Acceptation prêt et changement de poste: quelle solution?
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Bonjour à tous!
Voilà mon problème:
Avec mon ami, nous sommes à la recherche d'un terrain depuis presque un an et nous avons enfin trouvé notre bonheur: compromis de vente signé il y a 10 jours. Parallèlement nous démarchons les banques ce qui est jusque là logique. Par contre, mon ami va surement changer de société vers le mois de mars car il a trouvé un poste à la hauteur de ses ambitions
etje suis bien contente pour lui.
Alors voilà: la banque peut elle nous poser probleme s'il a changé de travail et se retrouve en période d'essai? est ce risqué (refus de prêt) a quel moment du dossier faut il donner "la paperasse" comme les bulletins de salaire...?
pour info, cela va faire 8 ans que je travaille dans la même structure, et aussi, nous signerons l'acte de vente définitif le 15 juin 2007...
Merci à tous pour vos réactions car j'avoue que j'ai du mal a trouvé le sommeil en ce moment...
merci encore, Stéphanie (eh oui, j'utilise le pseudo de mon ami! )
Voilà mon problème:
Avec mon ami, nous sommes à la recherche d'un terrain depuis presque un an et nous avons enfin trouvé notre bonheur: compromis de vente signé il y a 10 jours. Parallèlement nous démarchons les banques ce qui est jusque là logique. Par contre, mon ami va surement changer de société vers le mois de mars car il a trouvé un poste à la hauteur de ses ambitions
etje suis bien contente pour lui.
Alors voilà: la banque peut elle nous poser probleme s'il a changé de travail et se retrouve en période d'essai? est ce risqué (refus de prêt) a quel moment du dossier faut il donner "la paperasse" comme les bulletins de salaire...?
pour info, cela va faire 8 ans que je travaille dans la même structure, et aussi, nous signerons l'acte de vente définitif le 15 juin 2007...
Merci à tous pour vos réactions car j'avoue que j'ai du mal a trouvé le sommeil en ce moment...
merci encore, Stéphanie (eh oui, j'utilise le pseudo de mon ami!
)
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
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Salut Stéphanie!
J'ai exercé le métier de chargée de clientèle pendant 4 ans dans une banque (celle avec le voilier bleu ), fonction que j'ai quitté il y a 7 mois.
Pour info, je dirais qu'il n'y a pas de "règles rigides" lors d'un montage de prêt immo..je m'explique:
Si vous avez un bon relationnel avec votre conseiller, que les fondamentaux sont respectés (taux d'endettement de 33%, apport éventuel), que votre compte fonctionne correctement (pas de rejets, découvert respecté, épargne domiciliée), il n'y a pas de raisons que le prêt soit refusé même si ton ami change de travail (j'ai déjà eu un cas similaire, cela n'a pas posé de pb).
Comme tu es déjà en phase de démarchage des banques, vous êtes certainement en train de rassembler les documents nécessaires dont les 3 derniers bulletins de salaire et le contrat de travail. Si vous vous décidez pour le prêt d'ici 1 mois par exemple, alors le fait que ton ami change de travail en mars "ne se verra pas" puisque les documents auront déjà été fournis. Maintenant, il est quand même préférable de le dire au préalable au banquier pour être transparent... à vous de voir!
A ton service, si tu as d'autres questions!!
J'ai exercé le métier de chargée de clientèle pendant 4 ans dans une banque (celle avec le voilier bleu
), fonction que j'ai quitté il y a 7 mois.
Pour info, je dirais qu'il n'y a pas de "règles rigides" lors d'un montage de prêt immo..je m'explique:
Si vous avez un bon relationnel avec votre conseiller, que les fondamentaux sont respectés (taux d'endettement de 33%, apport éventuel), que votre compte fonctionne correctement (pas de rejets, découvert respecté, épargne domiciliée), il n'y a pas de raisons que le prêt soit refusé même si ton ami change de travail (j'ai déjà eu un cas similaire, cela n'a pas posé de pb).
