230m² à rénover... en 2 mois !

Bon allez, je racole un peu dans le titre, car on ne va pas vraiment tout renover en 2 mois, disons que nous nous contenterons de 150m².
Nous venons en effet de faire l'acquisition d'une maison des années 80 de 230m² sur 3 niveaux : un sous-sol semi enterré dans lequel se trouve garage, buanderie, 2 chambre et une salle de bain ainsi qu'une autre pièce, nous ne toucherons pas à cet étage pour l'instant.
Au RDC, on trouve 2 chambres, une salle de bain, un WC, cuisine, salle à manger et salon : Ici démolition d'une petite cloison, de la cheminée, on remet du placo sur toute la partie cuisine-séjour car la brique avait beaucoup fissurée et c'est assez disgracieux ! On change le sol partout : carrelage dans la cuisine, parquet partout ailleurs Et surtout on change toutes les huisseries. Nous avons hésité entre rénovation (ce que tous les professionnels nous recommandaient) et dépose totale.... mais nous ne voulions pas perdre en lumière davantage, et dans la mesure où on replaque presque partout, nous avons finalement opté pour la dépose totale (ce qui nous permet au passage d'avoir des dimensions standards chez lapeyre et donc d'avoir pour peu cher d'huisseries... quand on a 19 fenetres à changer, ça compte !)


voici pour le RDC, pour l'instant nous n'y avons pas fait grand chose, car c'est à l'étage que beaucoup de temps a été passé. Nous avons donc démoli la magnifique cuisine... cassé la cloison décalée pour la refaire droite afin d'agrandir l'entrée pour pouvoir y déposer les manteaux. les artisans ont enlevé les huisseries et démoli la cheminée. Au fond, les huisseries aussi ont été changées et je me suis chargée d'enduire tous les trous de chevilles et de reboucher tous les trous dans le plâtres, notamment au niveau des plinthes que nous avons retiré sur la totalité de l'étage. Du travail de fourmi, nettement moins impressionnant que l'abattage de cloison, mais non moins utile !


Voici donc le projet pour notre RDC :





Et voilà pour la partie cuisine, qui est la seule qui a vraiment bien changé depuis le début :





Le vrai changement se trouve à l'étage. En effet, on y trouvait une pièce de 45m² (qui correspond à la cuisine + salle à manger sur le RDC) avec une salle de baon ouverte au milieu. Les précédents propriétaires étaient loin d'être bricoleurs, et tout ce qu'ils avaient fait a dû être abattu et refait. L'electricité n'avait pas la terre, les mur était rainuré pour y faire passer les fils (mais au final les rainures étaient apparentes) sans même les avoir gainés ! Bref, tout à refaire.
nous avons aussi un plafond rampant et du beau crépi jaune au mur... Nous avons donc décidé de tout plaquer à nouveau par dessus, histoire de se débarasser du crépi et de pouvoir encastrer l'electricité et les evacuations. Nous avons aussi décidé de plaquer entre les poutres, ce qui cache les chevrons certes, mais cela nous permet d'avoir un plafond propre car c'était très moche ... Sur la partie couloir, nous décidons aussi d'y mettre un faux-plafond, question d'économies et de praticité car cela nous permet d'y mettre la VMC.


voici le projet :


il y aura donc 2 chambres, une salle de bain et un WC.


l'étage est maintenant "terminé", mais je n'ai pas pris de photos depuis qu'il a été fini d'être plaqué, sur les murs des huisseries. Il nous faut attendre le jointeur qui vient début août s'occuper de toutes les bandes des 2 étages. En attendant, nous allons commencer à poser le carrelage au sol des WC afin que le plombier ne vienne pour poser les toilettes, puis la baignoire. Il va ensuite falloir que je m'atèle au carrelage sol et mur de la salle de bain... puis ca sera la pose du parquet stratifié sur tout le reste de l'étage.
Et puis... les peintures bien sûr !!





Nous devons emmenager le 21 aout... et on aimerait éviter trop de camping car nous avons 2 petits garçons de 4 mois et 3 ans... 9a va être chaud, mais on y croit !! En 1 mois et 1 semaine de travaux, ça a déja beaucoup avancé, nous sommes ravis !!!




et puis, pourle plaisir, il y a tout de même les 1500m² de terrain... il n'a pas fallu moins d'une semaine à raison de 8h par jour pour venir à bout des herbes folles, et pour tailler un peu les massifs et arbres qui n'avaient pas été entretenus depuis fort longtemps. Mais quel plaisir maintenant....





voilà, la suite au prochain épisode si jamais ça vous interesse...