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Réception avant branchement aux réseaux

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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
Bonsoir,
J'ai lu à plusieurs reprises qu'en cas de réception de la maison sans le branchement aux réseaux, il fallait mettre en réserve l'ensemble des systèmes électriques, plomberie…
Cependant je me demande si la garantie de parfait achèvement ne suffit pas dans ce cas ? Une fois raccordé, je teste tout et si problème je rappelle le constructeur.
Qu'en pensez vous ? Merci.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Villeneuve De Berg (7)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de plomberie...

Allez dans la section devis plomberie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de plombiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les plombiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-14-devis_plomberie.php
 
Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
Une autre question, en cas réserves est il nécessaire de retenir les fameux 5% ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Villeneuve De Berg (7)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
oups on a posté en même temps.

donc NON on ne fait pas une reception sans reserves si la maison n'est pas fonctionnelle.
c'est une suggestion du commercial ?

s'il y a des reserves il faut effectivement consigner un montant ... qui servira à payer les travaux si le cst ne les fait pas.

c'est pourquoi ces questions ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
La question est que nous réceptionnons la maison dans 1 semaine mais pas d'eau, électricité, Egouts avant 1 mois. Du coup, à la réception on ne pourra tester les lumières, robinets, …, sinon pour tout le reste nous sommes entirement satisfait des travaux. Voilà Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Villeneuve De Berg (7)
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
midwife a écrit:La question est que nous réceptionnons la maison dans 1 semaine mais pas d'eau, électricité, Egouts avant 1 mois. Du coup, à la réception on ne pourra tester les lumières, robinets, …, sinon pour tout le reste nous sommes entirement satisfait des travaux. Voilà Biggrin

si pas d'eau, pas d'electricité, pas d'égout et que c'était compris dans votre CCMI vous ne payez pas les 95% et vous allez porter plainte, ça lui fera les pieds.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
Du calme, du calme ! Je ne suis pas là pour un conflit avec mon constructeur, je veux juste un avis sur la façon de procéder lors de la remise des clefs quand la maison n'est pas raccordée aux réseaux. Le raccordement est à ma charge sinon on en serait pas à la réception.
C'est juste que ça prend plus de temps que prévu pour l'edf( demande faite en juin 2010 ...)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Villeneuve De Berg (7)
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Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
Les raccordement sont peut-être à votre charge, mais ils sont indiqués au contrat.
A mon sens, vous pouvez réaliser les raccordements avant la livraison, mais le constructeur doit coordonner ces travaux.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
je crois que je ne fais pas bien comprendre, en résumé :
-la maison est terminée
-l'eau, les égouts sont au bout du terrain
- l'extension de réseau EDF pas encore terminé, dans 1 mois d'après ERDF
donc j'attend de tout avoir en limite de propriété pour acheminer l'ensemble à la maison ( dans 1 mois donc)
Ma question est : comment se passe une réception quand la maison n'est pas raccordée aux réseaux.
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Messages : Env. 90
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Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
Pour l'électricité, je ne sait pas comment faire exactement, j'imagine qu'il faut mettre des réserves à la réception.
Par contre rien ne vous empêche de faire tous les branchements, si ils sont en partie privative, vous pouvez tout amener en limite de propriété y compris l'elec.
Ensuite le raccordement dans le coffret sera fait par ERDF.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
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Env. 100 message Oise
PETITE QUESTION
Faut-il que le constructeur envoie un recommandé pour fixer la date de livraison?
Comment trouner sa phrase pour émette une réserve sur un soucis?
merci
Messages : Env. 100
Dept : Oise
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Env. 10 message Villeneuve De Berg (7)
oui pour le recommandé.
pour le reste ??
Messages : Env. 10
De : Villeneuve De Berg (7)
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
pourquoi est ce que vous attendez toujours le dernier moment pour faires les démarches de raccordement ???
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Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
Bonjour lunik,
On a pas attendu le dernier moment ! Pour info ouverture du dossier avec ERDF en juin 2010, donc bientôt 1 an! Entre extension de réseau, sous-traitants on arrive à ce jour avec une maison terminée et non raccordée.
Alors les remarques débiles et hors sujet dehors!
Pour les autres, je suis à votre écoute. Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Villeneuve De Berg (7)
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Super bloggeur Env. 400 message Villiers Sur Loir (41)
midwife, qu'est ce qui te contraint à faire la réception avant le branchement, ou alors je n'ai pas suivi. C'est clair, ce n'est pas dépendant de ton constructeur, mais en l'état je dirais que tu prends un risque à signer la réception sans pouvoir tester. Tu as demandé à ton constructeur pour décaler la signature définitive ?
In dust we trust
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
Merci pour vos réponses.
Je crois que je n'arrive pas à me faire comprendre , pas grave.
En conclusion, réception faite, quand raccordé, plombier et electicien viendront brancher et tester.
Sujet terminé
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Villeneuve De Berg (7)
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Super bloggeur Env. 400 message Villiers Sur Loir (41)
Désolé midwife ...
In dust we trust
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De : Villiers Sur Loir (41)
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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
Y a pas de mal …Biggrin
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De : Villeneuve De Berg (7)
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Photographe Env. 3000 message Gironde
as tu mis en reserve sur le pv de reception la plomberie et l'electricité ?

ou alors tu as confiance dans ton cst ?
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
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Bloggeur Env. 90 message Villeneuve De Berg (7)
Peut être que certains seront étonnes mais oui j'ai confiance. Tout le chantier c'est bien passé, reprise de certaines choses qui nallaient pas sans problèmes. De toute façon si une prise ne marche pas par exemple il ya toujours la garantie de parfait achèvement.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Villeneuve De Berg (7)
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonjour Midwife,

Perso, j'ai fait ma réception sans eau ni électricité. Le cst a mis tout en ça en réserve Tongue

Quand qque chose ne fonctionne pas lors d'une réception, faut tjs mettre en réserve mm si tu as confiance - on sait jamais Tongue -
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Eure
Je déterre ce sujet, car je pense que je vais être confronté au même souci à savoir :

Les travaux de raccordement (tranchée VRD)et épandage eaux pluviales ne font pas partie de mon CCMI, ce sont des "travaux réservés" qui seront effectués par un terrassier que j'ai choisi.

De ce fait mon CST refuse de me laisser l'accès au chantier car il est sous sa responsabilité jusque la réception. Et il engage sa responsabilité uniquement pour ses propres sous-traitants.

Donc son objectif c'est que je fasse la réception, donc sans aucun raccordement (électricité, eau potable, eaux usées, gaz, telecom)et donc faire intervenir mon terrassier après.

Ma question est de savoir, que je dois donc poser des réserves en conséquence, puisque je ne pourrai rien faire fonctionner et de ce fait bloquer les 5% à la CDC jusque ce que mes raccordements soient faits, puis testés.

Autrement il existe une autre alternative qui est sur mon CCMI, c'est la mise a disposition du chantier pour un certain laps de temps, avant la réception, en fait juste le temps que mon terrassier intervienne, et ensuite je lui restitue le chantier pour qu'il effectue la réception.
A priori, ce serait une procédure lourde, car il faut faire un état des lieux, prendre des photos, et peut-être un constat d'huissier.
Messages : Env. 100
Dept : Eure
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En cache depuis le mardi 19 mai 2020 à 08h16
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