Banque Postale ?

La poste= banque postale...

oui, La Poste = Banque Postale

donc par logique...

ah bon ?
on a fait notre prêt à la Poste : première proposition à 4,20 %. On a signé à 3,9. (en mars 2005)

Oui mais en Mars c'était encore la Poste maintenant c'est soi disant une banque.
M'enfin quand on voit les guignols derrière leurs bureau ça va être une sacrée banque.

C'est avec la poste que nous avons signé car c''st avec eux que nous avions pu le + négocier et de plus le conseiller immobilier qui s'occupe de notre dossier est très pro. Comme quoi, il faut tous les tester.

Tant mieux pour toi

De mon côté, j'ai un gros contentieux avec eux et je les mets tous à la même enseigne.

toutou a écrit:

Oui mais en Mars c'était encore la Poste maintenant c'est soi disant une banque.
M'enfin quand on voit les guignols derrière leurs bureau ça va être une sacrée banque.

Ne pas faire de généralité...

J'ai fait mon 1er prêt immobilier à la Poste, et franchement, j'en étais très contente : pas de frais de dossier, cautionnement mg...
Pour les négociations, c'est plus difficile. Mais comme aujourd'hui, ils sont "Banque Postale", je me suis dit que les négociations sont peut-être plus facile !

J'ai eu un 1er entretien à la Banque Postale aujourd'hui pour un emprunt sur 25 ans, ils me proposent pour l'instant 4% fixe sans frais de dossier.

Je ne suis pas interessée par ce taux alors j'ai demandé une meilleure proposition en faisant jouer la concurrence.

J'ai un nouveau rendez-vous mardi. A voir... ce qu'ils me proposeront....

Ana a écrit:

J'ai eu un 1er entretien à la Banque Postale aujourd'hui pour un emprunt sur 25 ans, ils me proposent pour l'instant 4% fixe sans frais de dossier.

Je ne suis pas interessée par ce taux alors j'ai demandé une meilleure proposition en faisant jouer la concurrence.

J'ai un nouveau rendez-vous mardi. A voir... ce qu'ils me proposeront....

Tu as mieux ailleurs ? Pour les "forcer" à faire une meilleure proposition ?
Si non, pas évident.
Bon courage dans ta recherche.

maxicool a écrit:

Tu as mieux ailleurs ? Pour les "forcer" à faire une meilleure proposition ?

Oui, un accord de principe d'une autre banque chez laquelle je viens de deposer un dossier
mais je voudrais déposer un dossier auprès d'une autre banque au cas ou la 1ere banque nous lacherait en route (j'ai deja eu des deconvenues avec eux et je ne leur fais plus confiance.... )

S'ils me refusent ce pret nous ne serons plus a temps dans les delais pour la signature de l'acte de vente du terrain qui est prévue mi-mars (donc tres proche!! ), c'est pourquoi je tente de monter un dossier avec la Banque postale.
Mais effectivement, rien n'est sûr quant au fait qu'il me fasse une meilleure porposition... j'attends de voir

Je vous tiendrai au courant....

maxicool a écrit:

toutou a écrit:

Oui mais en Mars c'était encore la Poste maintenant c'est soi disant une banque.
M'enfin quand on voit les guignols derrière leurs bureau ça va être une sacrée banque.

Ne pas faire de généralité...

Je veux bien mais après avoir failli perdre plusieurs milliers d'euros je reste assez froid avec eux

Depuis début janvier, la Poste a donc filialisé ses services financiers sous l’enseigne Banque Postale.
Le statut de banque va permettre à la Banque Postale de se développer dans le crédit immobilier et de fidéliser ainsi des clients qui, bien que satisfaits des services de la Poste, la quittaient faute de trouver chez elle les produits financiers dont ils avaient besoin.

La Banque Postale propose déjà une offre très étoffée de prêts immobiliers : prêts à taux fixe, prêts à taux révisable, prêts relais, prêts travaux, et assurances emprunteurs négociées avec la CNP.

