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Avis sur construction bbc d'un constructeur

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.258 fois
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Env. 10 message Montpellier (34)
bonjour,


mon constructeur me propose 3 solutions pour construire en bbc, la surface la maison est de 83 m2 etant dans le sud de la France on doit pas avoir une conso de plus de 38 kWhep/m²/an
Niveau orientation de la maison, elle est sud, sud est.

choix 1:
briques alvéolaire
VMC Hygrolux micro watt
cumulus thermodynamique
chauffage électrique bizone
pour 13500E + 19000 de panneau solaire

choix 2:

briques alvéolaire
VMC Hygrolux micro watt
cumulus thermodynamique

chauffage thermodynamique
pour 26000E

choix 3:

briques alvéolaire
VMC Hygrolux micro watt

chauffage gaz
pour 19500e + prix du raccordement

tous ces prix comprennent
étude thermique
le test d'étanchéité de l'air
et la certification bbc


En regardant sur le site de effinergie ou sur d'autre site, on dit que le surcout pour passer en bbc et de 150e a 200e/m2
soit 12500 à 16500e pour 83m2

ici la première solution est bien au delas de ce prix car il n'arrive pas a atteindre les 38 kW sans les panneaux solaires.

est-ce toujours le cas ? y a pas de meilleurs solutions pour rester dans un prix de 15000E pour le surcout bbc ???
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Messages : Env. 10
De : Montpellier (34)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour et

BBC dans le 34 la limite doit être à 40 kWh/m2.an mais ce n'est pas le souci.

Citation: En regardant sur le site de effinergie ou sur d'autre site, on dit que le surcout pour passer en bbc et de 150e a 200e/m2
soit 12500 à 16500e pour 83m2

ici la première solution est bien au delas de ce prix car il n'arrive pas a atteindre les 38 kW sans les panneaux solaires.

est-ce toujours le cas ? y a pas de meilleurs solutions pour rester dans un prix de 15000E pour le surcout bbc ???


oui, çà doit être dans les "prix" en partant de bien bas niveau isolation ou en tout elec pour ECS et chauffage.

Effectivement la 1ère solution n'en est pas une : on ajoute pas du solaire PV pour "passer BBC" on en met par conviction ou ce qu'on veut et... à ce tarif là, on lui laisse

En plus chauffage electrique = du grand n'importe quoi sauf à avoir une isolation ultra-performante et des besoins réduits au minimum.

Les descriptifs ne sont pas assez détaillés pour essayer de comprendre les pb.

- "brique alvéolaire" c'est bien, mais quelle épaisseur ? quel "R" ? avec ou sans isolation complémentaire ?

- isolation prévue ? pour le toit le sol les murs ? quel "R" ?

la 2ème solution : chauffage 26K€ il a mangé un clown ?

la 3ème solution : gaz pour 19K€ il est allé au rab...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 80 message Strasbourg (67)
Hormis les prix, j'aimerai bien voir les études thermiques des solutions 1 et 3 pour moi c'est impossible surtout pour la 3 d'atteindre 38kWhep/m2.an
On ne peut déduire plus de 35KWh/m2.an de production photovoltaïque et GAZ+VMC SF avec Shab<100m2 je n'y crois pas beaucoup.
83m2 habitable est une surface très pénalisée par la RT2005
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

jpierre67 a écrit:
On ne peut déduire plus de 35KWh/m2.an de production photovoltaïque ...


déduction maxi 12kWh/m2.an
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Je pense que pour rester dans les 15000€ il faudrait réfléchir au choix 4

choix 4:
briques alvéolaire
VMC Hygrolux micro watt
cumulus thermodynamique
chauffe serviettes dans la sdb
et poêle à granulés
penses-y l'ami ;)
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Photographe Env. 500 message Montesquieu-volvestre (31)
Bonjour,

Je dirais la même chose que Billy_the_kid, et c'est d'ailleurs sur cette config que je suis.
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Photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Salut,

J'ai l'impression que pour du BBC, t'es solutions de chauffages sont énormes, Miser sur plus d'isolation et un poêle a pellet est un excellent choix. Le PV bof, pourquoi pas une ITE?

Bon courage A+
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Bloggeur Env. 200 message Vendee
Billy_the_kid a écrit:Je pense que pour rester dans les 15000€ il faudrait réfléchir au choix 4

choix 4:
briques alvéolaire
VMC Hygrolux micro watt
cumulus thermodynamique
chauffe serviettes dans la sdb
et poêle à granulés


ou poele à bois? ça marcherait?
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Env. 20 message Vaux (86)
Bonjour,
Et oui! pas facile tout ça!
En fait, personnellement, nous avons favorisé une très bonne isolation ( isolation croisée en laine de bois 6 cm + 4 cm) avec une construction en brique R=1,45 , de grandes ouvertures plein sud dans la salle à manger/salon, et de petites ouvertures côté nord, un chauffe-eau thermodynamique relié à la VMC (qui récupère toute la chaleur) et un chauffage avec un poêle à bois bûches... et on arrive à rester dans du BBC raisonnable... avec des panneaux solaires photovoltaïques, on serait maison passive...mais bon, c'est trop cher pour nous!
N'hésitez pas à voir d'autres matériaux, et à envisager plus en isolation: ça reste envisageable sans dépasser trop les budgets!!!
Bon courage!
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En cache depuis le jeudi 11 juin 2026 à 03h51
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