Taux pass foncier et non pass foncier

Guignol81 a écrit:

Bonjour,

Voici ma question:
Est ce que le taux d'un crédit pass foncier est forcement plus élevé qu'un crédit normal ?
Par exemple, crédit foncier en cote d'or taux à 4.50 et la banque postal qui ne fait pas le pass foncier 4.10 ou 4.20 avec le crédit agricole

Peut on négocier avec le crédit foncier ? Car ils m'ont dit que la poste ou le crédit agricole ne font pas le pass, c'est pour ça que leur taux est plus élevé

merci par avance.

Il me semble que tu ne peux pas négocier avec eux!
En revanche le crédit immobilier fait lui aussi le pass foncier, et il me semble que la caisse d'épargne si met aussi...

La caisse d'épargne, oui il le font par contre le crédit immobilier je ne le savais pas merci de l'info.
Pour la caisse d'épargne, le conseiller nous a carrément dit d'aller au crédit foncier car avec nous vous aurez moins !

Il y a un truc que je ne comprend pas, pour quoi on ne peut pas négocier le taux avec les crédit pass foncier ? Car à la base c'est un crédit normale. Le credit foncier n'est qu'un intermédiaire, nan ?

Guignol81 a écrit:

La caisse d'épargne, oui il le font par contre le crédit immobilier je ne le savais pas merci de l'info.
Pour la caisse d'épargne, le conseiller nous a carrément dit d'aller au crédit foncier car avec nous vous aurez moins !

Il y a un truc que je ne comprend pas, pour quoi on ne peut pas négocier le taux avec les crédit pass foncier ? Car à la base c'est un crédit normale. Le credit foncier n'est qu'un intermédiaire, nan ?

Pourquoi on ne peut pas négocier le taux aucune idée!
Le crédit foncier va te faire ton crédit principal ainsi que le prêt à taux zéro.
Il doit aussi te guider niveau pass foncier!
Je te souhaite bon courage et surtout d'être patient car un pass foncier est très long...

Merci beaucoup Justine

Bonjour,

je suis moi aussi en train de faire le tour des banques pour le nouveau Pass-Foncier (sans bail à construction).
Je pense effectivement que les banques profitent du fait de n'être que très peu à proposer ce type de montage financier pour proposer des taux plus élevés que s'il s'agissait d'un crédit classique : un comble lorsque l'on sait que le pass-foncier est justement fait pour favoriser l'achat de personnes ne pouvant faire aboutir leur projet sans ces prêts "réglementés"!


Pour ma part voilà ce qu'il en est sur 25 ans :

- apport perso = frais de notaire + frais de garantie (par hypothèque obligatoirement )
- 40000 € de pass-foncier
- 160000 € de montant à emprunter dont 52900 € de P T Zéro.


* Crédit immobilier de France = pas encore contacté.

* Crédit mutuelle = pas de réponse... et mauvais accueil!

* Crédit Foncier = disent ne pas pouvoir descendre en dessous des 4.40% (hors assurance)

* CIC = 1er rdv à 4.20% mais dans l'attente d'une nouvelle proposition plus intéressante après étude de notre dossier.

* Caisse d'épargne = deux propositions selon que l'on prenne ou non leur assurance crédit :

--> assurance C. d'Ep. : 4.05% + 0.42% par personne

--> si délégation d'assurance : 4.20% + 0.18% par personne (2 prêts lissés en fait l'un à 3.65% sur 120 mois et l'autre à 4.20% sur 300 mois)


De ce que j'ai pu lire sur ce forum, dans mon cas s'il ne s'agissait pas d'un pass-foncier les banques me proposeraient plutôt un taux en dessous des 4% pouvant aller jusqu'à 3.80% environ pour un dossier semblant à peu près équivalent.

Voilà ce qu'il en est dans mon cas, si d'autres personnes pouvait rapporter leurs expériences et me dire ce qu'elles pensent de ces offres???

merci.

Si tu peux négocier comme partout meme en pass foncier. Il suffit que le profil intéresse.

Bonjour,

En effet, tout se négocie... Selon le conseiller que tu as.
Après cela dépend de ton profil (apport, situation...), du montant que tu souhaites emprunter, de la durée.

