MegaCombles (Essonne)

Bonjour

Pour répondre à Fabrice,oui j'ai recontacter Mega combles,et le commerciale ma bien spécifié que la partie ou il ne posais pas le plancher,la structure n'est pas modifié,donc cela est fait on n'en parle plus.
Entre temps j'ai déposer ma demande de travaux qui a été accepter,reçue AR ce matin.
Donc la je repart dans ma quête de Société d'Aménagement de combles,j'ai un rendez vous samedi prochain avec une Société qui est spécialisée dans les Phénix,je vous en reparlerai.
Et toi Fabrice ton projet avance au niveau bancaire?

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Fredy

SLt à tous et bonne année, merci à Eltet d'avoir pris le temps de nous exposer le déroulement de son chantier, c'est toujours intéressant d'avoir ces informations avant de se lancer soit même avec la même entreprise.
Une question sur tes photos ? je vois qu'à certains endroits, les plaques de plâtre sont verte (de type hydrofugées) et qu'à d'autres endroits elles sont blanche, est-ce un hasard ou un surplus pendant le montage ?

Sinon Freddy et oui malheureusement je suis toujours dans les démarches bancaires et je peux t'assurer que je n'ai pas lancé ces démarches à la bonne période, c'est le moins que l'on puisse dire....en effet les taux sont historiquement bas mais pour que les banques lâchent leur blé....c'est une autre affaire !...j'ai pour l'instant 2 refus mais j'ai décidé de revoir mes projets à la baisse, je vais donc refaire ces démarches en demandant moins au niveau des travaux ce qui va m'obliger à ne faire modifier que 9 mètres de long au lieu de 13 (la totalité) et à ne pas faire pose de vélux...voir un ou 2 seulement...je ferais le reste avec le temps....enfin ce sera mieux que rien ...lol

Pour l'instant je me prépare à ce chantier en refaisant à neuf la salle de bain puisque le jour ou je fais aménager l'étage, l'escalier sera installé à la place de la douche actuelle située dans le couloir que l'on utilise au quotidien !
J'espère trouver rapidement une solution bancaire mais je n'en suis pas à mon coup d'essai....en 15 ans, c'est mon troisième achat immobilier et les dossiers bancaires et leur montage ne m'impressionnent plus...même si je reconnais quand même qu'en ce moment c'est assez dure et qu'il faut être tenace !

à Bientôt (Fabrice)

Bonsoir à tous et meilleurs vœux pour 2013,

Pour répondre à Fabrice, BA13 hydro pour la salle d'eau & WC, un peu dans la chambre et le dressing pour les plaques en continuité de volumes. Un peu de BA coupe-feu dans la chambre pour le conduit de cheminée.
Travaux terminés ce mardi (création d'un placard sous l'escalier + cloisonnement de la descente EU + cache en BA13 sur le raccordement d'eau dans la salle de bain existante + cache (cercueil) du BEC 150L).

Quelques soucis avec le plombier avec le PER d'arrivé sur le collecteur mal serti + raccord un peu fuyard mais c'est réglé. Pour le reste, RAS, j'avais demandé que cela soit terminé pour fin janvier (élec., plomberie, escalier et bandes d'enduit), c'est fait et content du résultat.

Je viens de finir la sous-couche + imperméabilisant au niveau douche et vasque et j'ai commencé cet après-midi la peinture de finition (j'aime vraiment pas ça ...).

Des photos (notamment l'escalier) dès que je peux.

A+

Oui ce sera intéressant d'avoir ton avis avec cette autre société, à demain (Fabrice)

Slt Fred, je suis intéressé de voir en photo la réalisation de ces 100 M2, car je suis effectivement surpris du résultat...ABR je n'arrive pas à me souvenir si le commercial m'avait fait un devis ou non et si c'est le cas, je ne me rappelle pas de leur procédé car 100 m2 oui c'est attirant cependant quand est il de la structure et de la rigidité de la maison ? t'ont ils fait 2 ou 3 solivages sur la longueur des 13 m de la maison ?

