Terre-plein ou vide sanitaire sur terrain argileux : lequel choisir ?

Bonjour,

Pour le cout de l’évacuation des terre c'est pas faux, nous on en avez pour plus cher de les faire evacuer que de les faire étaler sur les 1000m² de terrain qu'il nous reste...

Après pour le reste, de ce que je sais, le terre plein est pour des sols dur normalement, donc si argileux c'est pas franchement une bonne idée...ensuite le terre plein c'est embêtant pour les canalisations qui sont noyées dans la dalle, et au niveau de l'isolation c'est plus "complexe" a mettre en œuvre...

Je comprend pas trop le conseil de votre cst..

Merci pour vos conseils.pour le cst je pense juste qu'un terre plein est beaucoup moins coûteux pour lui qu'un vs 5rangs

C'est bien possible, nous aussi nous avons un terrain argileux... et on avait "une plus value" pour la pose de rang supplémentaires...
Mais vu qu'il y argileux votre terrain, outre le cout, il prend des risques en faisant un terre plein...

Voici des reponses qui pourrait vous convenir:

#2192302

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-190264.php#2499179

Bonjour


Avez-vous fait une étude de sol ?
Si oui, il vous suffit de la suivre au lieu de laisser décider votre constructeur arbitrairement
Avez-vous signer un CCMI ?*
Si oui la nature des fondations doit y être décrit et ne peux être changé que par avenant.
L'enlèvement des terres doit y être chiffré
A+

Bonsoir,je n'ai pas fait d'étude de sol mais les2maisons voisines ont été faites sur terre pleiin. Sachant qu'il a bien été note dans le ccmi un vs de 5rangs mais il veut me persuader de changer d'avis?

Par contre l'enlèvement des terres n'a pas été chiffré dans le ccmi

Un peu de lecture ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

sur les CCMI et les études de sol !!

Je vois pas comment le constructeur peut proposer des fondations sans étude de sol. Il choisir au hasard ? Ou bien il dit "j'ai l'habitude hein..."

+1
... faudrait voir à douter de la compétence de votre cst.... soit vous avez mal compris, soit il n'y comprend rien (ce qui n'est pas du tout la même chose.)

Soit vous êtes tous les 2 "joueurs"... ;)

Sans plaisanter un CST "sérieux" doit vous parler d'une étude de sol, il en a besoin pour chiffrer des fondations ADAPTEES au prix JUSTE sans se baser sur des suppositions, du genre "j'ai construit pas loin le sol est toujours comme çà", "le voisin a fait une étude sol, je fais pareil"...encore plus je pense sur un terrain "argileux". Après commercialement il faut discuter pour savoir si les 1500 € (environ) de l'étude passe dans le CCMI (demandez dans ce cas à la voir l'étude de sol....) ou si vous trouvez un "arrangement" avec le constructeur. De toute façon faudra bien la faire et d'une façon ou du autre il faudra la payer soit directement (vous prenez la décision de la faire) soit indirectement c'est le CST qui en supporte la charge et elle impactera le prix final de toute façon.

Le lien donné du post de Bred parle de tout çà ;)