J'ai obtenu pour un Pass Foncier, un taux de 4.30% sur 23 ans et délégation d'assurance.

Si tu comptes faire un Pass Foncier, alors arme toi de patience avant de te lancer !

Eve68 a écrit:

Bonjour,

En effet, tout se négocie... Selon le conseiller que tu as.
Après cela dépend de ton profil (apport, situation...), du montant que tu souhaites emprunter, de la durée.

J'ai obtenu pour un Pass Foncier, un taux de 4.30% sur 23 ans et délégation d'assurance.

Si tu comptes faire un Pass Foncier, alors arme toi de patience avant de te lancer !

Le Crédit Foncier, peuvent ils nous obliger à prendre leurs assurances crédit, sans quoi il ne nous prête pas ?

Bonsoir,

Pour le Pass Foncier, pour ceux dont les employeurs cotisent au 1 % patronal (Organismes collecteurs tels que CIL, SOLENDI ....), vous pouvez passer par eux, il s'occupe de tout et l'avantage c'est que vous bénéficiez d'un taux d'intérêt différé de 1,25 % au lieu de 2,5 %. Voir le site SOLENDI, tout y est expliqué.

Concernant le Crédit Foncier, mon fils a pu prendre une assurance ailleurs que chez eux.

Bonjour,

en ce qui concerne le fait de prendre l'assurance crédit ailleurs qu'à la banque qui te fait le crédit c'est en théorie toujours possible! C'est la loi MURCEF (cf google) qui donne ce droit au client (si les garanties du nouveau contrat couvrent les mêmes risques).

En pratique les banques n'aiment pas ça du tout... du coup elles augmentent soit le taux, soit applique des frais de délégation. Mieux vaut donc dans un premier temps ne pas évoquer celà dans la négociation, afin de voir leur taux!

Ok, je vais bien attendre avant de leur dire que je prendrai pas leurs assurances, sauf si il me baisse le taux

Merci pour les info, sa me sera d'une grande aide

A savoir aussi que le taux d'assurance à une grande influence sur le coût total du crédit. On m'a dit que pour 0.10% en plus d'assurance celà équivaut à environ + 0.20% du taux sur le crédit...

Autrement j'aimerai bien avoir des exemples d'autres personnes concernant les taux de crédit en PASS-FONCIER actuellement pratiqués par les banques???

Merci aux personnes de ce forum

Vous trouvez les taux encore trop élevé!!! Heureusement que vous n'avez pas lancer votre crédit l'an dernier car les taux étaient à plus de 5.40%!!!!! En ce qui nous concerne notre prêt principal (+ passs foncier bien sûr) est au taux de 4.95% assurance comprises!!! Donc 4.50% est un bon taux!

justine02510 a écrit:

Vous trouvez les taux encore trop élevé!!! Heureusement que vous n'avez pas lancer votre crédit l'an dernier car les taux étaient à plus de 5.40%!!!!! En ce qui nous concerne notre prêt principal (+ passs foncier bien sûr) est au taux de 4.95% assurance comprises!!! Donc 4.50% est un bon taux!

Si on ne se plaint pas on obtient pas grand chose de mieux, c'est en insistant qu'on gagne des Euros.
Sinon je vais chez mon banquier et nulle part ailleurs et je lui apporte un pot de vaseline, et je lui demamnde de se faire plaisir, car les taux ont baissé.
Et donc ... quel chance j'ai, par rapport aux personnes qui ont eu un crédit à taux plus important.;
Si tu as eu ton crédit à 5 % ca ne veut pas dire que tous les taux inférieur au tiens doivent nous être suffisant, on dirait que tu bosses au credit foncier, la conseillère m'a sorti texto la même phrase .

Cordialement

say-ide a écrit:

Si on ne se plaint pas on obtient pas grand chose de mieux, c'est en insistant qu'on gagne des Euros.
Sinon je vais chez mon banquier et nulle part ailleurs et je lui apporte un pot de vaseline, et je lui demamnde de se faire plaisir, car les taux ont baissé.
Et donc ... quel chance j'ai, par rapport aux personnes qui ont eu un crédit à taux plus important.;
Si tu as eu ton crédit à 5 % ca ne veut pas dire que tous les taux inférieur au tiens doivent nous être suffisant, on dirait que tu bosses au credit foncier, la conseillère m'a sorti texto la même phrase .