D'ailleurs si tu veux que ton message reste sur ce topic, il faut absolument que tu mettes des photos avant le 30 et 31 mars car regardes dans tes 2 derniers messages, il y a un encadré en dessous de chacun, sans "dossier photos", ces messages seront supprimés !
Pour l'instant avec mega comble j'ai 4,50 de plancher + 70 de chaque côté de "placards possible", donc 5,90 sur les 8 de large de la maison soit en gros 13x5,90=76,7 m2 au sol (Réel 58,5 + 18,2 pour les placards).

Pour l'instant MODIFICATION 13m x 8,5m, (la surface totale) c'est 26400 pour la structure + l’escalier en 2 quarts tournant + 4 vélux.
Pour une MODIFICATION 9,46m x 8,5m, (la surface partiel aux 2/3 environs de la longueur) c'est 22400 pour la structure + l'escalier en 2 quarts tournant + 4 vélux.
Pour cette modification partielle, c'est aussi 18900 euros Modif + escalier seul, 20800 euros Modif + escalier + 2 grands vélux.

à bientôt avec les photos j'espère, merci d'avance.

Bonjour Fabrice

Sur le coup je ne peut pas te mettre de photos sur le site car D'une part je n'ai pas d'appareil photos (et oui je suis pas très photos)

et d'autre part comme je suis nul en informatique je ne saurais même pas les postées.

Rapproche toi d'ABR peut être ont ils pris de photos.

A bientôt je retourne dans le comble (phase isolation)

Fred

C'est dommage effectivement de ne pas voir les photos, j'ai déjà contacté le commercial mais il n'a pas pris de photos du chantier !

Question :
Il m'a parlé du procédé impliquant une grande poutre en acier couvrant la longueur de la maison (13 m) et nécessitant d'intégrer dans les cloisons des "poteaux supports" est-ce le cas pour toi ? et si oui, compte tenu du fait que les cloisons alvéolaires d'origine phoénix ne font que 6 cms de largeur maxi, comment cela se présente d'aspect ? c'est vraiment bête de ne pas pouvoir faire de photos....à défaut, si tu peux en faire, voici mon mail (frenchchevelle66@yahoo.fr) ce qui sera peut être plus facile à envoyer pour toi sur un mail...ton téléphone ne fait pas photo ?

Fre78 a écrit:

et d'autre part comme je suis nul en informatique je ne saurais même pas les postées.

Bonsoir fred78 ,


Pour les photos , c'est tout simple il suffit de suivre le guide :


http://www.hostingpics.net/







Avec celà plus de raison de dire que ce n'est pas possible

Bonjour messieurs.
Je suis nouveau sur le forum et j'en profite pour m'insérer dans cette discussion qui correspond exactement à ce que je vis actuellement.

Je suis proprio d'un Phenix (dans le sud 77) de 8.58m x 9.06m avec combles perdus tout métal et une pente à 35° que je souhaite faire aménager.
Le schéma idéal ce serai 2 chambres et une salle de bain.

Je me suis tourné vers les entreprises qui ressortent le plus sur internet et j'en ai contacté 4 :

Phenix en tout logique car c'est le constructeur à la base, Méga combles, Harnois et ATR combles.

1er RDV Phénix : commercial bien sympa qui sort son petit livret avec toutes les configurations possibles (aménagement, changement de pentes, surcroit et étage), 3h de rdv, pas grand chose sur la technique, juste les cotes (1.7m de large à 1.8m) et l'aménagement possible et la possibilité de n'avoir que la structure. Le devis reste oral aux alentours de 18000€, depuis, pas de nouvelles même après plusieurs relances(6 semaines quand même)

Harnois : contact par téléphone, 20 minutes, le gars m'annonce qu'il ne sera pas moins cher que Phenix et en gros qu'il ne viendra pas sur place pour un devis . Sympa !
Mega combles : Commercial jeune et agréable (j'avais un peu peur qu'il s'enflamme et qu'il me vende du rêve), 2h30 de RDV, grosse explication sur la technique de pose, très bien détaillée avec plan d'aménagement dessiné à la main, beaucoup de photos des chantiers passés, le déroulement des travaux les cotes (2m de large à 1.8m) plus intéressant que Phenix. Au final pas de devis entre les mains (il le donne au 2eme rdv) mais une estimation pour la structure métal de 21000€ (sans Vélux).