Les clients de la Banque Postale vont pouvoir souscrire un emprunt immobilier sans avoir préalablement épargné à La Poste. En vertu de la loi du 20 mai qui a décidé de sa création, La Banque Postale est autorisée à distribuer des crédits immobiliers sans épargne préalable là où la Poste ne pouvait proposer des prêts immobiliers qu'à des clients ayant déjà épargné sur un plan d'épargne logement (PEL) ou un compte d'épargne logement (CEL).

J'ai eu un 1er entretien à la Banque Postale il y a deux jours pour un emprunt sur 20 ans, ils m'ont proposé, sans frais de dossier :
- 3.75% en première mise
- 3.55% fixe en taquet le plus bas si j'ai une offre concurrente.
Ce matin le Crédit Agricole m'a proposé 3.44% fixe.
Par contre la poste ne fait pas :
- de rachat de prêt
- de lissage >6¨% des revenus

A suivre

Bonjour,

2eme rendez-vous à la Banque postale pour un credit immobilier :
(rappel = 1er RDV: proposition de 4% en taux fixe sur 25 ans, sans frais de dossier)

Maintenant, la conseillère doit demander un dérogation pour un Taux à 3,65 % fixe sur 25ans, sans frais de dossier et en prenant une délégation d'assurance...

J'attends de ses nouvelles dans 1 jours ou 2 par téléphone... pour voir quel taux ils me proposent

A suivre.....

Ana a écrit:

Bonjour,

2eme rendez-vous à la Banque postale pour un credit immobilier :
(rappel = 1er RDV: proposition de 4% en taux fixe sur 25 ans, sans frais de dossier)

Maintenant, la conseillère doit demander un dérogation pour un Taux à 3,65 % fixe sur 25ans, sans frais de dossier et en prenant une délégation d'assurance...

J'attends de ses nouvelles dans 1 jours ou 2 par téléphone... pour voir quel taux ils me proposent

A suivre.....

Pour ce taux, tu es obligé d'apporter 10% du montant de ton prêt (car j'ai eu la même proposition) ?

Et si apport < 10 % --> Taux 3,75%

goeland a écrit:

Pour ce taux, tu es obligé d'apporter 10% du montant de ton prêt (car j'ai eu la même proposition) ?

Et si apport < 10 % --> Taux 3,75%

J'ai effectivement un apport >10% du montant du pret mais j'ai egalement fait jouer la concurrence avec une proposition d'une autre banque.
Avant d'avoir cette offre de la concurrence ils me proposaient du 4%.

Mais maintenant ce n'est pas encore une offre définitive...

Salut, ben apparemment les propositions de la banque Postale diffèrent selon les agents a qui on a à faire.

mon mari est facteur donc salarié de la poste. Cette chere "banque" ne nous prete pas car on se fait la maison tout seul.

Et dans tous ses collègues de boulot qui viennent d'acheter ou de batir PAS UN SEUL n'est passé par La Poste.... Trop cher, et Trop C**

Mais apparemment, il y a des conseillers sympas ailleurs....

@+

miyo a écrit:

Salut, ben apparemment les propositions de la banque Postale diffèrent selon les agents a qui on a à faire.

mon mari est facteur donc salarié de la poste. Cette chere "banque" ne nous prete pas car on se fait la maison tout seul.

Et dans tous ses collègues de boulot qui viennent d'acheter ou de batir PAS UN SEUL n'est passé par La Poste.... Trop cher, et Trop C**

Mais apparemment, il y a des conseillers sympas ailleurs....

@+

C'est comme pour les banques... ça dépend du contact que tu as avec la personne, des offres concurrentes, etc...
Regarde ma signature !

miyo a écrit:

Salut, ben apparemment les propositions de la banque Postale diffèrent selon les agents a qui on a à faire.

mon mari est facteur donc salarié de la poste. Cette chere "banque" ne nous prete pas car on se fait la maison tout seul.

Et dans tous ses collègues de boulot qui viennent d'acheter ou de batir PAS UN SEUL n'est passé par La Poste.... Trop cher, et Trop C**

Mais apparemment, il y a des conseillers sympas ailleurs....

