Accès terrain trop étroite
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Bonjour,
Nous sommes sur le point d'acheter un terrain non viabilisé et enclavé.
Nous avons le droit de passage à travers le parking d'une résidence mais l'accès au terrain est coincé entre deux barres de garage, ce qui nous laisse une entrée de 2,37 mètres de large et une profondeur de 7 mètres.Notre constructeur (CREACONCEPT) veux nous abandonner parce qu'il nous dis que les camions ne peuvent pas rentrer(logique).
Seulement après réflexions, il me rappelle et me dit que c'est peut-etre possible avec un manitou et la main d'oeuvre, seulement ce ne sera pas le meme prix. A combien l'addition peut-elle se solder et quelles sont les techniques pour ammener le materiel sur le terrain. Et pour la toupie que ce passe t'il ?
Pour les viabilisations nous avons un droit de tréfond chez notre voisin(qui est l'actuel propriétaire du terrain ) et les lignes ont déjà été tirées.
Merci pour vos réponses (ca fait 6 mois qu'on se bat pour le terrain, on en a marre).
Nous sommes sur le point d'acheter un terrain non viabilisé et enclavé.
Nous avons le droit de passage à travers le parking d'une résidence mais l'accès au terrain est coincé entre deux barres de garage, ce qui nous laisse une entrée de 2,37 mètres de large et une profondeur de 7 mètres.Notre constructeur (CREACONCEPT) veux nous abandonner parce qu'il nous dis que les camions ne peuvent pas rentrer(logique).
Seulement après réflexions, il me rappelle et me dit que c'est peut-etre possible avec un manitou et la main d'oeuvre, seulement ce ne sera pas le meme prix. A combien l'addition peut-elle se solder et quelles sont les techniques pour ammener le materiel sur le terrain. Et pour la toupie que ce passe t'il ?
Pour les viabilisations nous avons un droit de tréfond chez notre voisin(qui est l'actuel propriétaire du terrain ) et les lignes ont déjà été tirées.
Merci pour vos réponses (ca fait 6 mois qu'on se bat pour le terrain, on en a marre).
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
63 062 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
63 062 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
bonsoir,
pour les toupies béton, avec une pompe, çà doit le faire
pour les livraisons mon fournisseur de matériaux avait plusieurs camions dont 1 avec un bras > 7m et c'était facturé le même prix quel que soit le camion qui livrait (briques, tuiles, agglos, sable, ciment... tout sauf la charpente tradi et solivage)
pour une idée des tarifs, tu peux regarder chez kiloutou, Loxam et cie pour la loc d'un manitou à la journée.
pour les toupies béton, avec une pompe, çà doit le faire
pour les livraisons mon fournisseur de matériaux avait plusieurs camions dont 1 avec un bras > 7m et c'était facturé le même prix quel que soit le camion qui livrait (briques, tuiles, agglos, sable, ciment... tout sauf la charpente tradi et solivage)
pour une idée des tarifs, tu peux regarder chez kiloutou, Loxam et cie pour la loc d'un manitou à la journée.
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Membre ultra utile 0 Super bloggeur 0 Bonjour Beal
Si le CCMI est signé, le constructeur s'y tient, sans aucune modificatiion du prix en fonction de la taille du chemin qu'il ne pouvait ignorer quand il vous a proposé le contrat.
Bien sûr cela l'arrangerait que vous rompiez le contrat
Mais est ce votre intérêt?
Si le CCMI est signé, le constructeur s'y tient, sans aucune modificatiion du prix en fonction de la taille du chemin qu'il ne pouvait ignorer quand il vous a proposé le contrat.
Bien sûr cela l'arrangerait que vous rompiez le contrat
Mais est ce votre intérêt?
0 Super bloggeurhahaha c'est bien un ccmi ? il ne manque pas de culot ton constructeur...
non parceque si c'est le cas c'est à ton constructeur de se débrouiller pour respecter son contrat au coût initialement prévu...
50 metres ça risque d'être trop loin pour une pompe à moin de pouvoir passer par le chemin d'un voisin pour se raprocher...?
Ramener du sable et faire les fondations à la mano ?
il éxiste aussi des mini toupie... quoi qu'il en soit le surcout ne sera pas pour toi si ccmi signé.
non parceque si c'est le cas c'est à ton constructeur de se débrouiller pour respecter son contrat au coût initialement prévu...
50 metres ça risque d'être trop loin pour une pompe à moin de pouvoir passer par le chemin d'un voisin pour se raprocher...?
Ramener du sable et faire les fondations à la mano ?
il éxiste aussi des mini toupie... quoi qu'il en soit le surcout ne sera pas pour toi si ccmi signé.
Le don du sang ça rend heureux
0 Nouvel Aviseur 0 en clair ton contrat n'est pas validé par la direction donc oui tu as tout à fait le droit d'annuler (qu'il y est problème ou pas), vu que tu ne l'as pas reçu par rar + 7 jours et eux ont tout a fait le droit de le déchirer de leur côté vu qu'ils ne l'ont jamais accepté ...
c'est un manière filou de faire croire au client qu'il à signé et chez eux (donc bloqué) mais de ne rien garantir
c'est un manière filou de faire croire au client qu'il à signé et chez eux (donc bloqué) mais de ne rien garantir
Le don du sang ça rend heureux
0 Nouvel Aviseur 0 Le don du sang ça rend heureux
0 Nouvel Aviseurbonjour,
j'avais répondu à ton 1er post : longueur de 7 m sans pb avec une pompe.
par contre vu le suivant :
non ! pas possible 
j'avais répondu à ton 1er post : longueur de 7 m sans pb avec une pompe.
par contre vu le suivant :
non ! pas possible 0 Membre ultra utileBonjour
Je ne suis pas bien certain que le constructeur ait le droit de déchirer ce contrat
Le fait de proposer un contrat à la signature du client témoigne de la volonté du constructeur d'être engagé en cas d'acceptation.
L'artcicle L271-1 du CCH propose un délai de réflexion au seul bénéfice du MO.
Quant à la faisabilité de la construction de la construction elle doit être réalisé avant la signature...comme le cout.
Je ne suis pas bien certain que le constructeur ait le droit de déchirer ce contrat
Le fait de proposer un contrat à la signature du client témoigne de la volonté du constructeur d'être engagé en cas d'acceptation.
L'artcicle L271-1 du CCH propose un délai de réflexion au seul bénéfice du MO.
Quant à la faisabilité de la construction de la construction elle doit être réalisé avant la signature...comme le cout.
0 Super bloggeurEn cache depuis le samedi 24 janvier 2026 à 08h46
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