Cordialement

MDR vous me faites trop rire sérieux!
Si ça vous amuse de galérer sur les taux et de perdre du temps c'est votre probléme!
Mais quand vous allez voir le temps qu'un pass foncier prend vous allez pleurer!!!!!!!!!!!! MDR

say-ide a écrit:

justine02510 a écrit:

Vous trouvez les taux encore trop élevé!!! Heureusement que vous n'avez pas lancer votre crédit l'an dernier car les taux étaient à plus de 5.40%!!!!! En ce qui nous concerne notre prêt principal (+ passs foncier bien sûr) est au taux de 4.95% assurance comprises!!! Donc 4.50% est un bon taux!

Si on ne se plaint pas on obtient pas grand chose de mieux, c'est en insistant qu'on gagne des Euros.
Sinon je vais chez mon banquier et nulle part ailleurs et je lui apporte un pot de vaseline, et je lui demamnde de se faire plaisir, car les taux ont baissé.
Et donc ... quel chance j'ai, par rapport aux personnes qui ont eu un crédit à taux plus important.;
Si tu as eu ton crédit à 5 % ca ne veut pas dire que tous les taux inférieur au tiens doivent nous être suffisant, on dirait que tu bosses au credit foncier, la conseillère m'a sorti texto la même phrase .

Cordialement

Il n'a pas tort

Si quelques semaines de plus me font gagner quelques milliers d'euros, je suis prêt à me prendre un petit peu la tête avec les banques.

Justine je sais qu'on peut renégocier son taux, un de mes collègue l'a fait 1an après avoir contracté son crédit,
le taux à fortement baissé, il est passé voir sa banque et ils lui ont descendu son taux.
Mais c'était un crédit normal pas pass foncier.

C vrai que ça vaut le coup en 3 am et 4 rdv avec banque différentes J sui passé de 4,5% au CF sans délégation d' assurances à 3,9% au CM, puis 4,15 a la CE puis 4,5 au CM avec délégation ( une autre agence et oui ça peut jouer d' une agence et d' un conseiller a un autre). Et enfin 3,32 % avec délégation au CIC.

J ai gagne quelques euros Mais cela m a pris du temps et en
plus quan on est en pass foncier Justine on a tout le temps non LOL.

Après a voir c au choix de chacun mais je pense qu il ne faut pas se prendre la tête pour si peu.

Moi en tout cas je vais mieux négocier au CIC puis je repart faire un tour a la concurence LOL.
On ne sait jamais.
Sinon je pense Justine que tu pourrais te faire racheter ton
prêt ça peut être intéressant.

say-ide a écrit:

C vrai que ça vaut le coup en 3 am et 4 rdv avec banque différentes J sui passé de 4,5% au CF sans délégation d' assurances à 3,9% au CM, puis 4,15 a la CE puis 4,5 au CM avec délégation ( une autre agence et oui ça peut jouer d' une agence et d' un conseiller a un autre). Et enfin 3,32 % avec délégation au CIC.

J ai gagne quelques euros Mais cela m a pris du temps et en
plus quan on est en pass foncier Justine on a tout le temps non LOL.

Après a voir c au choix de chacun mais je pense qu il ne faut pas se prendre la tête pour si peu.

Moi en tout cas je vais mieux négocier au CIC puis je repart faire un tour a la concurence LOL.
On ne sait jamais.
Sinon je pense Justine que tu pourrais te faire racheter ton
prêt ça peut être intéressant.

Tu as obtenu 3.32% au CIC!!! Avec délégation d'assurance en plus!!! C'est un prêt sur 25 ans? Mais là il fallait demander où était le crayon pour signer tout de suite...
Je me demande même si ce n'est pas une faute de frappe?

