Retour
Menu utilisateur
Menu

Fouilles archéologiques & étude de sol.

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 823 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Ardennes
Bonjour à toutes & à tous,
Ne sachant pas si cette question se situera à la bonne place dans ce forum excusez moi d'avance .

Nous avons fait l'acquisition d'un terrain, choisi un constructeur et déposé notre permis de construire.
Avant le dépôt de ce permis et, pour permettre au constructeur d'évaluer le coût des fondations, une étude à été réalisée. (Rien de particulier pour les fondations).
Retour du permis de construire positif mais réalisation de fouilles archéologiques préventives obligatoires. 
Nous étions au courant bien en amont ainsi que le constructeur que des fouilles allaient être réalisées avant le début de la construction.

Ma question est la suivante : Après la réalisation de ces fouilles, une autre étude de sol est-elle nécessaire ?
Sachant que l'Inrap remet le terrain dans son état initial (remblaiement)
Si oui, et si elle préconise d'autres fondations, faut t-il déposer un nouveau permis de construire ? 

Merci par avance de vos réponses,

 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 60000 message
Salut,

alors, effectivement, l'INRAP remet le terrain au niveau précedent, mais du remblai n'est pas le terrain original... et il ne faut surtout pas faire les fondations sur ce remblai !

En théorie, l'INRAP doit vous indiquer à quelle profondeur ils sont descendus pour les fouilles. Il faudra donc descendre les fondations en dessous de ces fouilles, sous réserve que le terrain rencontré à ce niveau soit compatible avec la construction... le mieux sera de demander au geotechnicien a ce moment là.

A+
David
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ardennes
Merci David pour ta réponse
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ardennes
Pour continuer sur ce sujet, si une modification des fondations est préconisée à qui revient cette charge financière ? CCMI déjà signé ? Merci de votre réponse.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
CCMI déjà signé : c'est au constructeur, le prix étant ferme et définitif.

CCMI pas encore signé : le constructeur peut décider de changer son prix ... et toi de le signer ou non.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ardennes
J'ai reçu un courriel ce jour ou le constructeur qui reste "vague" me dit que les fouilles n'étaient pas prévues au départ donc coût supplémentaire (sans préciser si ce coût est à ma charge ou la sienne Dry ). Les fouilles n'ont pas débutées, l'étude pas encore réalisée que je sens déjà une certaine "tension". Smile
PS : Merci Woofy pour ta réponse
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ah mais le constructeur ne va pas vouloir payer ça.
Au pire, une inscription à l'AAMOI pour vous faire aider par des membres plus compétents que moi, et pour les problèmes complexe ils ont des juristes spécialisés dans le droit du CCMI.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ardennes
Dès ta première réponse, j'ai envisagé de devenir adhérant AAMOI. Par contre je n'ai pas trouvé de sujet portant sur le même soucis que moi. J'espère que tu as raison et que légalement après avoir signé un CCMI, ça reste à la charge du constructeur. J'ai pas envie de me retrouver avec une maison fragile car celui ci refuse de payer...
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)
Ce cas me parait tout de même différent que le surcout habituel suite a etude de sol que le cst veut faire payer.
Linformation sur les fouilles archeo nest apparu quapres le pc.
Elles ont pu etre decidees par l inrap au dernier moment.
Cette info netait pas forcément obtenable par le cst au moment de la signature.
Alors même si au final cedt au cst de payer, je ne lui sauterai pas dessus
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ardennes
Oui mais des le départ les fouilles étaient prévues. Sur le compromis d achat du terrain qui a été fournis au constructeur les fouilles avant construction étaient mentionnées
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)
Alors ok. Ya pas de doute je pense
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Drome
Bonjour
Je suis dans le même cas que Maxime. Des fouilles archéologiques vont être lancées sur le terrain.Dans mon cas, Je passe par un maître d'œuvre.
Les fouilles vont concerner toute la parcelle. Est ce qu'il existe un moyen de faire prendre en charge le surcout des fondations par un organisme ?
Merci pour vos réponses. A qui puis je m'adresser ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Maxime34 a écrit:J'ai reçu un courriel ce jour ou le constructeur qui reste "vague" me dit que les fouilles n'étaient pas prévues au départ donc coût supplémentaire (sans préciser si ce coût est à ma charge ou la sienne Dry ). Les fouilles n'ont pas débutées, l'étude pas encore réalisée que je sens déjà une certaine "tension". Smile
PS : Merci Woofy pour ta réponse

Bonjour,
Suite aux fouilles sur votre terrain, qui a pris en charge le surcout des fondations?
Merci,
Bien cordialement
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 24 juin 2025 à 07h32
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fondationsArtisan
Devis fondations
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos fondations - VS
Photos fondations - VS
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir