Dégats des eaux suite reception maison neuve.

Bonjour,

Nous avons réceptionné notre habitation le 14 aout 2017 suite à un CCMI signé avec un constructeur, nous avons indiqué différentes réserves sur le procès verbal car il restait encore quelques petits travaux à effectuer tel que de la peinture sur enduit extérieur, des enduits à refaire ( trous mal bouchés), lame de volet endommagée, pose d'un wc suspendu etc.. le constructeur s'est engagé à repasser prochainement pour terminer ces petits travaux.

Dans l'ensemble nous étions globalement satisfaits du résultat final sauf qu'hier nous avons constaté un dégât des eaux dans le bureau (cf. photo jointe +  nous ne vivons pas dans la maison car nous effectuons des travaux d'aménagements et la maison n'est pas fonctionnelle).

La dalle rejette de l'eau ainsi que les briques extérieurs, les murs sont humides et nos affaires personnels ont prit l'humidité, il semblerait que ça provienne du chauffage au sol ou de la pompe à chaleur, nous ne connaissons pas l'origine du problème pour l'instant.

J'ai envoyé un recommandé avec AR au constructeur et j'ai déclaré le sinistre auprès de ma cie d'assurance qui m'indique qu'il s'agit de la garantie décennale du constructeur qui rentre en compte puisque nous avons réceptionné la maison il y a un mois.

Le constructeur s'est engagé à nous envoyé le chauffagiste dans les meilleurs délais.

Ma question est la suivante: Si la fuite se propage dans d'autre pièce et que nous en avons connaissance que tardivement ( le parquet massif est posé mais pas dans le bureau, c'est comme ça qu'on s'est aperçu qu'il y avait une fuite), qui prendra en charge les dommages consécutifs au sinistre ?

Les peintures du bureaux ayant pris l'humidité, des auréoles sont présentes sur les murs, qui doit prendre en charge la remise en état des murs et la détérioration de mes effets personnels ?

En vous remerciant par avance pour vos conseils.

Cordialement.