Comme tu es déjà en phase de démarchage des banques, vous êtes certainement en train de rassembler les documents nécessaires dont les 3 derniers bulletins de salaire et le contrat de travail. Si vous vous décidez pour le prêt d'ici 1 mois par exemple, alors le fait que ton ami change de travail en mars "ne se verra pas" puisque les documents auront déjà été fournis. Maintenant, il est quand même préférable de le dire au préalable au banquier pour être transparent... à vous de voir!
A ton service, si tu as d'autres questions!!
0 Merci beaucoup Cocotte!
déjà je suis rassurée par ce que tu viens de m'écrire et je te remercie de ta réponse qui est claire et précise !
Bon alors je pense qu'il faut foncer et que mon ami saisisse cette opportunité... cela va lui permettre déjà de quitter la boite dans laquelle il ne se plait plus du tout!!
D'autres réactions peut être???
Stéphanie
déjà je suis rassurée par ce que tu viens de m'écrire et je te remercie de ta réponse qui est claire et précise !
Bon alors je pense qu'il faut foncer et que mon ami saisisse cette opportunité... cela va lui permettre déjà de quitter la boite dans laquelle il ne se plait plus du tout!!
D'autres réactions peut être???
Stéphanie
0 0 merci Roger pour ta réponse qui est encore une fois pertinente!! eh oui je te lis beaucoup sur le forum!!
bon , ben je vais voir, en tout cas vos réponses sont encourageantes!!
au passage Roger, j'adore ton avatar!! mort de rire!
bon , ben je vais voir, en tout cas vos réponses sont encourageantes!!
au passage Roger, j'adore ton avatar!! mort de rire!
0 Bonjour,
Cela peut dépendre de ce que va te demander ta banque.
Si c'est comme la mienne qui n'a pas pu éditer d'offre de pret tant que l'on ne lui fournissait pas le dépot de permis de construire (dans le cas, d'une emprunt terrain+construction)... si ton ami change de job en mars, période d'essai de 3 mois, signature en juin...ca passe, ta banque ne sera pas inquiétait par la situation professionnelle de ton ami.
Si elle t'edite une offre de pret tout de suite, alors pas de soucis non plus, elle tiendra compte de tes bulletins de salaire et de ta situation actuelle.
Il vaut toujours mieux ne plus être en période d'essai au moment ou tu finalises le dossier de demande de pret....
Cela peut dépendre de ce que va te demander ta banque.
Si c'est comme la mienne qui n'a pas pu éditer d'offre de pret tant que l'on ne lui fournissait pas le dépot de permis de construire (dans le cas, d'une emprunt terrain+construction)... si ton ami change de job en mars, période d'essai de 3 mois, signature en juin...ca passe, ta banque ne sera pas inquiétait par la situation professionnelle de ton ami.
Si elle t'edite une offre de pret tout de suite, alors pas de soucis non plus, elle tiendra compte de tes bulletins de salaire et de ta situation actuelle.
Il vaut toujours mieux ne plus être en période d'essai au moment ou tu finalises le dossier de demande de pret....
0 ah, j'ai pourtant pas l'habitude de donner des réponses pertinentes, à laquelle tu fait allusion
Pour l'avatar, merçi !!
Je le préfère aussi à ceux que j'avais avant
EDIT : ah oui j'ai retrouvé !! c'était le post sur le foot....
0 oui entre autre, le poste sur le foot ! 
0 Je pense pareil que Roger sur ce coup là...
Je confirme
0 IDEM je confirme que c'est pas son fort au roger
0
ne les écoutent pas micka78
. Continue à me flatter, j'aime bien ça .
Pour Aiecaramba, ça ne me surprends pas qu'elle pense ça de moi:
(elle est méchante avec moi )
Mais pour sneaker, venant d'un gars qui va passer sa vie à manger des rillettes,ça m'attriste
C'est sympa de se sentir soutenu
0 Oui mais qui aime bien châtie bien
0 des Rillettes et des poulet de Loué comment t'as pu oublie roger
0 Les rillettes dans le café, j'ai pas oublié...
Mais je pensais que les poulets de Loué tu les écrasaient juste en voiture, je ne pensait pas que tu les ramenaient à la maison pour les manger
0 ba faut pas faire de perte non plus, je les ecrase et apres ma femme les cuisines commc ça on fait des economies pour payer la maison
bon le gout n'est pas genial mais on s'y fait
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