ATR combles : 1er devis sur leur site, assez bien détaillé, poste par poste, je décide de prendre rdv : 1h chrono, le gars déballe son pc et me fait un plan type avec le même devis que sur le site + un petit film de 5min vite fait sur la pose, pas de photos de chantier, pas de déroulement des travaux, juste la durée car je lui ai demandé (tu poses pas de question ben t'as pas d'explications !). Seul bon argument :2.14m de large à 1.8m si isolation avec 100 de LdV + isolant TR . Mais devis en main et donc 12400€ pour la structure (sans velux).

Maintenant je n'ai plus qu'a choisir, entre Méga et ATR, il y a quand même 9000€ d'écart entre les 2. Vous avez l'air de plus pencher pour Méga, mais pourquoi pas ATR ?

J'en conviens que cela fait gros pour un premier post mais j'ai presque tout dit.
Merci

Salut,
Je prend le temps de te repondre meme si je n'ai pas grand chose a ajouter.
Le gars de megacombles m'a fait bonne impression, assez technique sans me vendre du reve et c'est ce que j'aime.
On le crois ou non mais il me disais avoir bosser chez ATR et qu'ils avaient des pratiques douteuses.
Moi perso je n'ai pas aimé le devis automatique recu par mail. Ca pue l'augmentation de tarif dès que la demande sort du cadre.
Enfin voila c'est mon avis

Slt à vous, avant d'aller plus loin dans mon message, ou es tu Mike Taz dans ton projets, est-ce toujours d'actualité avec méga comble et quelle la configuration de ta maison ? Merci d'avance.

Bon je vais aussi essayé d'apporter ma réponse, cependant mon dossier bancaire à mis beaucoup de temps à être traité et nous venons à peine de recevoir nos offres de prêt....pour rappel, j'ai fait racheté mon crédit immobilier par un autre établissement bancaire et j'ai fait ajouté une somme pour les travaux, malheureusement pas autant que j'aurais voulu aussi la configuration de mon aménagement à l'étage ne sera que partiel et non total, en gros ma maison est une phénix de 8,5 x 13 mètres et la modification partiel sera de 4,50 x 9,46m (à cela on ajoute des rangements latéraux sur 18m x 0,70 soit 12,60 m2.

Je n'ai pas le choix car le budget est moindre que le projet initial que j'avais au début...bref passons....

J'ai pour l'instant décidé de rester sur la société MEGACOMBLE pour plusieurs raisons :

- leur procédé acier me rassure et semble bien conçu, d'ailleurs, comme la transformation va être partielle, en gros les 2/3 de la longueur de la maison, cela les oblige à mettre 3 fermes au lieu de 2, mais cela ne pose absolument pas de problème dans le cas ou je souhaiterais faire aménager le reste...c'est une bonne chose !

- J'ai aussi confiance dans la pérennité de ce procédé acier et le fait de savoir qu'ils ont plus de 20 ans de recul avec cette méthode, permet d'aborder le projet avec confiance car d'autres sociétés comme ABR combles se mettent aussi au 100% métal mais n'ont pas ce recul ....quelques maisons modifiées et puis c'est tout....je préfère mettre un peu plus chère mais être sur que le concept technique tient la route !

- J'ajoute aussi que le procédé MC ne fait descendre aucun poteaux dans les cloisons ce qui n'est pas le cas d'abr....plus de surface, certes mais des poteaux dans les cloisons sachant que les cloisons intérieur d'une phénix font à peine plus de 6 cms....j'aimerais bien voir l'épaisseur de ces poteaux et ou ils passent réellement ! enfin cette méthode ne me plait pas !

