Diagnostic DPE, c'est possible ça ???

Bonsoir,

C'est pas impossible....

J'ai rénové un studio il a 2ans, et l'isolation du sol était impérative, selon mes calculs..;

L'indice, c'est aussi fonction du mode de chaufffage. Quel est -il ???

chauffage, principalement chéminée avec insert + éléctrique.

Citation:

chauffage, principalement chéminée avec insert + éléctrique.

Le diagnostiqueur a dû considérer un chauffage électrique... Avec le coef 2.58 , ç te fait perdre pas mal de classes . Cel doit être indiqué dans le diagnostic....

Il ya une colonne "Consommation en énergies finales" et une autre "consommation en énergie primaire"

Tu peux les donner SVP ???

CQFD ...

Il a compté une grosse part de chauffage électrique.... Ce qui explique le classement G

7055 kWh Finaux de bois donnent 7055 kWh Primaires

MAIS 12232 kWh Finaux EDF donnent 12232 * 2.58 = 31 558 kWH primaires.

7055 + 31158 = 38613 kWh primaires + ECS....

En fait, ta maison consomme 7055 + 14647 = 21 702 kWh d'énergie finale , et donc si tout était au gaz ou au fioul , 21702 / 85 m2 = 255 kWh /m2 donc classement D

Est ce que tu as compris maintenant les subtilités du DPE ???

En fait , pour l'utilisateur final , ce qui comptera plutot c'est la dépense.... Sauf si tu veux vendre et que l'acheteur prétend à un PTZ +.

Re:

L'addition à droite est un peu bizarre :

ReRe,

Question subsidiaire :

Combien consommes tu réellement d'électricité et de bois ???

merci pour tes explications trés rapides.

En plus, j'ai bien indiqué au gars que le compteur électrique a été changé par EDF quand j'ai achété la maison.
Il aurait pu prendre ma conso depuis 2000:
-HC 17500kwh
-HP 22000kwh

bois, +- 12 stéres/an
44euros/stére

Citation:

bois, +- 12 stéres/an
44euros/stére

Ce qui nous fait en très gros 1500 *12 = 18 000 kWh/ an d'énergie finale . Un paquet quand même.....

Plus en gros 4000 kWh d'élec...

Total 22 000 kWh d'énergie finale, très près de ce qui a été estimé.. Un bon point pour le diagnostic qui a évalué correctement les déperditions..MAis beaucoup plus en bois qu'en électrique en réalité....

Si ce DPE est important pour toi (revente) , tu n'as peut-être qu'à en faire refaire un autre en "brieffant" bien le diagnostiqueur sur les consos réelles et la part importante du bois.

ton avis confirme le diagnostic, c'est donc ok pour moi.
C'est pas trop important, j'ai 2 acheteurs pour la maison. Si le 1er n'a pas son prêt, j'ai le 2e en secours.
Il me reste plus qu'a trouver une loc, un terrain et un constructeur, pas grand chose quoi!

Merci encore.
stéf.

Comment ils évaluent l'isolation de la maison ? Par les dires des propriétaires seulement ?

Ils utilisent les factures d'electricité, de gaz ou autres aussi ?

angele_cyril a écrit:

Comment ils évaluent l'isolation de la maison ? Par les dires des propriétaires seulement ?

Ils utilisent les factures d'electricité, de gaz ou autres aussi ?

1) Factures des travaux / sondages / dires des proprios
2) oui

Merci