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Vente de terrain et surprise !!

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Env. 100 message 34 (34)
J'ai signé un compromis de vente pour un terrain, le vendeur m'a assuré que le terrain n'était pas remblayé, mais juste mis de niveau.
J'ai contacté le voisin et celui m'assure que le terrain a été remblayé de 2 m50.
Bonjour le prix des fondations.
ma question est :
Puis je casser le compromis de vente pour mauvais renseignements ou bien regenocier le prix de vente.
merci
Messages : Env. 100
De : 34 (34)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
C'est ni plus ni moins qu'un dol en droit.

La notion de vice caché peut être utile aussi à mon avis mais il ne faut surtout pas régulariser la vente avec la volonté d'agir après.

Pour casser le compromis sans partir en procédure il faudrait savoir s'il n'y a pas de condition suspensive que le terrain ne nécessite pas de fondations particulières. (ou il faudrait qu'il y ait défaillance de n'importe qu'elle autre condition suspensive )

Avant vérifie les propos du voisin qui ne voit peut être pas d'un bon oeil la venue de nouveaux arrivants ou qui aurait aimé racheter le terrain mais pas au prix du TAB
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message 34 (34)
merci pour l'info

je pense que le vendeur doit etre au courant de "la chose" c'est un professionnel.
je vais lui annoncer mon problème et voir sa réaction.
Puis je lui demander une étude de sol a ses frais...
Messages : Env. 100
De : 34 (34)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
tetedecochons a écrit:merci pour l'info

je pense que le vendeur doit etre au courant de "la chose" c'est un professionnel.
je vais lui annoncer mon problème et voir sa réaction.
Puis je lui demander une étude de sol a ses frais...


Si c'est un professionnel de l'immobilier il ne pourra pas se retrancher derrière le fait qu'il ne savait pas (s'il ne savait pas)
(il ne peut s'exonérer de sa garantie des vices cachés)
Messages : Env. 60000

En cache depuis le lundi 26 juillet 2021 à 06h40
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