- Il utilisent un décaissement de l'ensemble permettant d'abaisser la hauteur de plancher sans toucher bien sur le placo du plafond du dessous....cela permet de gagner en hauteur par rapport au procédé de phénix ! en ce qui concerne ce dernier....je l'ai dis plus haut, devis incomplet, 15 minutes de RDV, pas de technique abordée, beaucoup de sous entendu sur les suppléments en fins de factures (il suffit de lire le devis pour commencer à s'inquiéter de la somme totale....)....no comment....

- En ce qui concerne harnois, si le procédé est aussi éprouvé, il reste malgré tout à moitié en bois (pas 100% métal) et les poutrelles qu'ils utilisent, ces fameuse doubles poutre avec entres les deux du métal ondulé, et bien sont hautes (je crois plus de 30 cms), solide certes mais hausse, épaisses.... et cela impacte irrémédiablement la hauteur sous toiture...et là je ne parle pas d'isolation mais belle et bien de la hauteur ou se situe le plancher crée !

- Pour finir j'ai commencé à démarcher dans le 60 le commercial de MC, en octobre 2012, 6 mois plus tard, il reste disponible, accueillant, patient vis à vis de mes questions et relativement pro....j'ai du recevoir pas moins de 7 devis cartonnés avec lui car il a fallut sans cesse que je révise à la baisse mon projet compte tenu du financement accordé par les établissements bancaires démarchés...pour l'instant un partiel avec un escalier et 2 vélux.....et plus d'un commercial, surtout dans le monde de la fenêtre PVC par exemple, m'aurait envoyé sur les roses.... (j'ai fait changé mes fenêtres il y a 8 mois et j'avais démarché 15 sociétés....c'est du vécu...lol!).

Bref, MC est une société qui semble pro, qui semble bien connaitre son domaine d'activité et ces commerciaux ( en tout cas le miens s'occupant du 60) semblent bien formés pour aborder les nombreuses questions d'un particulier comme moi qui n'y connait absolument rien....pour exemple, dans ma configuration, l'emplacement de l'escalier semblait poser problème pour beaucoup d'autres sociétés ou semblait être un sujet qui dérange...Sans doute à cause des obligations techniques que cela engendre....et bien MC à abordé et s'est occupé de ce sujet important dés le début de notre entretien et a rapidement procédé aux vérifications nécessaires pour déterminer la meilleurs solution et la faisabilité du projet d'emplacement de ce dernier (vérification en fait des fermettes ou barres métalliques qui ne sont pas toujours espacées et disposées de la même manière sur les phénix de différentes années et tailles...)

Cela peut paraitre con mais l'emplacement de l'escalier est primordiale car il déterminera ensuite le choix et la possibilité de configuration de l'étage....et même plus du RDC puisque certaines sociétés voulaient me l'installer dans une chambre....en gros je créais un étage avec une chambre et en bas j'en supprimais une.....un peu stupide n'est ce pas ? il y a même une autre boite qui voulait me créer l'escalier au dessus de l'escalier beton qui descend dans mon sous sol et il envisageaient de déplacer celui de bas et créer une autre porte dans le salon...bah voyons....
alors qu'avec MC, nous conservons la chambre et l'escalier trouve sa place en 2/4 tournant dans un espace douche de 2m carré qui sera supprimé (regardez le schéma en page 2 de ce post)....ce sont tous ces petits plus qui me permettre de faire un choix sur une société plutôt qu'une autre...tout n'est pas question de prix car le jour ou la baraque s'écroule ....passer par un autre professionnel que phénix ne me fait pas peur....au contraire...cependant à condition de rester chez de vraie pros comme MC, Harnois, combles d'en France....ensuite le procédé et le prix déterminera le choix entres ces enseignes....les autres sociétés ayant moins de 10 voir 15 ans de recule....à vos risques et périls.....

à Bientôt....il faut encore patienter car déblocage des fonds minimum en Juin....grrrrr

Bonjour,
Ou n es tu de ton projet avec mega combles ? si cela est fini à tu eu des problemes ou bien tout s'est déroulé sans ennuis.
Y a t il des points particuliers à surveiller.
J'ai moi même également signé avec mega combles mais le chantier ne pourra commencer que début 2014 car le planning est complet.
Cdlt