Pass foncier. Problemes de TVA et suivi des appels des fonds

Bonsoir a tous,

Nous sommes dans une situation completement hallucinante et nous sommes vraiment desesperés, car nous ne savons pas vers qui nous tourner pour nous aider.
J'espere qu'une personne sur ce forum pourra m'aider.
Voila, je suis au cours d'achèment des travaux, tous est presque fini, il ne manque que le consuel pour l'electricité, les menuiseries intérieures et la pose des sanitaires. Et pou ma part, la déco.
Nous construisons en Pass Foncier, sujet de l'on connais bien.

Le constructeur nous avait proposé une maison hors d'eau, hors d'air et nous avait chiffré les différents postes des artisans en "direct".
Donc nous avons travaillé avec ses artisans mais nous les avons payé en direct. Tout c'est bien passé, de vrais professionnels et ils ont tenu les prix fixés par le constructeur, rien a dire.

Il y a deux semaines, je décide de téléphoner à ma banque, le CREDIT FONCIER (specialiste du Pass Foncier)pour faire un point. Dans le montage du financement, il y a trois prêts: prêt zéro, prêt habitat neuf et pass liberte.
La personne me dit : " sur ce prêt, il reste ceux-ci, sur l'autre cela " , me demande combien je doit encore constructeur et combien aux artisans, elle même, s'en mêle les pinceaux, tout cela pour me répondre:
MAIS Y EN MANQUE.

Trois raisons a cela:

1. Au debut de la construction, les artisans me proposaient 2 devis, un a TVA 19.6 et l'autre 5.5 ( pass foncier) comme je savais qu'il y avait deux genres de pass, j'appelle ma banque.
Ma conseillère me répond: Envoyez moi, les appels de fonds a 19.6, j'ai fait une avance de tresorerie, on récupérera la TVA en fin de construction. DIRES qu'elle nie actuellement,
Pourtant, j'ai envoyé les appels de fonds et recu les chèques sans que personne dise Attention, c'est une TVA à 5.5
Résultat 3400 euros de différence de TVA trop payée, qui me manque dans le montage du financement.

2 . Pire encore, au moment de faire l'offre de prêt, notre conseillère nous prévoit dans le financement les différentes taxes: EDF, EAU, TEL et TLE..... Mais il s'avere maintenant que ce n'était pas le cas.
Pourtant, j'ai envoyé les appels de fonds et recu les chèques sans que personne dise Attention, c'est pas prévu.
Résultat 3600 euros de plus qui me manque .

3. Et cerise sur le gateau, quant je refais le recapitulatif du montage du credit. Somme prêtée, moins maison hors d'eau/ air, moins artisans, moins le terrain je suis dejà à : -232 euros


Donc nous avons envoyé un recommandé, nous avons réussit a voir le directeur de l'agence de Mulhouse. Pour lui se sont les frais de notaire qui sont trop élévés. Pour la TVA il l'admet, c'est eux, ils se sont plantés.
Il n'a rien à me proposer, pour la différence de TVA de 3400 euros, il demande de la récupérer auprès de artisans et pour les 3600 euros de chercher dans mes économies ( que je n'ai pas) ou de demander a un proche.
Le Crédit Foncier ne peut rien faire.
Mon constructeur est au courant et vient de m'envoyer le recommandé pour la livraison de la maison, bien sur, lui n'avait que e hors d'eau/ air. Livraison prévu le 6 juin.

Je ne sais plus quoi faire. Si quelqu'un pourrai me conseiller. Merci d'avance.
JEJE68