Constructeur et terrain argileux

bonjour et

alors dans l'ordre : puisque le terrassement à commencé, si tu n'es pas allé à la mairie faire la DOC vas-y au plus vite !! n'attends pas les résultats de je ne sais quoi pour que le cst la fasse à son bon vouloir.

DOC = Déclaration d'ouverture de chantier (à faire dès l'implantation ou le 1er coup de pelle) c'est de là que démarre le délai de construction noté au contrat.

Tu as de la chance, tu as un terrassier consciencieux.

un expert ? oui il faut missionner une BE et faire une étude de sol digne de ce nom : une G12.

pour ce qui est des surcout : le "truc" qui dit prix ferme et définitif est juste : le cst aurait dû faire cette G12 AVANT la signature du CCMI, donc les surcouts seront pour sa poche.


ps : ton "petit message" est sympa mais... c'est un peu tôt si tu n'en es qu'aux fondations sans G12

Pourquoi est-ce qu'il n'y a pas eu d'étude géotechnique de sol (G12) AVANT le début des travaux ?
Personne n'y a pensé ?

Satisfait de bons à riens.
C'est nouveau.
Sans étude de som préalable, ca va leur coûter assez cher.
On va voir après s'ils sont toujours aussi sympas.

Ah oui, tiens, j'avais pas vu que Sylavinrott était satisfait par l'amateurisme de son constructeur...

Effectivement pour l'instant je suis totalement satisfait, car nous avons eu plein d'embuche et que jusqu'à présent le constructeur a toujours réagit rapidement.
Je ne sais pas si une étude du sol avait été faite au préalable car comme beaucoup de personnes qui font construire je n'y connais pas grand chose.
Mais je ne veux pas cracher dans la soupe aujourd'hui si je poste sur le forum c'est au cas ou mon point de vue changerai mais je ne vais pas dire qu'ils ont été mauvais jusqu'à présent puisque ce n'est pas le cas.
Tout ce que je veux savoir c'est si avec le contrat de construction je suis couvert.

oui tu es couvert pour ne rien payer en sus... mais attention qu'ils fassent bien une G12 et qu'ils n'amènent pas un guignol en costume qui sera baptisé "expert d'un jour".

Ton constructeur n'est pas sérieux : mon MOE ne bosse pas sans G12 et sans étude de béton.

Bonjour
Normalement une étude de sol aurait du être faite au préalable, en tout cas c'est ce qui s'est passé pour nous, 3 forage à 6 m sur l'emplacement de la maison pour justement voir la nature du sol.
Maintenant dans ton contrat de construction tu devrais avoir une clause concernant les fondations, "protégeant" ton constructeur pour ce genre de problème. Cette clause permet à ton constructeur de répercuter le surcôut des fondations spéciales (sinon tu as beaucoup de chance)
Certains constructeurs se font verser une provision à l'ouverture de chantier quand l'éétude de sol n'a pas été faite.
Tiens nous au courant

ésagréments