Coût supplémentaire du constructeur pour une charpente tradi

Bonjour,

J'ai deja signé mon contrat de construction et j'ai demandé à mon constructeur de m'indiquer le surcout pour une charpente traditionnelle sur une partie de la maison de plain pied à la place de la charpente industrielle prévue dans le descriptif initial.

Ceci peut éventuellement me permettre de profiter de l'espace au dessus du garage comme débaras.

Il s'agit d'un toit simple de 2 pentes de 13m x 4,3m qui sera recouvert de tuiles.

Question 1: L'avenant du constructeur m'indique un surcout de 3700€ pour passer en charpente traditionnelle pensez-vous que ce prix est correct?


Une partie de l'espace sous cette charpente correspond à une partie du salon et à la cuisine, je me suis dit que ça pourrait être sympa de récupérer la hauteur sous plafond (ou sous toit) et pourquoi pas y mettre un velux pour plus de clarté.
En effet le plafond prévu sur le descriptif est pour l'instant un plafond simple isolé par de la laine de verre pulsée.

Question 2: Est-ce que un connaisseur pourrait m'indiquer le surcout approximatif en terme de placo et d'isolation (le tout fait par un professionnel) pour la hauteur récupérée sous le toit qui représente environ 25m2 au sol et la pente du toit fait 20 ou 30% (je ne sais plus exactement).

Cette question est peut être un peu difficile à répondre mais on ne sait jamais...

Merci par avance pour votre aide.