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Signature avenant abus de confiance

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 3.202 fois
virgin12
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/06/2011 à 18h03
signature avenant abus de confiance
Bonjour,

Nous faisons cosntruire notre maison avec Maison Phénix dans un lotissement classé batiments de france.
Après quelques modifications des plans, nous avons eu à signé quelques avenants, ce qui est normal.
Seulement après acceptation du permis de construire par l'architecte des batiements de france, on nous impose une nouvelle modification concernant les tuiles.
Les tuiles en terre cuites choisis ne leur conviennent plus, il faut des tuiles types "vieille france". Ce qui a donc conduit le construteur à faire un avenant.
La plus value apparaissant sur l'avenant étant d'environ 5000€, le commercial nous annonce que ce sera pris en charge par Maison Phénix.
Nous leur faisont donc remarquer que sur cet avenant figure bien une plus value de 5000€ et celui ci nous affirme que ça nous coutera 0€. Lui faisant entièrement confiance, nous signons.
Un mois plus tard nous recevons un document récapitulatif de tout les avenants, incluant celui de 5000€. Lorsque nous demandons à le rencontrer pour des explications, celui ci s'excuse, nous explique que en effet il y a bien une plus value et que le geste commercial apparait sur cet avenant et qu'il est de 700€.

Sachant que ce document est signé, nous nous disons que c'est trop tard.

Depuis la construction a commencé, tout se passe très bien.

Ma question : N'y a t'il vraiment aucun arrangement possible, est ce vraiment trop tard ? Nous estimons tout de même avoir été abusé. Si nous avions signé en connaissance de cause cela aurait été différent.

Ce commercial nous a promis par le passé des bons d'achats chez un de leurs partenaires, pour couvrir un avenant que nous ne voulions pas signer. Nous n'en avons toujours pas vu la couleur. Est ce des paroles en l'air ? Nous n'avons que sa bonne foi.

Merci pour vos réponses d'avance
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 11 ans
Le 23/06/2011 à 19h10
Re: signature avenant abus de confiance
bonjour,

virgin12 a écrit:

Ce commercial nous a promis par le passé des bons d'achats chez un de leurs partenaires, pour couvrir un avenant que nous ne voulions pas signer. Nous n'en avons toujours pas vu la couleur. Est ce des paroles en l'air ? Nous n'avons que sa bonne foi.


oui ce sont des paroles en l'air, il est commercial, son job c'était de vous faire signer pour la maison.

par contre l'avenant après signature du ccmi pour obligation batiments de France (donc pas demandé par vous) c'est pour la poche du cst, vous ne leur devez pas.
Ce qui a été demandé par vous et accepté, forcement, c'est à payer.
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virgin12
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/06/2011 à 20h52
Donc là pour ces 5000€ y a t'il encore un reocurs pour les récupérer ?
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bebe1310

Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/06/2011 à 20h58
Demander par accusé de reception la diminution de cette somme de la prochaine echeance... Ou alors, de votre propre chef, les deduire des 5% dernier et voir leur reaction !
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 11 ans
Le 23/06/2011 à 21h07
Demander le remboursement dès maintenant est la bonne solution, surtout pas sur les 5% de réserve , imagines qu'il y ait des reserves justement , de plus ce serait illégal
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bebe1310

Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/06/2011 à 21h10
je disais ou alors, dans le cas ou le constructeur refuse la premiere solution !
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Philippe29

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 23/06/2011 à 21h24
Bonsoir virgin12 ,

Si après la demande au cst par RAR , celui-ci fait le sourd , faite un courrier au garant pour lui demander le remboursement de la plus value .

Avec une petite phase comme :

Citation: Nous vous demandons de vous substituer àmon cst et de nous rembourser sans délai la somme non résituée , ainsi que le prévoit les articles L 231-4 et R 231-8 du CCH.


Bonne soirée
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virgin12
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 24/06/2011 à 19h50
Merci pour vos conseils.

Je vais préparer un RAR à envoyer avec le prochain appel de fonds.
Par contre, en admettant que le cst accepte de déduire cette somme, comment être sùre qu'ils ne vont pas gonfler les prochains appels de fonds pour récupérer la somme ?
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virgin12
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 05/07/2011 à 11h15
Bonjour, finalement le recommandé est très mal passé. Dans ce dernier j'expliquais ce qui s'était passé et le commercial m'a expliqué que son service juridique lui avait conseillé de porter plainte pour diffamation. Soit disant que ça lui aurait causé beaucoup de tort. De façon à calmer les esprits nous avons fait un deuxième recommandé en expliquant que nous avions fait une erreur.

Je crois que finalement tout ça n'a servi à rien. Nous n'aurions tout simplement pas du signer ce document un point c'est tout. Maintenant c'est trop tard.

Merci tout de même pour votre aide.
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bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Le 05/07/2011 à 12h00
wah, t'es sympa tout de même et ce commercial est balèze !

Jouer sur le sentiment de culpabilité est une des meilleures armes de manipulation (cf. toutes les mères & belles mères de France )
1
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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juana

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 ans
Le 05/07/2011 à 12h05
Vous comptez lui payer des dommages et intérêt pour préjudice?
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hephte

Messages : Env. 800
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 05/07/2011 à 12h10
Envoyer par recommandé que vous avez fait une erreur ce n'était peut-être pas la plus intelligente des idées.
Maintenant il a tous les arguments de son côté !
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Philippe29

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 05/07/2011 à 12h47
Bonjour virgin12 ,

virgin12 a écrit:Bonjour, finalement le recommandé est très mal passé. Dans ce dernier j'expliquais ce qui s'était passé et le commercial m'a expliqué que son service juridique lui avait conseillé de porter plainte pour diffamation. Soit disant que ça lui aurait causé beaucoup de tort.

Sur quelle base ?

.


Cdlt
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 11 ans
Le 05/07/2011 à 12h48
c'est désolant
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 05/07/2011 à 13h50
Salut,
OK, ils veulent jouer à cela, voici ce qu'il faut faire :
Vous vous inscrivez à l'AAMOI qui vous conseillerons sur les marches à suivre : Dans votre CCMI, en l'épluchant bien, je vous pari que vous allez récupérez bien plus que 5000 € (il serait étonnant que pour une fois un CCMI soit correctement réalisé).
De plus, le pauvre petit commercial qui se plaint, il vous a bien entubé e nfait, donc ne vous laissez pas faire !
Cordialement.
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Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4397.php
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