Etude de sol imposé par le constructeur avant construction

Bonjour,

Je pense qu'il est temps de vous inscrire à l'association AAMOI, ils sauront vous aider.
Bon courage

3500 € pour une étude de sol c'est hyper cher. Aviez vous fais des devis ou bien est-ce le cst qui s'est "occupé de tout" ?

Loiquement en CCMI, c'est le cst qui aurez du faire cette étude de sol à ses frais.

En tout cas, vous avez un sacré moyen de pression avec votre permis de construire accordé dans les mains. A vérifier mais de mémoire, tant que vous ne l'annuliez pas personne ne pourra déposer un PC sur ce lot.

Du coup, vous pouvez négocier une annulation / transfert du PC de votre part contre un chèque de 4500 € par exemple !

Bonjour,

L'étude de sol a était faites part une société avec qui le constructeur à l'habitude de travailler. Je vous donnerai dans ma prochaine réponse les détails concernant la prestation de l'étude de sol. Pour informaton le terrain se trouve en Ile de France.
Je pense que le constructeur ne voulait pas s'engager sur un terrain qui n'est pas encore divisé. Depuis mon refus de pret, j'ai abondonné l'idée de faire construire sur ce terrain.
Ce qui m'embete dans l'histoire c'est que j'ai pris les risques pour le constructeur concernant l'étude de sol et pris les risques de la division ainsi que de la future démolition pour la propriétaire.
J'ai pu réccupérer mon avance de 1000 euros auprés du constructeur mais il refuse tout effort sur l'étude de sol.
Comme le terrain n'appartiens pas au constructeur je suppose que l'étude de sol ne peut m'etre remboursé que par la propriétaire ou le futur acquerreur.

En attendant j'ai toujours mon PC en main, le dossier d'analyse concernant l'étude de sol et 3500 euros de perdu!
D'ailleurs ce constructeur est bien noté puisqu'il a signé la charte de l'association AAMOI. Je vais essayer de me rapprocher de AAMOI.

Si vous avez commandé et payé l’étude de sol alors elle vous appartient et le constructeur n'a aucun droit pour l'exploiter.
Faite lui bien savoir.

Je ne pense pas qu'il s'agisse de droit vis à vis d'un CCMI mais d'un droit à la consommation tout simplement.
Essayez quand même de contacter l'AAMOI

Salut,
Je me permet de vous demander plus d'explication (et pour info la réponse de bnalza est en partie incorrecte, une étude de sol n'est pas à faire par le constructeur, sauf si celui-ci vous la propose AVANT CCMI, donc gracieusement, et qui plus est elle n'est pas obligatoire -mais elle est pour le bon sens tout de même- !).

- Aviez-vous signé le CCMI AVANT le rapport de l'étude de sol ?

- une étude de sol à 3500€ est trop chère, ne voulez-vous pas dire qu'elle entraine une plus-value de 3500 dans le CCMI (avant signature) ?

- Vous avez avancer de l'argent sans facture ? dites moi aussi que vous avez payé en liquide ?!!!

Merci d'être plus précis dans les étapes, c'est important si cela est avant signature ou pas, et que comprends vraiment les sommes que vous avez payé ?

Cordialement.