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Etude pédologique et fs "en or"...

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Env. 10 message Le Muy (83)
Bonjour, nous avons signé avec un constructeur qui a réalisé notre étude pédologique. Notre terrain est argilo-sablonneux, nous devons mettre une fosse septique et nous construisons 105m2 ac 3 chambres. le problème est le suivant: le géologue demande uns fs de 5 m3, avec filtre à zéolithes, un épandage de 45 m2 dont des matériaux très très chers: bref le terrassier nous donne un devis de 25000€ s'il doit respecter à la lettre l'étude !!! D'où ma question: puis je installer autre chose que ce qui est recommandé dans l'étude? pour cela dois-je modifier mon PC? ou demander l'accord au SPANC? actuellement le PC n'est pas encore délivré mais il ne manque plus que la signature de la CAD... Merci pour vos réponses!
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Messages : Env. 10
De : Le Muy (83)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 083 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 500 message Puy De Dome
Bonjour
Je suis aussi sur un terrain argileux, et j'ai fait moi même l'étude de filière pour le SPANC sans aucune étude de sol.
En générale, les SPANC connaissent à peut prés les caractéristiques des terrains de la région, ce qui permet de monter le dossier toi même sans étude de sol.Dans mon cas,je suis parti sur un filtre à sable verticale avec réserve d'exutoire si je me rend compte le jour du terrassement que le terrain n'est pas assez absorbant. L'étude du dossier ma coutée 60euros, et je comte environ 2000euros pour la filière mais je fais tout moi même.
Demande à ta mairie ils te donnerons la liste de pieces à fournir au SPANC
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Messages : Env. 500
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
... je ne sais pas si cela dépends des mairies, mais pour mon cas l'étude de sol était à fournir avec la demande de PC....
Mon voisin a eu aussi une obligation de mettre du ZEOLITHE.... c'est un truc de dingue !
Avec la taille de l'épandage, il n'avait même plus la place pour faire une terrasse !
.. Et le SPANC suivait cette prescription...

... au final, car il l'a pû, branchement au Tout à l'égout avec pompe de relevage sur une distance de +200 mètres....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Super bloggeur Env. 300 message Eure Et Loir
Citation:
puis je installer autre chose que ce qui est recommandé dans l'étude?


Ben dans l'absolu oui, le seul qui a le dernier mot c'est le SPANC, puisque tu dois suivre leurs recommandations, et qu'ils viennent vérifier.

Donc fait venir le SPANC, laisse l’étude dans ta poche, et voit ce qu'il te dira. Tu pourrais être surpris
http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1464678#1464678
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Env. 10 message Le Muy (83)
Merci pour vos conseils...
Hélas l'étude a déjà été visée par le SPANC, déposée avec la demande de permis par mon constructeur. Et le tout à l'égout de la ville de mon terrain est saturé, d'où la fosse septique, en attendant, qu'un jour la mairie revoit son système. Même si l'étude a été signée par le SPANC est ce que je peux voir avec eux quels sont les autres systèmes que je pourrais eventuellement installer? Je n'ai pas encore le numero de la personne qui s'est occuppée de mon dossier, et j'ai peur qu'en leur posant la question et qu'ils refusent, ils soient 2 fois plus vigilants lors de leur controle. Savez vous à quel moment ils viennent vérifier l'installation? Et comment ils vérifient?
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Messages : Env. 10
De : Le Muy (83)
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Super bloggeur Env. 300 message Eure Et Loir
Vers la fin, avant le recouvrement des tuyaux par exemple, ou avant la mise en place des terres s'il y a.

Pour la la méthode, ben ça dépend du type d'installation.

Pour nous c’était filtre a sable, le technicien a sondé le sable pour vérifié l’épaisseur de sable et la distance entre les drainages sup/inf.

Appelle les et discute en avec eux, tu ne perds rien a tenter le coup
http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1464678#1464678
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Tu ne risques rien à aller demander une autre possibilité!!! voir à faire une demande par écrit

il y a depuis 2 ans obligation de diagnostic assainissement quand on vend une maison penses y, il vaut mieux respecter les préconisationsHappy
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
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Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
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Env. 10 message Le Muy (83)
Oui je pensais bien respecter les préconisations, le truc c'est que le géologue préconise une marque particulière de fosse (eparco) qui d'ailleurs ne peut etre installée que par une entreprise agréée. C'est tout de même abbérant qu'un géologue impose une marque, non?
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Messages : Env. 10
De : Le Muy (83)
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Super photographe Env. 1000 message Vers Beuzeville (27)
Bonjour,

Alors là, 25000€ la fte, faut arrêter de prendre les gens pour des imbéciles.
1 fait faire toi une étude pedologique. ~400€
Et le pire que tu pourrais avoir en étude classique, c'est fte 3000L pompe de relevage ( voir 2 si le terrain est en pente) et tertre ( 81 m² à la base et 25 m² à 1 m )
À la louche ~ 7000€.
Sinon micro station ~ 9000€
Elle est tranquille la mairie avec son assainissement collectif.... Le jour où l assainissement est revu tu dois de raccorder obligatoirement. Tu imagine la perte occasionnée. 25000€ + le raccordement. Ils sont fous par chez toi....
Bonne continuation.
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Messages : Env. 1000
De : Vers Beuzeville (27)
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En cache depuis le mercredi 11 février 2026 à 08h22
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