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Achat terrain en cours de construction

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 193 fois
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour, j‘ai acheté un terrain, la maison est en cours de construction et les vendeurs ont décidé d’arrêter la construction suite à un divorce. Il y a la façade, les fenêtres et la porte. Il y a donc tout l’intérieur à faire, le ravalement, l’électricité et l’eau.
Pour l’eau, il y a un compteur qui est posé et il faut juste faire venir l’eau à la maison car il y a déjà les arrivées.

1/ : est-ce que les frais de notaire seront comme si j’achète dans le neuf ou l’ancien ?
2/ j’aimerai faire un crédit pour l’achat du bien + pour la moitié des travaux. L’autre moitié j’aimerai la financer moi même l’ai dur et à mesure. Est-ce possible auprès des banques ?
3/ comment savoir si je peux prétendre au PTZ ?

Je suis un peu perdue je ne m’y connais pas du tout..
Merci,
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

1/ Je ne sais pas, mais prenez votre notaire et demandez-lui (le conseil est gratuit). Et en plus pour l'achat vous ne paierez pas plus cher, les émoluments seront partagés entre tous les notaires.

2/ Il faut définir le budget travaux avec des pros, faire des devis, ... histoire de donner à la banque le budget global (achat + frais d'achat + travaux) avec les preuves. Et donner votre apport, qui sera donc de la moitié du budget travaux.

3/ Demandez à votre banque ? Si vous êtes primo-accédant c'est plus facile, mais vu que ça change tous les 6 mois j'avoue que je ne sais pas quelles sont les conditions pour en bénéficier.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

avant de signer l'achat, vérifiez que ce qui est fait est bien conforme au permis déposé pour éviter ... la démolition future .

Si les travaux ont été réalisés par un constructeur ou des artisans (avec contrats, assurances, reception des travaux par lots) ce sera certainement + facile.

en + du notaire et de votre banque, vous pouvez également vous renseigner à l'ADIL.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 80 message Isere
Si vous pouviez nous tenir informé de la suite car ca m'intéresse aussi.
Messages : Env. 80
Dept : Isere
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 21h21
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