Bon de mon côté j'attends une contre proposition du CIC. Pour le moment ça se joue entre la CE à 4.20% avec délégation d'assurance (0.18% par personne à la MGEN) et le CIC à 4.05% mais avec leur assurance à 0.32% par personne . Le CIC m'a dit qu'il allait voir pour encore baisser son taux d'assurance qui était à 0.36% au départ (et oui ça aussi ils peuvent le faire quand ils veulent!!!)

Du coup say-ide, quand tu regardes le coût total de ton crédit c'est quelle proposition qui est le plus intéressant pour le moment pour toi?

Et soit dit en passant (cf justine), le fait de faire jouer la concurrence entre les banques m'a déjà fait gagner plus de 20000€ sur le coût total du crédit depuis la première proposition... Mais chacun est libre de faire comme il le souhaite, ce forum sert justement à faire partager les différentes expériences... et puis on a tous le même but ici : réussir à faire construire une maison pour notre petite famille!

Comme diraient les grands philosophes Arnold et Willy : http://www.dailymotion.com/video/xdfyu_karaoke-arnold-et-willy_creation

"Faut de tout pour faire un monde" lol

Bon courage à tous

Non LOL, c est un taux pour 10 ans, j emprunte que 55000€ avec 65150 de ptz et 60000€ d' apport.
Alors c est sur que le taux est plus intéressant car petit emprunt sur petite durée = risque plus bas pour les banques.
Je suis infirmier donc sécurité de l'emploi, maison dans ville a fort potentiel de revente.
CIC = meilleur offre de 400 € pour l instant. Du coup je compare aussi leurs tarifs bancaires , parsque sur une grande durée ils peuvent largement se rattraper avec les frais de fonctionnement, genre prix des cartes banquaire, abonnement Internet bancaire, découvert... Bref la ou il prenne 2€ par ci
4 par la , et sur 10 ou 20 ans sur la durée totale ça fait mal quand on compare.
J compare je sais ça fait un peu tirer un peu par mes cheveux, mais bon je suis a la banque postale et ça pas trop cher donc je regarde aussi avec le CF pour une meilleure offre. Afin de rester dans ma banque.

say-ide a écrit:

C vrai que ça vaut le coup en 3 am et 4 rdv avec banque différentes J sui passé de 4,5% au CF sans délégation d' assurances à 3,9% au CM, puis 4,15 a la CE puis 4,5 au CM avec délégation ( une autre agence et oui ça peut jouer d' une agence et d' un conseiller a un autre). Et enfin 3,32 % avec délégation au CIC.

J ai gagne quelques euros Mais cela m a pris du temps et en
plus quan on est en pass foncier Justine on a tout le temps non LOL.

Après a voir c au choix de chacun mais je pense qu il ne faut pas se prendre la tête pour si peu.

Moi en tout cas je vais mieux négocier au CIC puis je repart faire un tour a la concurence LOL.
On ne sait jamais.
Sinon je pense Justine que tu pourrais te faire racheter ton
prêt ça peut être intéressant.

Déjà sans banque ton pass foncier ne peut pas être monter! On voit que vous ne savez pas combien de temps prend un pass foncier!!!!
Et concernant mon crédit il est trés bien comme ça, de plus il n'est que sur 22 ans!!! Enfin si vous voulez perdre quelques semaines allé y mais j'espére que vous n'êtes pas pressés d'avoir votre maison!!!!!???

justine02510 a écrit:

Déjà sans banque ton pass foncier ne peut pas être monter! On voit que vous ne savez pas combien de temps prend un pass foncier!!!!
Et concernant mon crédit il est trés bien comme ça, de plus il n'est que sur 22 ans!!! Enfin si vous voulez perdre quelques semaines allé y mais j'espére que vous n'êtes pas pressés d'avoir votre maison!!!!!???

Bien sûr que je suis pressé, mais pas à n'importe quel prix !
Ma compagne réagir un peu comme toi, elle veut la maison pour demain , et ne comprend pas pourquoi, je fais plusieurs banques, constructeurs, visite plusieurs terrains ...

