Etude de sol obligatoire ?

Bonjour,

L'étude de sol, c'est comme le casque en vélo : ce n'est pas obligaroire, mais c'est indispensable.

Donc l'amateurisme de certains constructeurs "on peut s'en passer... Ça ne sert à rien..." et autres évaluations au doigt mouillé, non merci.

L'étude de sol faite par le lotisseur n'est pas suffisante : il faut faire une G12.

Ça coûte en moyenne 1400€ : c'est négligeable comparé au coût global de la construction et ça évite bien des ennuis.

Les constructeurs sérieux ne travaillent pas sans étude de sol G12.

Je vois que vous êtes en Haute-Garonne : qui est votre MOE ?

Bonjour,

+1 avec Pegasus

Pareil, je dirais que c'est vraiment une étape à ne pas négliger !!! Je travaille aussi avec un maître d'oeuvre pour ma maison et lui nous a imposé l'étude de sol car pour lui c'est une indispensable car les fondations sont l'élément le plus important de la maison, tout repose sur les fondations donc il faut être sûr de son coup
Il nous a même missionné un ingénieur qui sera présent quand le maçon fera le trou pour valider la profondeur des fondations avant que les fondations soient faites !!!
Je préfère payer un peu plus et être tranquille plutôt que de me retrouver avec une grosse fissure dans la maison.

Renseignez-vous sur le coût, en Alsace, nous avons trouvé une entreprise qui utilise une nouvelle technique (dont j'ai oublié le nom) et qui demande 1000€ + 200€ pour l'ingénieur, c'est pas énorme et ça permet de dormir tranquille

Après, nous avons fuit comme la peste les constructeurs et autres qui voulaient passé outre ce genre d'étude car on les trouvais un peu trop sûr d'eux sur les fondations nécessaires et puis les phrases du genre : "On verra bien quand on creuse s'il faut faire plus profond" on n'aime pas trop, c'est un coup à avoir une plus-value non prévue dans le budget (plus cher en général que l'étude de sol).

Bon courage et bon week-end

Le premier message de pegasus est très bien avec l'analogie du casque à vélo, sortez couvert en quelque sorte.

En tant que professionnel par contre, ce n'est plus une G12 qu'il faut demander mais une G2 AVP.

Bref, ce n'est pas obligatoire de faire faire une étude géotechnique, MAIS FORTEMENT RECOMMANDE. Et comme déjà dit sur le forum, une étude structure de votre construction également est fortement recommandé. Au moins le constructeur aura toutes les billes et il ne pourra pas dire qu'il ne savait pas.

Enfin, je vous recommande de faire faire vous même les deux études et de ne pas passer par le constructeur, qui pourrait choisir des BE parce qu'ils sont les moins chers, ce qui coïncide rarement avec les plus compétents .

Bon courage. Et n'hésitez pas à demander l'étude géotechnique des voiries au lotisseur. Vous devez pouvoir la consulter normalement.

Bon courage.

geotec_man a écrit:

Bon courage. Et n'hésitez pas à demander l'étude géotechnique des voiries au lotisseur. Vous devez pouvoir la consulter normalement.

Bon courage.

En fait, vu qu'il y a une étude géotechnique de la voirie à même 10 mètres de mon lot... Je pensais que l'on pouvait mettre la profondeur indiquée dans le résultat...

Car dans le résultat, il y a une partie avec un conseil pour la profondeur des fondations... Alors je me suis dis pourquoi dépenser un billet de 1500 de plus...

Voilà... Maintenant je vais y réfléchir pleinement avec vos conseils...

Bonjour,
Faisant construire dans une zone "aléa moyen" concernant les risques d'argiles gonflants, étude de sol G2AVP nécessaire. Après quelques investigations, nous sommes les seuls sur 10 parcelles à en avoir fait une!!! J'hallucine de voir des gens réaliser des projets à plus de 200-300 000€ et faire l'impasse sur cette simple étude.
Suivant les conseils de membres de ce site, et après renseignements au près d'autres personnes, il est bon de signaler qu'une étude de sol non suivie d'une étude béton, c'est également un peu de la connerie, dans la mesure où c'est le BET qui va dimensionner avec exactitude les dimensions nécessaires, la G2AVP ne faisaint qu'une "ébauche de dimensionnement". Donc en cas de souci, pour déterminer un responsable, étude de sol et étude béton indispensable.

Salut,
Sur Toulouse (LA région de l'argile), ne pas faire d'étude de sol relève de l'inconscience.
Et à quelques mètres près, la nature du sol peut bcp varier.
Pour une même maison, on peut même avoir différentes profondeurs de fondations. Donc la G11 ne sert (presque) à rien. Enfin si, elle sert à certains Constructeurs qui vous feront signer un contrat à "pas-cher" parce-qu'à 20 mètres de là, l'étude de sol de la voirie est idéale.

Toulousains31330 a écrit:

geotec_man a écrit:

Bon courage. Et n'hésitez pas à demander l'étude géotechnique des voiries au lotisseur. Vous devez pouvoir la consulter normalement.

Bon courage.

En fait, vu qu'il y a une étude géotechnique de la voirie à même 10 mètres de mon lot... Je pensais que l'on pouvait mettre la profondeur indiquée dans le résultat...

Car dans le résultat, il y a une partie avec un conseil pour la profondeur des fondations... Alors je me suis dis pourquoi dépenser un billet de 1500 de plus...

Voilà... Maintenant je vais y réfléchir pleinement avec vos conseils...

Qui est votre MOE svp (en tout cas pas le mien, car il ne travaille pas sans) ?

=loulou= a écrit:

Salut,
Sur Toulouse (LA région de l'argile), ne pas faire d'étude de sol relève de l'inconscience.

Bonjour,

En effet.
Et pourtant certains constructeurs ou MOE de la région n'en font toujours pas.
(Et les clients se disent "très satisfaits" d'eux...).

Pegasus31 a écrit:

=loulou= a écrit:

Salut,
Sur Toulouse (LA région de l'argile), ne pas faire d'étude de sol relève de l'inconscience.

Bonjour,

En effet.
Et pourtant certains constructeurs ou MOE de la région n'en font toujours pas.
(Et les clients se disent "très satisfaits" d'eux...).

Bonsoir,
Tu l'as déjà dit... Inutile de répéter

Ah mince c'est l'âge.
Mais il est étonnant qu'en 2014 en Haute-Garonne on se pose encore la quesrion de l'utilité d'une étude de sol...

C'est déjà bien de se poser la question et de poser la question ;)
Le forum est là pour ça