Plus de terrain (Pret pass foncier)

bonjour a tous,
je viens demander des conseils car il n'est arrivé une chose donc je n'avais vraiment pas pensée.
je fais la construction d'une maison BBC dans le finistere (en pret pass foncier) qui devait prendre effet début septembre. Après des mois et des mois de mise en place du dossier, on reussi enfin à cloturer tout les dossiers (lotisseur, financement, constructeur) cela au mois de juin. Reste plus qu'a !.
fin juin , mon constructeur MAISON DE L AVENIR me dit qu'il dépose le permis de construire dans les 2 jours et que les travaux devront commencer au plus tard mis septembre, jusque la tout me va.
hier, donc le 13 juillet 2010, il me tél et me dit que le terrain (dont on a signé acte de réservation en décembre 2009) ne nous est plus destiné, que l on ne peux plus faire construire dessus pour la raison que le lotisseur était en faite 2, et que 1 n' a pas eu le financement de la banque donc du coup on est sans terrain. aussitot il me propose un autre terrain sachant que cela n est pas possible avec un pret pass foncier.
Ma question est le constructeur et le lotisseur ont t ils le droit de faire cela sachant que le dossier du pret pass foncier est clos dans toutes les parties (lotisseur, constructeur, financier ) depuis debut juin.
le constructeur a t il le droit de proposer un autre terrain comme bon lui va ?
le lotisseur a t il lui aussi le droit de refuser la construction alors qu'il est reservé depuis depuis decembre 2009?
quel recours puis je faire pour garder mon terrain???
je ne veux pas passer à coté de notre reve.
Merci d'avance pour votre aide
cordialement