Retour
Menu utilisateur
Menu

Niveau du RDC par rapport au terrain

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 806 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 100 message Morbihan
Bonjour à tous,

je suis installé depuis 2 mois et demi dans ma maison et nous venons d'avoir pour la 1ère fois de la vrai pluie et là surprise :
le terrain est en légère pente de la rue vers notre maison (80 cm sur une dizaine de mètres) et lors de ces pluies orageuses, le niveau de l'eau est monté à peu près à 15 / 20 cm au dessus du niveau du sol sur le pignon. (on le repère facilement à la belle ligne horizontale composée du gazon que j'ai eu tant de mal à semer Mad ).
Il faut noter qu'il y a une grille d'aération du vide sanitaire juste au niveau du sol, je suis descendu voir ce matin, il est en partie inondé).
Heureusement qu'il n'y a aucune ouverture (porte ou baie vitrée sur ce côté).
Le problème c'est que je ne vois pas trop la solution à part décaisser environ 400 m² de terrain pour inverser la pente (en dessous c'est de la roche !).
Au final je me demande surtout si la maison n'a pas été implantée trop bas, auquel cas je pourrais peut être demander au constructeur de participer aux aménagements qui vont être nécessaires. Sa responsabilité est-elle engagée par rapport à l'implantation de la maison ?

Merci de me donner votre avis .

Je me croyais sortit d'affaire tant bien que mal mais je me trouve là face à un gros pb (l'hiver arrive et en bretagne la pluie n'est pas si rare qu'on veut bien le dire) Sleep
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Pour une expertise en batiment, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis expert en bâtiment» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

Bonne journée !
 
Env. 900 message Lyon (69)
L'implantation de ta maison, devait etre indiquée très précisément sur le dossier du permis de construire, ainsi que sa hauteur par rapport à la voirie.
Si le constructeur a respecté le PC, tu ne pourras rien lui demandé.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Morbihan
C'e'st vrai, cela figure bien sur le permis de construire mais c'est quand même lui qui a fait les plans, qui a calculé l'implantation et qui a soumis et obtenu (avec une procuration) le permis de construire.
Donc s'il s'est trompé dans ses calculs, ne peut-il pas en être reconnu en partie responsable ?
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 900 message Lyon (69)
Vu sous cet angle... hum...
...je sais pas...
On peut aussi se poser la question, à savoir si la mairie et/ou la DDE aurait du délivrer le PC dans ces conditions...
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis avant-hier à 07h47
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir