Terrain viabilisé = terrain nettoyé ???

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Le 18/06/2011 à 10h26 Bloggeur Env. 500 message Var

Je m'explique.

Le terrain fait parti d'un lot de 56. Il va y avoir aussi une maison de retraite et une crèche implanté (au début du lotissement).

Hier je suis allée faire un tour sur le terrain pour prendre possession de mon bornage (car je ne savais pas quelles bornes me concerné) et je me suis rendu compte que sur une partie de ma parcelle il y avait une petite montagne d'1,30m avec des blocs de ciment et la végétation à poussée +++ dessus.

Le terrain est pour le moment pas encore viabilisé il le sera d'ici mi octobre, moment d'acte définitif.

Ma question est :

quand ils vont faire la viabilisation du terrain de 4 hectares, ils vont nettoyer aussi un peu ???????

Ils vont creuser pour faire les tranchées et ils vont donc nettoyer un peu non?????

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Le 18/06/2011 à 10h27 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)

Quel est le rapport avec la maison de retraite et la crèche ?

Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php

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Le 18/06/2011 à 10h30 Bloggeur Env. 500 message Var

euhhh aucun Wink

juste pour dire que le terrain est grand et qu'il y avoir pas mal de chose dessus

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ludo2525 Picto info

Le 18/06/2011 à 10h45 Nouvel Aviseur Env. 200 message Ain

Viabilisé ne veux pas dire nettoyé.
De toute facon quand le terrassier va débarquer avec sa pelleteuse, il va y en avoir une montagne de terre bien plus grande. Donc voir avec le terrassier pour aplatir cette montagne (a la fin du chantier) et pourquoi pas demander le retrait des blocs en ciment : mais la il faudra payer je pense.
Pour moi viabilisé c'est avoir eau, électricité, télécom, et éventuellement le tout a l'égout sur la parcelle achetée.

Terrain 580 m²
Maison : 115 m² + 44 m² de garage (plain pieds)
Constructeur : Alain métral
PC accordé le 9 novembre 2010

Maçonnerie terminée le 4 Septembre 2011

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SilverArrow38 Picto info

Le 18/06/2011 à 11h29 Env. 900 message Isere

Tu as raison Ludo. Viabilisé, ca veut dire ça.
En ce qui concerne le nettoyage fait par le terrassier, ça dépend de la surface du terrain.
Si le terrain n'est pas trop grand, il pourra te le ratisser complètement à la fin pour le mettre de niveau. Vaut mieux en convenir des le départ.

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daddy83 Picto info

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Le 18/06/2011 à 13h28 Bloggeur Env. 500 message Var

ben c le lotisseur qui lance la viabilisation, donc je ne sais pas ce qu'il a convenu avec le terrassier. Je pense que je vais y aller souvent pour voir ce qu'ils font et au pire demander s'ils peuvent quelque chose

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Le 18/06/2011 à 13h28 Bloggeur Env. 500 message Var

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ddm

Le 18/06/2011 à 14h28 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

bjr daddy83,
viabiliser un terrain consiste aux concessionnaires a fournir toutes les commodités (gaz-electricite-France telecom-eau) en limite de votre parcelle.Pour le "nettoyage" de votre parcelle rien ne vous empeche de le négocier avec le terrassier lors des fouilles , sinon vous pouvez tjrs faire des allées et venues entre la decheterie et votre parcelle. (Je pense qu'en dessous de 3m3 par jour c'est gratuit mais renseignez vous au préalable)
cldt

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scsm81 Picto info

Le 18/06/2011 à 14h43 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)

ludo2525 a écrit:Viabilisé ne veux pas dire nettoyé.
De toute facon quand le terrassier va débarquer avec sa pelleteuse, il va y en avoir une montagne de terre bien plus grande. Donc voir avec le terrassier pour aplatir cette montagne (a la fin du chantier) et pourquoi pas demander le retrait des blocs en ciment : mais la il faudra payer je pense.
Pour moi viabilisé c'est avoir eau, électricité, télécom, et éventuellement le tout a l'égout sur la parcelle achetée.

+1

S'il y avait des souches sur votre terrain, ce serait également à vous de les enlever

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Super photographe

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