Budget

Je pense qu'il faut que tu appliques une décote de 2 points par enfants soit 2850 * .29 = 826.50 €

Voilà le conseil que je peux te donner

Car je suis justement en train de le faire pour moi.

Bon courage

a 915 euros tu as pas de prb de credit
moi je paye 750 euros de credit pour un montant de credit 140.000 euros
Faut te dire les exterieurs sont tres cher
exemple les clotures les espaces verts les arbustes
ect...
pour ma 1er maison donc budget pour la maison a l'epoque il y a 10 ans 700.000F terrain compris
je compte pas les peintures lazures, petites finitions qui coutent cher
Ensuite vient l'exterieur la ,je l'ai fait par moi meme
Clotures,haies ,pelouses, arbustes,potager, puits, canalisations enduits ,murs de soutient, portail entree ...et j'en oublie
ca m'a coute les exterieurs la motie du prix de la maison (sur un terrain de 2000m2)
et surtout pas fait par un profissionnel ,sinon encore 1/3 en plus

ba, ça dépend de pas mal de paramètres.
Par exemple, pour nous, on a pas mal de trajets. Donc ça faisait un poste de coût supplémentaire.

Ce qui marche pas mal, c'est de prendre un relevé sur plusieurs mois de vos comptes et vous regardez combien vous dépensez. Après, suffit de prendre en compte le changement de domicile (taxe foncière qui apparait par exemple) et vous voyez un peu mieux si c'est ok.

Perso, on s'est beaucoup endetté mais bon, on devrait souffrir que quelques années. Après, ça devrait aller mieux.

Boris

a vous d'avoir repondu
par contre je comprends pas ce que tu dis (boris 2003)tu trouves que 915 c'est trop ou ca va ?
excuse moi chui pas bien reveillée aujourd'hui

pour moi je pense pas
tu as de apl en principe
et 915 c'est tout assurance et credit ensemble
faut pas n'oublier non plus la taxe fonciere a payer
suivant les regions sa va du simple au triple
region de bourgoin taxe et impots locaux 1500 euros par an (gloups)

majormitch a écrit:

a vous d'avoir repondu
par contre je comprends pas ce que tu dis (boris 2003)tu trouves que 915 c'est trop ou ca va ?
excuse moi chui pas bien reveillée aujourd'hui

Excuses moi mais on boucle les comptes et les accalmies dans mon taf sont courtes...
En fait, je disais que c'est pas évident de répondre à cette question et je te donnais un moyen de voir si c'était ok ou pas.
Pour moi, j'ai pas assez de détails sur ta situation pour m'avancer sur une réponse claire.


Boris

ca depend vraiment de toi et de ton train de vie
J'en connais qui avec 6000 euros nets par mois n'arrivent pas a economiser, avec certes un remboursement surement bien superieur.
Apres une maison finie en "prete a decorer" standard, faut compter a mon avis 10 à 20% du prix de la construction en travaux pour qu'elle soit finie (interieurs et exterieurs). MAis ca peut etre étalé pour certaines choses.
Bref faut comparer avec ce que tu epargnes en ce moment avec vos charges d'habitation.
Moi je trouverais ca un peu limite, mais je suis prudent de nature. Et y'a pas interet a avoir une baisse de revenus.

Qu'est ce que tu as budgeté pour ce montant de remboursement ?
Si c'est uniquement maison + terrain as tu prévu tous les avenants ? Es tu sur de ne pas changer quoi que ce soit ?
As tu prévu les frais de notaire ?
Ensuite le terrain est en lotissement ou pas ? Et as tu prévu la viabilisation ?
Si tu prévois de faire des travaux toi même as tu l'outillage ? As tu budgetté la fourniture des matériaux que tu aurais à acheter ?

J'essaie juste de te lister les principaux postes de dépense, ça va de la boite aux lettres au portail, il faut que tu comptes tout, tout, tout si non tu prends le risque d'être juste ric-rac pour finir et d'être obligé de repasser par la case banque et là ça peut devenir juste.
Et surtout, hein Dadou, n'achète pas un terrain trop cher...
C'est noraml et même sain que tu aies peur, renseigne toi à fond avant de te lancer, la peur vient de ce qu'on ne connait pas, ou de ce qu'on ne maitrise pas, élimine déjà la première moitié.

Salut,

Paies tu un loyer actuellement ?

615 euros pourquoi?

majormitch a écrit:

615 euros pourquoi?

Comment vis tu ? Peux tu épargner avec ces mensualités ? Si oui, combien ?

deja de prendre le temps de me repondre... pour repondre a vos questions ce qui est compris dans mon pret: le terrain avec frais de notaire (et tout les frais style dommage ouvrage, frais de raccordements etc...) la maison
il faut que je rajoute la tle, les frais intercalaires, et par la suite tout les travaux que je devrais faire dans la maison!
c'est vrai qu'en le disant je me rends compte qu'il y a pas d'a côté
en ce moment on vit bien et on ne se prive pas vraiment et on mets +/- 300 euros de coté
apres mon mari est militaire donc on a des rentres d'argent en plus avec les missions qu'il fait donc faut voir ...
j'avoue que j'ai un peu peur de me planter et qu'on ne puisse pas s'en sortir
a vos claviers et merci encore..

Notre exemple il y a 2 ans:
salaire de monsieur 1750 euros
moi: rien j'etais etudiante et aucune aide
loyer: 640 euros
pret voiture: 120 euros
et on mettait 150 euros de coté tous les mois.

A coté de ca on avait donc 2 voitures mais c'etait surtout moi qui faisait des trajets, mon mari bossait a 2 min de l'apart.
On vivait bien, sans se priver mais bon faut dire qu'on depensait pas trop a part des ciné, bouquins, c tout. On etait pas du style a acheter plein de fringues de marque ou aller en boite etc.

Maintenant on gagne un peu plus mais on a pris une mensualité de 660 euros hors assurance. L'assurance on la paiera a l'année.

Bref tout ça pour dire que mon avis perso vous pouvez vous en tirez sans probleme avec une mensualité de 900 et quelques euros mais peut etre que vous pourrez plus mettre de l'argent de coté pendant un certain temps.

N'oublie pas que tu peux augmenter ou diminuer les mensualités aux dates anniversaire.

Ma femme et moi gagnons 2700€ mensuels et nous mettons 400€ de côté.
Nous allons prendre des mensualités de 870€.

Il faut aussi prendre en compte le fait que vos salaires vont sûrement augmenter dans les années à venir (si vos jobs sont fixes).

C'est important de garder une somme minimale pour les différentes taxes comme cela a été dit et pour les travaux futurs dans la maison.

dans le cas de majormitch, ce n'est pas sur que les revenus augmenteront dans les années à venir.

Son mari est militaire. L'armée c'est jusqu 'à 45-50 ans. le retour dans le civil ne lui garantiera, pas forcément, un salaire supérieur. De plus, plus les primes pour les missions.

A moins, bien sur, qu'il soit agé de 20-25 ans et que le crédit est prix sur 20 ans.