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Moisissure et pb avec notre DO

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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
j'aimerai avoir votre avis sur ce qui suit :

rappel : nous avons emmenagé dans notre maison le 1er novembre 2010 mm pas 15 jrs apres dans notre chambre a coucher et uniquement dans notre chambre et que sur 1 mur nous decouvrons de la moisissure en bas du mur derriere les plynthes



j'ouvre donc un dossier aupres de notre dommage ouvrage en evoquant le parfaite achevement

le 25 mars un expert de la DO vient constater les moisissures avec la présence du maçon et de l'entreprise de menuiserie (manquait le constructeur biensur)

oralement il nous est dit qu'ils ne savent pas du tout d'ou peux provenir ces moisissures et que sa les embetent bien !!! qu'il faut donc nettoyer le mur et attendre que le prochain hiver passe pour voir si sa revient et si s'est le cas il (l'expert) referait faire la totalité du mur

hors nous venons de recevoir par recommander le compte rendu et surprise totale !!!!!! voici ce qui est dit :

"ce dommage trouve son origine dans une cause etrangère (accidentelle) à la réalisation de l'ouvrage, laquelle exclue l'application des garanties du contre DO de plus il affecte des ouvrages (embellisements muraux realises posterieurement a la reception de l'ouvrage) non compris dans l'assiette de prime du contrat DO.

En conséquence les garanties de votre contrat DO ne sont pas applicables"

DONC si je comprends bien PARCE QUE J'AI MIS DE LA PEINTURE sur mes murs sa casse la garantie !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! j'ai payé 3000e de DO pour lire sa HEY BIEN J'AI LES BOULES

et je cherche des avis a comment contrer cela ou que faire ??????

CHUI SUR LE c....... entre ce qui nous a ete dis a l'oral et maintenant l'ecris

mily
12 mars 2010 : Offre de pret acceptée
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6 mai 2010 : PC Accepté
1er juin 2010 : debut des travaux
30 Juillet 2010 : Reception des Clefs
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
""rappel : nous avons emmenagé dans notre maison le 1er novembre 2011""

Vous êtes donc en avance pour votre DO puisque nous ne sommes que le 21 Juin 2011 date de l'été.

Faut attendre le 2 novembre de cette année.
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
mince dsl je voulais dire 2010
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Env. 60000 message
Mais devant un tribunal tu es "retoquer" ma chérie.


D'abord on ne dit pas le c..ul, ont dit les fesses.

Et on ne reste pas sur le c..ul on se le bouge, le c..ul.


Avez vous une VMC, est ce que la prise air frais dans cette pièce existe bien dans la fenêtre en partie haute ?
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Messages : Env. 60000

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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)

oui tout a ete verifié et c'est bien noté dans le rapport que la VMC est en etat de fonctionnement, que la SDB n'a pas de pb de fuite, que le vide sanitaire n'est pas pleins (et mm pas humide) tout est consigné avec photos de l'expert dans le rapport

et justement je me bouge les fesses a ne pas laisser trainer sa avant que les moisissures ne reaparraissent et que je doivent redormir a cote de sa !!!!!
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Env. 1000 message Bas Rhin
mily69 a écrit:j'aimerai avoir votre avis sur ce qui suit :

rappel : nous avons emmenagé dans notre maison le 1er novembre 2011 mm pas 15 jrs apres dans notre chambre a coucher et uniquement dans notre chambre et que sur 1 mur nous decouvrons de la moisissure en bas du mur derriere les plynthes
j'ouvre donc un dossier aupres de notre dommage ouvrage en evoquant le parfaite achevement

le 25 mars un expert de la DO vient constater les moisissures avec la présence du maçon et de l'entreprise de menuiserie (manquait le constructeur biensur)
..........


D'un autre coté la première année qui suit la réception est "couverte" par le parfait achèvement qui est une obligation légale du constructeur.
Donc c'est à ce dernier qu'il faut demander d'intervenir plutôt qu'à la DO, avez-vous fait un recommandé à votre constructeur en lui demandant la mise en oeuvre de la garantie de parfait achèvement?
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
oui et il nous a répondu par AR que sa ne venait pas de lui tout en ne se déplaçant pas

lettre que j'ai fourni bien sur au dossier DO
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Env. 60000 message
D'après la photo, c'est de la moisissure SECHE.

Un coup de balai ou de brosse devrait la faire tomber.

Ce qui veut dire que ça a été humide mais que ça ne l'est plus.

Peux tu me confirmer mes dires ?
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)

nous avons deja nettoyé une 1ere fois et s'est revenue de plus belle c'etait vers mi dec 2010 donc en pleins hivers

nous avons renettoyé apres le passage de l'expert en avril et pour le moment rien mais comme nous l'a dis l'expert il faut attendre qu'il y est de nouveau de l'humidité pour voir si sa revient

c'est pour cela que j'aimerai quand mm renvoyer un recommander pour dire qu'effectivemetn pour le moment les moisissures ne sont pas revenu mais nous sommes en periode seche et que je peux pas deviner ce que sa va donner par temps humide donc que je ne veux pas cloturer le dossier et surtt qu'on me sorte pas que parce que j'ai mis de la peinture sur mes murs la DO ne marche pas !!!
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Env. 60000 message
C'est possible de faire une photo de l'arrière de ce mur

C'est une pièce ou c'est l'extérieur ?
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
c'est l'exterieur



