Problème conduit de cheminée

il aurait du prévoir la charpente en fonction de ca !!

Comme tu décrit la chose si je comprend bien les sorties du conduit ( que ce soit en toiture ou dans le salon ) sont décalées de 30 cm

Pour résumer,

Décalage en toiture = non conformité par rapport au permis de construire
Décalage en plafond = non conformité par rapport au plans

Tu lui demande qu'il reprenne le conduit et qu'il le mette la ou c'était prévu (meme si il doit reprendre la charpente et faire des chevêtres.
Tu l'informe que bien entendu dans le cas ou il touche a la charpente il faut que les modifications soient conformes aux calculs en fonction des charges

Bonjour,

J'ai eu le même problème avec mon constructeur. Le conduit a été déplacé de 25 cm. Les conséquences sont moins graves que pour vous car ça n'a eu d'incidence que sur le positionnement d'une porte à l'étage mais mon constructeur doit me faire un prix sur des rajouts que l'on veut faire au niveau électrique.

Si ce qui a été fait ne correspond pas au plan que vous avez signé vous pouvez demander à ce qu'il refasse comme prévu ou vous faire un geste commercial.

Bon courage.

TDV a écrit:

.........Ainsi, voici ma question, pour un problème qui ne pourra être résolu, que pourrais-je exiger du constructeur pour pallier ce préjudice suiteà une non conformité des plans ? Je peux lui demander des prestations non prévues dans le contrat ? et à quelle hauteur financière ?
........

bonjour,

vous faites erreur votre constructeur peut parfaitement résoudre votre problème, il lui suffit de recommander une charpente qui sera adaptée à la position de votre conduit de fumée

maintenant si vous êtes pret à accepter leur erreur la valeur du préjudice se situe en 0 et le coût d'une nouvelle charpente + étude de celle-ci

alors oui vous êtes en droit de demander beaucoup de choses pour compenser en gardant à l'esprit que sans votre signature votre constructeur n'a absolument pas le droit de déplacer votre conduit de cheminée

vous êtes en position de force alors n'hésitez pas à faire savoir à votre constructeur que vous savez

non il ne faut pas changer toute la charpente heureusement il suffit de la modifier, mais toute modification doit être validée par un bureau d'études qui s'engage sur le calcul de structure

Merci pour vos réponses.

Nous avons eu rdv avec le conducteur de travaux hier après midi.
Il avait 2 solutions, vous allez rire : soit garder comme c'est à l'heure actuelle ; soit faire un dévoiement dans le placard de la chambre d'à coté et cette fois ci le conduit tomberait au bon endroit dans le salon (en gros le placard empiéterait dans les 2 placards d'où une perte de place de rangement).
Pr lui, sur le plan, le conduit était à mettre dans le placard de la chambre parentale et il y est (sauf qu'au lieu d'être à la limite intérieure du placard, le conduit est à la limite extérieur d'où les 25 cm de décalage).
Il reconnaît juste qu'il aurait pu aller voir ce que ça allait donner au rdc et non se contenter du 1er étage. Vous parlez d'un amateur.

Hier, mon père m'a accompagné et comme il s'y connaît en maçonnerie pr y avoir un peu bossé dans sa jeunesse, il a expliqué au conducteur travaux ce qu'il fallait faire à savoir casser une charpente pr laisser la place au conduit de cheminée, renforcer la charpente d'à côté, bref des trucs techniques. Et là, le conducteur travaux a acquiessé, techniquement c'est réalisable. MAIS MAIS il ne veut pas faire cela car cela nécessiterait de refaire un nouveau plan de charpente au charpentier du constructeur, une nouvelle journée de taf pr ses maçons à défaire et refaire ce qu'ils ont déjà réalisé. et dc rien à faire. Surtout que les plus embêté niveau timing de réalisation, c'est bien nous les proprio.
1h30 avec lui pour rien, menace ou pas, rien à faire. Même pr négocier des prestations pr compenser le préjudice, il nous renvoie auprès de notre commercial. Bref, très fort.
Nous avons néanmoins longuement réfléchi avec mon père et trouvé une autre solution, je devrais voir le conduecteur à nouveau aujourd'hui mais hier soir en lui expliquant à nouveau ma solution par téléphone, il n'était tjs pas chaud.
Les constructeurs sont en postion de force, et le conducteur n'avoue jms sa faute...
Il a terminé notre rdv en nous faisant admirer notre escalier intérieur en béton... euh, c'est un escalier quoi et encore heureux qu'il semble solide.

Un conseil pour certains qui commenceraient à faire construire, multipliez les rdv avec votre conducteur travaux pr éviter des désagréméents comme le mien. Je n'avais vu le conducteur travaux que 2 fois en 2 mois. Erreur de ma part.

Bonjour,
Je rencontre le même probléme: Mon conduit de fumé obligatoire car RT2012 BBC a été positionné de maniere non conforme au plan interieur que nous avons signé avec notre CMI.
Il est conforme au dépot du permis de construire. Mais non conforme au plan interieur.
Il faud le deplacer de 30cm sur la droite.
Voici une photo:


C'est un toit terasse non accessible. Et c'est un R + 1.

Quel cout pour le constructeur de le deplacer et quel consequence pour le toit?
L'etancheité est deja faite en produits bitumeux, Je suis au stade hors d'eau. Je ne veut pas non plus avoir des probleme d'etancheité par la suite. Je ne sais pas comment est fait le toit.

Merci pour votre Soutient.