J'ai envie de faire construire ma maison sans avoir le sentiment de m'être fais "arnaqué"
Et quand une banque pass foncier me propose 4.50 ou rien, je trouve sa un peut fort, alors que le principe du pass et d'aider à faire construire.

say-ide a écrit:

Non LOL, c est un taux pour 10 ans, j emprunte que 55000€ avec 65150 de ptz et 60000€ d' apport.
Alors c est sur que le taux est plus intéressant car petit emprunt sur petite durée = risque plus bas pour les banques.
Je suis infirmier donc sécurité de l'emploi, maison dans ville a fort potentiel de revente.
CIC = meilleur offre de 400 € pour l instant. Du coup je compare aussi leurs tarifs bancaires , parsque sur une grande durée ils peuvent largement se rattraper avec les frais de fonctionnement, genre prix des cartes banquaire, abonnement Internet bancaire, découvert... Bref la ou il prenne 2€ par ci
4 par la , et sur 10 ou 20 ans sur la durée totale ça fait mal quand on compare.
J compare je sais ça fait un peu tirer un peu par mes cheveux, mais bon je suis a la banque postale et ça pas trop cher donc je regarde aussi avec le CF pour une meilleure offre. Afin de rester dans ma banque.

Bonsoir,

Je croyais que pour faire un pass foncier il fallait emprunter sur une durée minimum de 18 ans et maximum 25 ans. Renseigne toi bien auprés de ta banque.

ginivic a écrit:

Je croyais que pour faire un pass foncier il fallait emprunter sur une durée minimum de 18 ans et maximum 25 ans. Renseigne toi bien auprés de ta banque.

C est plutôt toi qui doit mieux lire:

<<Durée du PASS-FONCIER. La période de portage du foncier varie entre 18 ans minimum et 25 ans maximum. …
www.ocil.com/pass-foncier/ >>

T as confondu le portage et le prêt.

Je complète, j ai trouve cela sur le site de l'anil

Caractéristiques du PRET PASS-FONCIER
Le différé d'amortissement
Le Prêt PASS-FONCIER comporte un différé d’amortissement, c’est-à-dire une période pendant laquelle l’emprunteur ne paie, chaque mois, que les intérêts :
au taux de 1,25% par an, si l’accédant est salarié du secteur assujetti à la participation des employeurs à l’effort de construction  (entreprise du secteur privé autre qu’agricole);
au taux de 2,5% par an, dans les autres cas.
La durée de la période de différé d’amortissement est égale à la plus longue des durées des autres prêts concourant au financement de l’opération, à l’exclusion du prêt à  0% ; elle est au maximum de 25 ans.
A l‘issue de la période de différé d’amortissement, l’emprunteur commence à rembourser le capital. Il dispose d’un délai de 10 ans maximum pour le faire. Le taux d’intérêt au cours de cette période est de 4,5% par an.
Pendant toute la durée du prêt, l’emprunteur a la faculté de rembourser par anticipation le capital, sans être redevable d’une quelconque pénalité.

Cdt

Guignol81 a écrit:

Bien sûr que je suis pressé, mais pas à n'importe quel prix !
Ma compagne réagir un peu comme toi, elle veut la maison pour demain , et ne comprend pas pourquoi, je fais plusieurs banques, constructeurs, visite plusieurs terrains ...

J'ai envie de faire construire ma maison sans avoir le sentiment de m'être fais "arnaqué"
Et quand une banque pass foncier me propose 4.50 ou rien, je trouve sa un peut fort, alors que le principe du pass et d'aider à faire construire.

Je suis d'accord avec toi, il ne faut pas acheter n'importe quoi... mais sache qu'un prêt pass foncier est extrémement long! (pour te donner une idée notre dossier à été déposer en aout 2009 et n'est passé en commission qu'en novembre 2009!!!).
4.50% n'est pas excéssif, en 2009 les taux étaient à plus de 5.4% mais bon chacun pense et fait ce qu'il veut... Perso mon prêt est monter et accorder, et nous allons signer chez le notaire d'içi une semaine donc voilà...
Bon courage à toi.

say-ide a écrit:

ginivic a écrit:

Je croyais que pour faire un pass foncier il fallait emprunter sur une durée minimum de 18 ans et maximum 25 ans. Renseigne toi bien auprés de ta banque.