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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Peut-être pourrais tu agrandir un poil le trou qui est sur la photo, et vérifier qu'il y a bien de l'isolant à ce niveau, derrière le placo, ce qui pourrait expliquer tes moisissures
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Env. 60000 message
FAire une photo en partie basse contre la terre comme dit FREDOCHE
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
dsl je suis pas a la maison la tt de suite et ce sont les seules photos que j'avais sous la mains

nous avons creusé sous les VRD qui sont de ce cote du mur pour voir s'il n'y avait pas de fuite et l'expert a pu le constater car nous aviosn laisser tt ouvert pour le rdv

il a mm pu constater qu'il n'y avait pas assez d'hydro che plus quoi (ce qu'il a dit a l'oral et bien sur pas noté dans le rapport)

photos au moment des VRD (je suis tres photos )



fenetre du fond



j'en prendrai une autre ce soir en rentrant

mily
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Env. 60000 message
CA vient de là, quelque part entre tous ces tuyaux ce n'est pas facile
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
tout a ete testé par l'expert tous les tuyaux 1 par 1 et il n'y avait aucune fuite ni aucune humidité dessous et autour des tuyaux ni exterieur ni dans le vide sanitaire ni dans la chambre
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Env. 60000 message
Donc tout ça relève de l'UFOLOGIE
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
quand je dis que l'expert a la fin de la visite ne savait pas quoi nous dire de la provenance de cette humidité !!!! c'est que c'est vrai

maintenant je ne veux pas rester a rien faire que dois je repondre a ce recommander ????

j'ai bien pris note et on laisse couler !!!

que je ne suis pas d'accord avec l'expertise ?

je ne sais pas quoi repondre et surtt je ne veux pas me laisser avoir si les humidités reviennent et qu'on me dit : ben vous n'avez pas repondu a notre expertise

et surtt comment sa se fait qu'en metant de la peinture sur les murs la DO est cassé !!!! c'est incompréhensif sa !!!!!
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Quand as tu eu le crépis , car la photos du jour de l'expertise a ce que je comprends il n'y en a pas .
PC déposé le 28 janvier 2011
obtenu le 4 février 2011

http://www.forumconstruire.c[...]it-7566.php

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Env. 1000 message Bas Rhin
mily69 a écrit:oui et il nous a répondu par AR que sa ne venait pas de lui tout en ne se déplaçant pas

lettre que j'ai fourni bien sur au dossier DO


Réponse insuffisante selon moi, le parfait achèvement est une obligation légale qu'a votre constructeur et ce n'est pas en écrivant " ce n'est pas de ma faute" qu'il est libéré de cette dernière.

Par contre il le sera un an après réception.
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Bonjour, Y a t'il eu mise en charge des réseaux?
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
bonjour,

alors pour répondre aux questions le crepis était fait le jour de la visite j'ai mis une photos du réseau des VDR pour situé en faite ou etait les tuyaux

"Y a t'il eu mise en charge des réseaux?" sa veux dire faire fonctionner tous les tuyaux ??? si s'est cela oui

pour la réponse au parfaite achevement idem j'ai trouvé cela insuffisante c'est pour cela que j'ai ouvert le dossier aupres de la DO
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Non, mettre en charge les réseaux c'est les mettre en pression et enregistrer la pression pour voir si une évacuation fuit.
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
ah dsl j'avais pas compris non y a pas eu mise en charge du réseau
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Et bien voilà une chose à demander et normalement ça fait plus sérieux que d'ouvrir les évacuations pour vérifier si l'eau coule.
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Env. 50 message Saone Et Loire
Slt, as tu été voir dans ton vide sanitaire s'il y a de l'humidité ? il se pourrait que cela vienne d'une mauvaise aération de ton VS.
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
oui l'expert et mon conjoint on verifié il n'y a aucune humidité
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Pas d'humidité dans le VS, ne veut pas dire que la dalle soit correctement ventilée dessous.
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Bloggeur Env. 600 message Tours (37)
Si j'ai bien compris, la maison a été construite en 2 mois ?
Je viens pas souvent sur le forum, j'ai manqué des choses sans doute.
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Bloggeur Env. 600 message Tours (37)
Désolée. Ne pas tenir compte du précédent message. Après quelques voyages dans les sujets, je vois mieux. En tout cas bon courage.
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Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
bonjour,

voila en gros un premier jet de ma lettre qu'en pensez vous ?

"Pour faire suite au courrier concernant l’expertise qui a eu lieu le 15 avril 2011 au sujet des moisissures dans l’une des 3 chambres de notre maison, nous sommes surpris de la conclusion du dossier !

En effet, dans un premier temps ce n’est pas ce qui nous avait été rapporté de vive voix et dans un second temps le rapport met en cause les embellissements hors le placo sous les peintures est touché par les moisissures ce n’est pas du tous les peintures qui ont causées cela mais bien de l’humidité !

Nous souhaiterions soit une nouvelle expertise soit que le dossier reste ouvert pour parer à toute éventuel réapparition des moisissures dans cette chambres.

Dans cette attente d’une réponse de votre part, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes meilleures salutations."

mily
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Bloggeur Env. 600 message Tours (37)
Serais-je trop agressive si
"Sauf erreur de notre part ou omission de la votre, l'expertise n'est pas ce qui nous a été rapportée de vive voix.
En outre, l'humidité cause la moisissure sur le placo, et donc touche la peinture.
Nous souhaiterions une autre expertise ....
Bla bla..."


En gros, juste suggestion.
Viavy
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