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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Bonjour,

nous finalisons notre avant projet...
Notre terrain (1580 m2) se trouve dans un petit lotissement de 11 parcelles.

En voici le détail :






Nous pensons implanter la construction ainsi. Sachant que l'on doit respecter le sens du faitage (la "croix au milieu), et une distance de 8 m minimum par rapport à la route de campagne.



Qu'en pensez-vous, concernant :
1) l'orientation,
2) la situation sur la parcelle,
3) la situation par rapport aux voisins,
4) la situation par rapport aux réseaux,
5) le chemin d'accès (représenté en bleu)
6) etc... ?

On y a pas mal réfléchi, mais plusieurs avis valent davantage qu'un seul...
Merci pour tous vos conseils.
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Messages : Env. 7000
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

55 155 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Je la trouve pas mal du tout.
Pour rentrer ou sortir les voitures du garage, pas trop dur?
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Env. 300 message Bordeaux (33)
moi aussi ça me conviendrait comme orientation.
peut etre que je pivoterais legerement vers la droite, pour que la facade garage soit alignée avec la voie du lotissement, et pour que le salon-sejour soit un peu plus orienté vers le fond du terrain
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Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
fabulon a écrit:Je la trouve pas mal du tout.
Pour rentrer ou sortir les voitures du garage, pas trop dur?


L'entrée fait 5 m de large et il y 6,50 m pour braquer un petit peu...
Ca devrait aller je pense.

On avait demandé au lotisseur de changer les compteurs de place, il ne l'a pas fait, soit disant par ce qu'il ne pouvait pas à cause du permis de lotir...

Donc, on a pas le choix.
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
guigui a écrit:moi aussi ça me conviendrait comme orientation.
peut etre que je pivoterais legerement vers la droite, pour que la facade garage soit alignée avec la voie du lotissement, et pour que le salon-sejour soit un peu plus orienté vers le fond du terrain


On ne peut pas pivoter pour aligner l'entree des garages avec la voie, car sinon on ne respecte plus les sens de faitage (le PC serait refusé).

De plus, dans ce cas, on perdrait notre belle orientation "plein sud" des baies coulissantes...
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
92 curieux et 2 réponses Biggrin
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Env. 2000 message 14 (14)
en général, ça signifie qu'y a pas grand chose à dire. Un terrain de 1500 m2 permet d'être suffisament éloigné des voisins !! Quand tu penses que certains lotissements mettent 3 maisons sur cette surface !!!

l'orientation me plait bien aussi.
Le seul "inconvénient" du terrain c'est que tu vas payer cher en cloture et en haie car tu as plus de 150 mètres linéaires à cloturer. C'est la rançon pour être tranquille.

Bonne continuation.
emmenagement le 15 avril 2006
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ouais, enfin, ça va aller pour la clotûre... On a deux ans pour la faire
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Env. 900 message Seine Et Marne
J'aurai apporté la même réponse que Guigui, donc apparement comme ce n'est pas possible, il paraît difficile de faire mieux !

En tout cas, beau lotissement avec des terrains qui font tous 1500 m², ça s'annonce plutôt bien !

Bonne continuation

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
maxicool a écrit:Ouais, enfin, ça va aller pour la clotûre... On a deux ans pour la faire

heuu... si c'est pas fait il se passe quoi ?
Tu es obligé de faire une cloture ?
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
titi1601 a écrit:J'aurai apporté la même réponse que Guigui, donc apparement comme ce n'est pas possible, il paraît difficile de faire mieux !

En tout cas, beau lotissement avec des terrains qui font tous 1500 m², ça s'annonce plutôt bien !

Bonne continuation

Thierry


Ok, je vous remercie pour vos remarques Biggrin
Difficile d'avoir un terrain parfait...
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
fredoche a écrit:
maxicool a écrit:Ouais, enfin, ça va aller pour la clotûre... On a deux ans pour la faire

heuu... si c'est pas fait il se passe quoi ?
Tu es obligé de faire une cloture ?


Je ne sais pas, mais le délai de 2 ans est indiqué dans le réglement de copropriété, afin d'éviter sans doute que le lotissement soit en construction trop longtemps...
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
je trouve ca tres bien
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Brickbroc a écrit:je trouve ca tres bien


Ok, merci.
Ca nous renforce l'idée que c'est pas mal... Blush
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