C est plutôt toi qui doit mieux lire:

<<Durée du PASS-FONCIER. La période de portage du foncier varie entre 18 ans minimum et 25 ans maximum. …
www.ocil.com/pass-foncier/ >>

T as confondu le portage et le prêt.

Bonsoir,
Et sur logement.gouv.fr : La durée minimale du bail est fixée par référence à la durée du prêt le plus long souscrit pour le financement de la construction par le ménage bénéficiaire, dans la limite de 25 ans et sans pouvoir être inférieur à 18 ans.
Je pense que ma conseillère du cf m'a bien conseillée...

justine02510 a écrit:

Guignol81 a écrit:

Bien sûr que je suis pressé, mais pas à n'importe quel prix !
Ma compagne réagir un peu comme toi, elle veut la maison pour demain , et ne comprend pas pourquoi, je fais plusieurs banques, constructeurs, visite plusieurs terrains ...

J'ai envie de faire construire ma maison sans avoir le sentiment de m'être fais "arnaqué"
Et quand une banque pass foncier me propose 4.50 ou rien, je trouve sa un peut fort, alors que le principe du pass et d'aider à faire construire.

Je suis d'accord avec toi, il ne faut pas acheter n'importe quoi... mais sache qu'un prêt pass foncier est extrémement long! (pour te donner une idée notre dossier à été déposer en aout 2009 et n'est passé en commission qu'en novembre 2009!!!).
4.50% n'est pas excéssif, en 2009 les taux étaient à plus de 5.4% mais bon chacun pense et fait ce qu'il veut... Perso mon prêt est monter et accorder, et nous allons signer chez le notaire d'içi une semaine donc voilà...
Bon courage à toi.

Et nous nous avons réserver la maison, en vefa, en mars 2009 et nous signons chez le notaire dans 2 semaines.
Tu as complètement raison justine le pass c'est looooooooooooonnnnnnnnnnnnnnnnnnggggggggggggg

ginivic a écrit:

Bonsoir,
Et sur logement.gouv.fr : La durée minimale du bail est fixée par référence à la durée du prêt le plus long souscrit pour le financement de la construction par le ménage bénéficiaire, dans la limite de 25 ans et sans pouvoir être inférieur à 18 ans.
Je pense que ma conseillère du cf m'a bien conseillée...

Certainement qu elle t as bien conseille , je pense que tu es en
bail a construction, car dans le cas du prêt differé il n y a plus de bail. Rien qu un prêt a rembourser des que tu peux dans la limite de ton prêt le plus long sans dépasser les 25 ans bien sur.

ginivic a écrit:

Et nous nous avons réserver la maison, en vefa, en mars 2009 et nous signons chez le notaire dans 2 semaines.
Tu as complètement raison justine le pass c'est looooooooooooonnnnnnnnnnnnnnnnnnggggggggggggg

Oui c'est clair, il faut énormément de patience!!!
C'est même abuser le temps qu'ils font attendre les gens...

bonjour,

je suis nouvelle sur ce forum
nous nous sommes lancés dans un projet de construction avec clauderizzon et nous avons rdv avec le credit foncier pour le credit et passfoncier
pouvez vous me dire quel taux d'interet avez vous eu sur 25ans ?
notre projet est de 230 000 euros
40000 differé paiement terrain
67700 ptz
et 123000 en pret fixe

merci d avance car je n ai pas eu de bon echos du credit foncier et les bank qui font le pass foncier sont kan meme assez rare?

Bonjour,

Je crois que le CIC fait maintenant le Pass foncier, moi je les avais contacté en decembre 2009 et ils m'ont dis qu'ils fairaient le Pass foncier à la mi Decembre. A voir maintenant ou ils en sont! ( moi je n'y ais pas eu droit! )

bonjour,

je suis dans le 27(eure, haute normandie) , j'ai été au Crédit immobilier de France et il mon proposé 4.90 en taux pour un pass foncier ?
Je trouve cela un peux haut surtout que quand j ai demandé si ce taux été négociable j ai eu un NON FERME.
Pourtant d'après la personne mon dossier serait acceptée sans problème.

