Plu et permis de construire

Bonjour a tous,


Je lance ce sujet car depuis plus de deux ans nous avons acheté un terrain sur un commune proche de FIGEAC dans le LOT.
Nous l'avons acheté car on a eu un coup de coeur mais les choses de la vie ont fait que nous n'avons pas pu construire de suite.


Avec mon ami, nous souhaitons relancer le projet, par contre j'ai pris connaissance du PLU, qui ne montre aucune contrainte, sauf en ce qui concerne l'mplantation de la construction la hauteur, ou encore sur la couleur du crépis et la forme de la toiture.


Par contre j'ai vu le maire en début de semaine et il se trouve qu'un gratte papier de la DDT fait de l’excès de zèle et Il rajoute des contraintes, pour l'obtention du permis de construire, concernant:
- les fenêtres il faut qu'elles soient étroite plutôt que large,
- la couleurs de celle ci (foncé plutôt que claire)
- etc


Ma question est:


Est ce que la DDT et la mairie (qui accorde les permis de construire) ne sont ils pas censés de faire respecter le règlement qui est mis en place et non pas rajouter des contrainte qui n'existe pas dans le PLU?
Je reformule si ma demande de permis de construire respect le PLU, ne dois je pas avoir un accord de la part de la mairie et de la DDT (sans difficulté)?


Petit remarque le maire n'est pas du tout un problème dans l'histoire car si ce n'était que lui les permis passeraient sans problème.


Merci à tous pour vos réponses.


Marie.