@+

je confirme, mon ami travaille au siège de la banque postale, le soit disant avantage pour les prêt auquel on a droit est minable (une décote du taux sur un maximum de 100000€, on va vachement loin avec ça en RP, et pour le reste de la somme à emprunter on nous fait un joli 4% sur 25ans en taux fixe , le conseiller ne veut rien faire de plus ) donc on cherche ailleurs.

J'ai une offre à 3.50 au crédit lyonnais et la Poste ne me proposait que 3.55 (sur la tranche 15-20 ans avec apport supérieur à 20%).

La conseillère immo va demander moins. J'attends une réponse en début de semaine.

L'apport est important à la Poste dans le taux (peut-être plus qu'ailleurs).

Bonne négociation à tous.

Salut à tous, Salut Kapucine,

Etes vous allés à la Banque Populaire, il y a certains avantages pour les fonctionnaires et assimilés
Par contre, si vous cotisez à la MG (frais d'hypothèque), il n'y a que la Banque Postale et UCB qui le prennent en compte .

Apparemment, les avantages aux employés ne sont pas nuls que pour la poste, j'ai une amie conseillère à la BNP, elle a eu aucun avantage, meme pas les frais de dossiers moins cher, elle à juste placé son taux au plus bas qu'elle pouvait (3.50%). ET en plus, la Banque lui a demandé un courrier de son employeur (eux memes) comme quoi elle était bien salariée en CDI !!!!!

Bonne recherche

Je vous donne juste quelques infos sur la fin de mes négociations avec la Banque Postale.

J'ai reçu un coup de fil de la Conseiller en Immobilier qui m'a confirmé un taux à 3.35% sur 18 ans et sans frais de dossier (comme toujours à la Poste je crois).

Coût du projet : 180 000 € Apport : 50 000 € prêt demandé : 130 000 €

J'étais arrivé avec une offre à 3.50 du Crédit Mutuel pour la négociation et une semaine après j'ai eu cette réponse positive. Le financement est trouvé reste à choisir le MO (ce qui devrait arriver dans les 15 jours).

Voilà une idée de ce qui se fait par chez moi (Basse-Normandie).

Bonne négo à tous!

Je ne suis qu'à 3,50% à la Poste, avec apport de 60000€ et prêt de 110000€ sur 15 ans... J'ai l'impression de me faire un peu avoir

Bloss, ça dépend peut-être des régions.

Pour info, en novembre (alors que les taux étaient plus bas), je n'avais réussi que 3.50 à la BPO et là , malgré la remontée des taux j'arrive à 3.35!

La Conseillère en immo a demandé à passer mon plan de financement comme si l'emprunt était sur 15 ans et ça a marché. Sinon, j'aurais eu 3.55 aussi.

Salut à tous
j'ai rencontré le conseiller de la banque postale ce matin
Il me proposse 3,75 % pour 220 000 € empruntés sur 25 ans
avec une assurance CNP à O,22% ( 100% pour nous deux)

A la Poste, l'apport est très important pour la proposition de taux.

Les autres banques te proposent plus?

mon apport est de 37500 euros
J'ai obtenu le meme taux à la CE mais pas le même taux pour l'assurance alors que c'est la CNP aussi

Tu leur as dit que tu avais obtenu la même chose ailleurs et que tu hésitais?

Perso, si je ne leur avais pas montré mon offre à 3.50% d'un concurrent , je n'aurais eu que 3.55% et là je suis passé à 3.35.

Citation:

avec une assurance CNP à O,22% ( 100% pour nous deux)

0.22 % par personne
soit 0.44 % pour deux...

gregnarolex a écrit:

Tu leur as dit que tu avais obtenu la même chose ailleurs et que tu hésitais?

Perso, si je ne leur avais pas montré mon offre à 3.50% d'un concurrent , je n'aurais eu que 3.55% et là je suis passé à 3.35.

oui

0.22 % par personne
soit 0.44 % pour deux...

oui[/quote]