc qu'elle soit ma résidence principale
Ayant vu comment cela se passe pour ma maison principale, sur un terrain non viabilisé, monter des dossiers pour l'eau, l'électricité, orange, le raccordement aux tout à l'égout et tous les frais engrangés pour les travaux + les taxes archéologiques, d'aménagement, assainissement, etc... Je me demande si en achetant un terrain déjà viabilisé dans un lotissement, es ce que j'aurais à payer les taxes assainissement et d'aménagement et Archeologique ? Parce que sur ma 1 maison non viabilisé j'en avait eut pour quasi 9000€ de taxes tous confondues+ 4500€ avec les différents raccordements.
Merci à vous d'avance pour vos reponses
Cordialement
Messages : Env. 90
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 6000 message Gard
Bonjour, Tout se paye, donc si le terrain et déjà viabiliser il sera forcément plus cher
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 90 message Vendee
Bonjour, oui ça je sais, mais si je peux éviter de faire les démarches et la au moins j'attendrais pas 6 Mois pour que le géomètre mette les bornes et autant de temps pour eau élec, parce que ou j'ai habite, c'est particulier, les déplacements ne se font pas comme dans et c'est très long. Ce que je voulais savoir si dans ce cas de terrains viabilisé les différentes taxes sont déjà payer ou si je devrais les payer ? Merci à vous
Messages : Env. 90
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Eure Et Loir
La taxe d'aménagement sera encore dû car cette dernière est calculée en fonction des éléments de ton permis de construire.

Pour la taxe d'archéologie préventive pareil, cette dernière étant réclamée en même temps que la taxe d'aménagement.
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 10 mois
En cache depuis le vendredi 22 janvier 2021 à 14h24
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