VRD pas fait à deux semaines de la réception Résolu

Bonsoir.

On part de loin j'ai l'impression.

Au stade des 95% la maison doit être habitable. Vous devez avoir le consuel en main et le qualigaz si vous avez le gaz chez vous.
C'est inscrit dans la loi qui régit le CCMI.
Si votre constructeur vous a réclamé les 95% alors que le consuel n'était pas édité c'est un appel de fond anticipé et le réception en peut donc pas se faire.

Si la chaudière ne fonctionne pas on peut se poser la question du respect de la mise en chauffe des planchers chauffants (sur plusieurs semaines) pour dilater la chape à son maximum avant de carreler.

Faites bien attention à la formulation de la réception :
Elle doit être annoncée par courrier AR, sinon, le constructeur peut dire que c'est une simple réunion de chantier et vous laisser en plan ou faire un chantage aux clefs.

Vous pouvez absolument TOUT mettre en réserve sur le PV de réception qui doit lister les réserves (et pas les finitions ou autres travaux complémentaires).

Ne vous faites pas accompagner d'un expert le jour de la réception ou vous perdriez le délais supplémentaire de 8j après réception pour émettre les réserves que vous n'avez pas vu le jour J.
Faites venir votre expert le lendemain et surtout décommandez l'expert proposé par le constructeur (il est de son coté et sa présence vous fait perdre les 8j de rab).

Si vous pensez que les branchements ne seront pas faits vous pouvez décaler la réception.

Merci Franchou

Je n'ai pas encore versé les 95 %, mais il ne reste plus que le carrelage à poser le conducteur de travaux m'a dit que j'aurais les clefs fin janvier. J'ai le gaz de ville, pas de plancher chauffant, je ne savais pas qu'il fallait le consuel et le qualigaz, merci pour l'info,je vais relire le CCMI.

Bonne soirée !

Bonjour,

Ce n'est très probablement pas écrit dans le CCMI

L'absence de consuel permet au constructeur de tenter une réception sans réserve sur l’électricité, ils sont donc nombreux à rester muet sur ce point.

Bonsoir,

Oui, j'ai lu sur le net que normalement le constructeur doit attendre le consuel et le qualigaz pour remettre les clefs même si les travaux de raccordements sont à la charge du maître d'ouvrage.
Les raccordements sont à ma charge, qui reçoit les documents du consuel et du qualigaz ?

Merci
Bonne soirée

Le constructeur les reçoit mais ces documents vous appartiennent.

Tout comme l'étude de sol, l'étude thermique ou les plans de pose de la charpente.

Bonjour,

Ok, merci pour l'info Franchou, l'étude thermique et le plans de la charpente je n'y pensais pas non plus, je ne crois pas qu'ils ont fait une étude de sol.

Bon dimanche !