j ai un rendez vous avec le GILE bientôt , j espere qu il me trouvera quelque chose de mieux !!!
par contre elle ma annoncé qu'il fallait faire vite car les enveloppes sont bientot vide ? c'est possible ca !!

merci de laisser des commentaires et votre taux en pass foncier que je puisse vaoir une idée des taux actuels.
Cordialement

salut concernant les envelloppe c'est vrai que sa varie d'un endroit a un autre et effectivement ya bien un moment ou les robinet sont fermée;

sinon perso j'ai obtenu qu'un 4.3 au credit foncier pour ma pars si quelqu'un a mieux dans le secteur de metz thionville je voudrais bien savoir

ba c est bien ce que je pensais 4.90 c bcp trop haut surtout en ce moment merci pour l info
d apres ce que je lis 4.3 est un taux resonable
4.90 avec leur assurance 70% sur les 2 personnes

Le Credit Foncier est plus cher en taux mais offre cependant 2 avantages :
- La liberté bancaire : Faites comme moi , ouvrez un compte 100% gratuit chez ING ou Boursorama . 10 à 15 € de gain mensuel .
- Le Pret Habitat+ de EDF , qui compensent en partie le taux elevé du CFF .

La liberté bancaire : Faites comme moi , ouvrez un compte 100% gratuit chez ING ou Boursorama . 10 à 15 € de gain mensuel .

peux tu developper stp je comprend pas trop la

j'ai 4,3% à la caisse epargne de lens pour un pass foncier

Bonsoir

J'ai obtenu 3.95% sur 25 ans fin octobre dans le sud ouest.

mickeys a écrit:

La liberté bancaire : Faites comme moi , ouvrez un compte 100% gratuit chez ING ou Boursorama . 10 à 15 € de gain mensuel .

peux tu developper stp je comprend pas trop la

La plupart des banques clasiques t'obligent à payer un forfait mensuel pour un lot de service : Forfait satellis par exemple à la Caisse d'Epargne ( 11 E mensuel pour moi avec 2 CB ) .
Chez Ing , Fortuneo , Boursorama , pas de forfait , tout est gratuit . Et comme avec le credit foncier , tu peux etre à la banque que tu veux , je te laisse en tirer les conclusions .

steph37t a écrit:

- Le Pret Habitat+ de EDF , qui compensent en partie le taux elevé du CFF .

Mon conseillé m'en a avait parlé c'est du 1.8 je crois , il faut que je voie encore pour ce pret..... , tu peut m'en dire plus si il y 'a quelque chose de spéciale vis a vis de ce pret svp ? condition d'octroi etc merci d'avance .

sikonut a écrit:

steph37t a écrit:

- Le Pret Habitat+ de EDF , qui compensent en partie le taux elevé du CFF .

Mon conseillé m'en a avait parlé c'est du 1.8 je crois , il faut que je voie encore pour ce pret..... , tu peut m'en dire plus si il y 'a quelque chose de spéciale vis a vis de ce pret svp ? condition d'octroi etc merci d'avance .

1.85 % . Se chauffer électrique . Doit exister un équivalent chez GDF , à vérifier .

Salut steph37t la seule équivalence que j'ai trouvé c'est le pret je construis http://www.banquesolfea.fr/espace-particuliers/offres-servic[...]evita-je-construis.html

pour ma soluce

Gaz + solaire c'est du 3.59 sur 106 mois pour 15000 c'est tjrs sa de pris qu'ont ont est partis sur du 4.3

Dossier pdf ici pour ceux que sa interesse :

http://www.banquesolfea.fr/SOLFEA_GALLERY_CONTENT//DOCUMENTS[...]EP+DDP_Je_Construis.pdf

Up up , quel taux pour du '''pass foncier''' en ce moment ? ,beaucoup de personne superieur a 4 alors que les taux tourne largement sous les 4

Moi j'ai eu 4.25 (hors assurances) pas réussit à avoir en dessous. Et vu que le doublement du PTZ arrive bientot, j'ai accepté. Au début il m'ont proposé 4.50 tjs hors assurances.

Voila en esperant t'avoir aidé un peut.