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Reception de la maison avec des travaux encore à faire.

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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

J'explique ma situation, je suis en location et j'ai fait mon pré-avis de 3 mois pour quitter le logement, cependant, le constructeur a du retard sur la maison, donc, je demande de faire la remise des cles la semaine prochaine sinon je suis à la rue .

Voici ma question, il va rester des choses à faire, rien de méchant, changement d'une porte, fenêtre, prises RJ45... voilà...
Donc, je ne vais pas donner le chèque des 5%, cependant, après les 7 jours, si le travail n'est pas fait, je fais quoi ???
Je donne le chèque ?
ou autres ?

Merci de vos retours.
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Photographe Env. 2000 message Isere
Tu réceptionne la maison, tu met tous les travaux restant à faire en réserve avec une date butoire.
Les 5% seront donné une fois que toutes les réserves seront faites, pas obligé que ce soit dans les 7 jours...
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
autre piste, tu négocie pour rester un peu plus suite à la fin du bail (en payant le loyer of course)
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Et surtout, faire la demande de réception de manière officielle: avec RAR, histoire que le constructeur ne s'en sorte pas avec un chantage "pas de chèque de 5%, pas de clefs".
Topic de ma construction: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63557.php
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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
missflorine a écrit:Tu réceptionne la maison, tu met tous les travaux restant à faire en réserve avec une date butoire.
Les 5% seront donné une fois que toutes les réserves seront faites, pas obligé que ce soit dans les 7 jours...


Ok merci je vais mettre l'argent sur un compte séquestre.
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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
bnalza a écrit:autre piste, tu négocie pour rester un peu plus suite à la fin du bail (en payant le loyer of course)


Pas possible car je l'ai déjà fait sur 1 mois !!! là je dois partir...
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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
FredP a écrit:Et surtout, faire la demande de réception de manière officielle: avec RAR, histoire que le constructeur ne s'en sorte pas avec un chantage "pas de chèque de 5%, pas de clefs".


Oui mais comme je vais avoir le RDV après-demain, je ne vais pas avoir de lettre RAR. Comment je peux faire ? C'est un peu particulier...
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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
Petite Question en bonus Blush

Si je mets les 5% sur un compte sequestre car il reste des travaux, comment cette somme est débloqué ?
Car je pense que le constructeur va me proposer un compte sequestre pour le faire... je n'ai pas envie qu'il débloque l'argent comme il l'entend Mad
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Photographe Env. 2000 message Isere
Le meilleur moyen c'est la caisse de depot et consignation

http://consignations.caissedesdepots.fr/spip.php?article209
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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
missflorine a écrit:Le meilleur moyen c'est la caisse de depot et consignation

http://consignations.caissedesdepots.fr/spip.php?article209


Ok mais comment les fonds sont débloqués ?
Automatiquement à la fin des travaux ?
Par nos 2 signatures ?

Merci
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Si il ne reste vraiment pas grand chose à faire, et que tous c'est bien passé jusqu'à maintenant avec votre constructeur, vous lui expliquez ci qui l'en est.
pour si peu, il fera faire une intervention éclair pour faire les travaxs, et vous aurez votre remise de clés.
Vous savez, plus vite ils se débarrasse d'un chantier, plus content ils sont !
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
Ok merci pour vos réponses mais je repose ma question :

Il me reste des travaux à faire, donc, je vais devoir mettre les 5% sur un compte sequestre, comment cela se passe le jour de la remise des clés dans ce cas ?
Comment se débloque les fonds après les travaux ?

Merci de vos retours d'experience... Biggrin
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir mini goldorak ,

Vous devez trouver une accord pour la consignation qui peut être soit chez un notaire ou mieux un avocat sur un compte CARPA .
Tout en sachant que le mieux est la CDC comme indiqué ci-dessus .

Pour le déblocage , il vous faut soit le consentement des deux parties ou alors judiciairement .

Bonne soirée
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
Super merci pour vos réponse, je vous fais un retour...
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